Τεχνική διαβατήριο στο σπίτι: πώς και πού μπορεί να κάνει; Όροι κατασκευή των τεχνικών διαβατήριο στο σπίτι

Μετά προκύπτει η ολοκλήρωση της κατασκευής της ατομικής ιδιοκτήτη πριν από το ερώτημα: «Πώς να πάρει την τεχνική διαβατήριο στο σπίτι;» Το έγγραφο αυτό θεωρείται ότι είναι ένα από τα βασικά για κάθε αντικείμενο. Περιγράφει τις ιδιότητες αναλυτικά, ανέφερε ένα εξειδικευμένο δεδομένων υπηρεσίας απογραφής που απαιτούνται για να παρουσιάσει το σχέδιο αντικείμενο. Με απλά λόγια, μελετώντας αυτό το έγγραφο, ο εμπειρογνώμονας λαμβάνει πλήρη πληροφόρηση σχετικά με το ακίνητο.

Όταν η άδεια κυκλοφορίας γίνεται;

Χωρίς αυτό το έγγραφο, το σπίτι δεν μπορεί να τεθεί σε λειτουργία, εξ ου και η προετοιμασία όλων των απαραίτητων εγγράφων απαραίτητα για να ξεκινήσει ήταν μαζί του. Κατασκευή Τεχνικών διαβατήριο πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια. Κατ 'αρχάς, στη θέση του αφήνει το κτηματολογικό μηχανικός και επιθεωρητής. Θα προβεί σε όλες τις απαραίτητες μετρήσεις και να κάνει ένα σχέδιο κτίρια. Με βάση τα στοιχεία που παρέχονται από αυτούς στην ΔΔΠ προετοιμάσει τον εαυτό του διαβατηρίου και τα χέρια είναι πάνω στον ιδιοκτήτη. Την ίδια στιγμή, καλό είναι να κάνετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του αντικειμένου και να εγγραφείτε με Rosreestra.

Τι δικαιολογητικά χρειάζονται;

Για να λάβετε τεχνική διαβατήριο στο σπίτι, θα πρέπει να συλλέξει ένα εντυπωσιακό πακέτο των πιστοποιητικών και αδειών. πρέπει κατά κύριο λόγο έγγραφα που πιστοποιούν την κυριότητα του οικοπέδου επί του οποίου την κατασκευή πραγματοποιήθηκε του αντικειμένου. Χρειάζεστε ένα κάτοχος διαβατηρίου (πρωτότυπο και αντίγραφο), την άδεια για τα έργα κατασκευής, του έργου, καθώς και μια δήλωση. Στην περίπτωση εγγράφων στην ΔΔΠ δεν δίνει τον ιδιοκτήτη, και ο εκπρόσωπός του, είναι απαραίτητη και η αντίστοιχη πληρεξούσιο.

Βασικά, αν χτίσεις ένα σπίτι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και δεν παραβιάζει, όλα τα έγγραφα πρέπει να είναι από τον ιδιοκτήτη στο χέρι, έτσι ώστε όχι περισσότερο τρέξιμο γύρω δεν είναι απαραίτητη.

μεσάζοντα υπηρεσίες

Αν μιλάμε για την παράνομη κατασκευή ή στη διαδικασία οικοδόμησης υπολογισμών σχεδιασμού έχουν παραβιαστεί, κατασκευή τεχνικών διαβατήριο της ακίνητης περιουσίας μπορεί να είναι περίπλοκη σημαντικά. Στην περίπτωση αυτή, πρόσθετη εμπειρία μπορεί να χρειαστεί να πάρετε κάποια επιπλέον βοήθεια, να λάβει τη συγκατάθεση των γειτόνων ή τις τοπικές αρχές. Σήμερα, υπάρχουν αρκετές επιχειρήσεις που προσφέρουν τις υπηρεσίες τους για την επίλυση τέτοιων ζητημάτων. Αναφερόμενος στο διαμεσολαβητή, ο ιδιοκτήτης δίνει πληρεξούσιο με το όνομα της εταιρείας του υπαλλήλου και πληρώνει για τις υπηρεσίες. Όλα τα άλλα ζητήματα θα επιλυθούν ερμηνευτή.

Αυτό είναι πολύ χρήσιμο, ειδικά όταν η παραγωγή των τεχνικών διαβατήριο στο σπίτι είναι επιτακτική, και η κατάσταση με τα έγγραφα που δεν είναι τόσο απλή και διαφανής όσο θα θέλαμε. Από την άλλη πλευρά, οι υπηρεσίες των διαμεσολαβητών μπορεί να κοστίσει αρκετές φορές πιο ακριβά από ό, τι το κόστος της άδειας κυκλοφορίας, έτσι ώστε η πρόσκληση προς τον η λύση θα πρέπει να πάρετε μια καλή σκέφτονται γι 'αυτό και την εκτίμηση της κατάστασης.

Χρόνος παραγωγής τεχνικών διαβατήριο

Σε ΔΔΠ, σύμφωνα με τους όρους και τις οδηγίες για τη διαδικασία αυτή δίνεται ένα μέγιστο 14 ημερών. Ωστόσο, στην πράξη, ορισμένοι πολίτες περιμένουν μήνες μέχρι γραφειοκρατικά μυαλό εργαζόμενοι θα ολοκληρωθεί η δουλειά.

Για να είμαστε δίκαιοι θα πρέπει να σημειωθεί ότι σε ορισμένες περιπτώσεις οι καθυστερήσεις στη διαδικασία λόγω παράβασης για την κατασκευή των κτιρίων ή σε σφάλματα στα υποβαλλόμενα έγγραφα. Αλλά, δυστυχώς, δεν είναι ασυνήθιστο κατάσταση κατά την οποία ο πελάτης στο ΔΔΠ αναγκάζονται να μαζέψουν επιπλέον βοήθεια.

Αν χρειάζεστε ένα πιστοποιητικό εγγραφής στον ιδιοκτήτη είναι πολύ επείγον, μπορεί να είναι για μια πρόσθετη αμοιβή για να κάνετε μια παραγγελία έκτακτης ανάγκης. Σε αυτή την περίπτωση, το έγγραφο θα εκτελεστεί μέσα σε μόλις μία εβδομάδα.

Τι λήξει;

Νόμος είναι μια έννοια δεν βρέθηκε. Αυτή είναι η τεχνική διαβατήριο στο σπίτι, διαμέρισμα ή άλλη δομή θεωρείται ότι είναι ένα μόνιμο έγγραφο. Ωστόσο, κατά την εφαρμογή μιας συγκεκριμένης δράσης σε ένα αντικείμενο, όπως διάθεσή της (πώληση, δωρεά), μεταφέρετε σε μια ένταξη υποθήκη που κληρονόμησε συμβολαιογράφου φορείς, εκπροσώπους της τράπεζας ή ανεξάρτητο εμπειρογνώμονα μπορεί να απαιτήσει εκ νέου απογραφή.

Το γεγονός είναι ότι, αν από τη στιγμή κατά την παραλαβή τεχνικών σπίτι διαβατήριο ΔΔΠ δεν βγαίνουν για 5 χρόνια, το έγγραφο μπορεί να είναι αμφισβητήσιμη. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, είναι πιθανό μια επέκταση, ανάπλαση και άλλες αλλαγές που έχουν επηρεάσει την αξία του αντικειμένου. Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης πηγαίνει στο ΔΔΠ για την απογραφή, ως αποτέλεσμα της οποίας ο ειδικός τοποθετεί την ημερομηνία φύλλο δεδομένων σφραγίδα έξω. Αν δεν έχει συμβεί καμία αλλαγή από την προηγούμενη επιθεώρηση, το έγγραφο δεν πρέπει να ανακαινίσει.

Ποιες πληροφορίες περιέχει το αρχείο καταγραφής;

Αυτό το έγγραφο είναι συχνά συγχέεται με το σχέδιο κατασκευής. Στην πραγματικότητα, τεχνική διαβατήριο του σπιτιού περιέχει έναν πλούτο των πληροφοριών σχετικά με την κατασκευή. Πρώτον, είναι η πραγματική διεύθυνση του αντικειμένου. Ανέφερε, με βάση τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο Rosreestr και εν συνεχεία αναπαράγονται στο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Τεχνικό σχέδιο, ως μέρος του διαβατηρίου δείχνει το σπίτι κύκλωμα ή διαμέρισμα. Εδώ αντανακλά πληροφορίες σχετικά με το ύψος των ανώτατων ορίων, με την παρουσία και τη θέση των πορτών, παραθύρων, διαβάσεις πεζών και των επικοινωνιών. πιστοποιητικό εγγραφής σας πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα υλικά που απαρτίζουν τους τοίχους και την οροφή δομές. Προσδιορίζει το έτος κατασκευής, την αξία των αποθεμάτων, καθώς και την ημερομηνία της γενικής επισκευής (αν συμβεί). Με την κάτοψη στο σπίτι πρέπει να συνοδεύεται από εξήγηση των εγκαταστάσεων. Αυτό αποκρυπτογραφείται μείωση και οικολογικού άλλες ονομασίες, να αναφέρετε το όνομα του καθενός από τα κτίρια και την περιοχή της. Στο φύλλο δεδομένων απαιτείται για να αντανακλά το πραγματικό μέγεθος του αντικειμένου. Εκφράζονται σε αξίες όπως η συνολική και καθιστικό, καθώς και την αξία της γης.

κόστος των υπηρεσιών

Κατά την υποβολή εγγράφων στο πιστοποιητικό εγγραφής ΔΔΠ για την παραγωγή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει στην κατοχή του την παραλαβή του τέλους κράτους. Το μέγεθός του εξαρτάται από τον επείγοντα χαρακτήρα της παραγγελίας. Στην κατασκευή των διαβατηρίων για 2 εβδομάδες είναι 900 ρούβλια, το κόστος των υπηρεσιών έκτακτης ανάγκης του 2500. Λεπτομέρειες σχετικά με την αμοιβή που πρέπει να καταβληθεί, κατά κανόνα, έχουν αναρτηθεί στον πίνακα ανακοινώσεων της ΔΔΠ. Αν το αρχείο έχει παραγγείλει μέσω ενδιάμεσου φορέα, το κόστος προϋπηρεσίας μπορεί να είναι πολύ υψηλότερο. Έτσι, η επείγουσα προσκόμιση του εγγράφου στη μεγάλη πόλη είναι της τάξης των 12 000 ρούβλια, και συχνά εξαρτάται από την τιμή του αντικειμένου.

Τεχνική διαβατήριο ενός σπιτιού, διαμερίσματος ή άλλου κτιρίου γίνεται κατά τη στιγμή της ανάθεσης. Περιέχει ένα λεπτομερές σχέδιο τοποθεσία, χαρακτηριστικά και άλλες πληροφορίες. Κάθε 5 χρόνια είναι αναγκαία για την εκτέλεση της τρέχουσας απογραφής και σημειώστε τα αποτελέσματα στο φύλλο δεδομένων. Κάντε αυτό το έγγραφο στην ΔΔΠ, αλλά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες των μεσαζόντων, αν το επιθυμείτε. Σίγουρα, θα κοστίσει περισσότερο, αλλά ο ιδιοκτήτης θα στερηθεί ενός αριθμού προβλήματα.