Πώς να κάνει την πώληση των διαμερισμάτων; Απαραίτητα έγγραφα, καταθέσεις, εγγραφή

Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα - η διαδικασία είναι πολύ, πολύ υπεύθυνη. Όποιος τολμήσει να το, υποχρεούται να καταβάλει κάθε δυνατή προσοχή στη διαδικασία. Σύμφωνα με τη διαδικασία αγοράς και πώλησης είναι κατανοητό μετάβαση από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο ιδιοκτησίας από τα νομισματικά υπολογισμό.

Πώς να κάνει την πώληση των διαμερισμάτων για το σύνολο των κανόνων

Έτσι, αυτό που κάνει είναι η διαδικασία για την αγορά ακινήτου; Αν επιλέξατε το ακίνητο, είναι απαραίτητο να ελέγξετε τα έγγραφα του πωλητή. Με την έλλειψη της προσωπικής εμπειρίας είναι καλύτερο να απευθυνθεί σε συμβολαιογράφο ή δικηγόρο. Θα πρέπει επίσης να είναι η αξιολόγηση των αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων. Μπορείτε να το κάνετε αυτό στον εαυτό σας, και να καταφεύγουν στις υπηρεσίες των ειδικών Realtors.

Πριν οργανώσει την πώληση του διαμερίσματος, είναι σημαντικό να ανιχνεύσει την ιστορία των αγορασθέντων κατοικιών - που και πότε θα καταγράφονται, κάτω από οποιεσδήποτε συνθήκες, μια αλλαγή ιδιοκτησίας. Αυτό γίνεται για να απαλλαγούμε από δυνητικά αμφισβητήσιμη στιγμές.

Είναι σημαντικό να εξετάσει προσεκτικά τον κατάλογο των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα αυτή τη στιγμή. Οι άνθρωποι μπορεί κάλλιστα να διαμένουν σε ένα διαφορετικό μέρος, αλλά πρέπει να εγγραφεί σε ένα περίβλημα που πωλείται. Η συμπεριφορά του προσώπου από το οποίο μπορείτε να αγοράσετε ένα ακίνητο, θα πρέπει να δώσει ιδιαίτερη προσοχή. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα πρέπει να είναι τουλάχιστον επαρκή, ασφαλή και χωρίς εξωραϊσμό περιγράφουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της πώληση ακινήτου. Η συμπεριφορά του δεν θα πρέπει να εντοπιστούν παραδοξότητες και ύποπτα πράγματα.

Εάν έχετε οποιεσδήποτε συγκεκριμένες αμφιβολίες θα πρέπει να αποσαφηνίσει την ικανότητα του τελευταίου. Αν δεν το κάνει στο χρόνο, η αγορά και η πώληση μπορεί στη συνέχεια να προσβληθεί στο δικαστήριο. Τέτοιες εκπλήξεις σας, βέβαια, σε τίποτα.

Ελέγξτε προσεκτικά τα πάντα!

Το ίδιο ισχύει και για τους άλλους ιδιοκτήτες - συνήθως συγγενείς του ιδιοκτήτη. Σχετικά με το καθένα από αυτά θα πρέπει να μάθετε ακριβώς πώς το ακίνητο ήταν στην ιδιοκτησία. Ας πούμε, το διαμέρισμα έχει ένα κληροδότημα. Σε αυτή την περίπτωση υπάρχουν προβλήματα με τη μορφή ξαφνικά προκύψει άλλων υποψηφίων για το κληροδότησε στο διαμέρισμα. Αντιδικία μαζί τους να σε μεγάλο βαθμό περιπλέξει και να καθυστερήσει τη διαδικασία της πώλησης, αν δεν τορπιλίσουν τη συμφωνία.

Οι ίδιοι κανόνες ισχύουν και στην περίπτωση να αγοράζουν και να πωλούν μετοχές στο διαμέρισμα.

Αν κάποιος από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων που πωλήθηκαν τα δικαιώματα για αυτό το ακίνητο πήγε στο δικαστήριο, να είστε βέβαιος να διευκρινίσει εάν είναι δυνατόν στην περίπτωση αυτή η απόφαση εφετείου. Ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες - η παρουσία των ανηλίκων καταχωρηθεί στο διαμέρισμα. Το σημείο αυτό είναι πολύ σημαντικό. Μετά από όλα πωλήσει το κτίριο στο οποίο είναι εγγεγραμμένο το παιδί, είναι αδύνατη χωρίς τη συγκατάθεση της αρχής κηδεμονία. Για να πάρετε ακριβείς πληροφορίες, το καλύτερο είναι να στείλετε ένα αίτημα στην αρμόδια αρχή.

Η ολοκλήρωση της προπαρασκευαστικής φάσης

Για τη διαδικασία της υπογραφής των απαραίτητων δικαιολογητικών όλοι οι συμμετέχοντες στη συναλλαγή πρέπει να είναι σε θέση και είναι διαθέσιμη σε οποιαδήποτε δεδομένη ημέρα. Η διαδικασία θα καθυστερήσει εάν κάποιο από τα ιδιοκτήτες δεν είναι διαθέσιμη. Ακόμα χειρότερα, αν ήθελε ή ξοδεύει το χρόνο στη φυλακή. Στην περίπτωση αυτή, η αγορά και η πώληση των συναλλαγών μάλλον ανέφικτη.

Ολοκλήρωση των διαδικασιών για τον έλεγχο της διαμέρισμα για να νομικής σαφήνειας, θα πρέπει να υποβληθεί πριν από τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, οι οποίες περιλαμβάνουν τη στέγαση γραφείων και την ΔΔΠ. Αυτό πρέπει να γίνει για να βελτιώσετε τις προοπτικές ακίνητη περιουσία σας για το μέλλον στα μάτια των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας. Είναι πολύ πιθανό ότι το σπίτι έχει προγραμματιστεί για κατεδάφιση, ή απευθείας με το κατά προσέγγιση περιοχή θα καθοριστεί από την κατασκευή.

Μετά τη συλλογή όλων των απαραίτητων πληροφοριών για τη διασφάλιση της νομιμότητας των απαιτήσεων εγγράφων, μπορείτε να έχετε μια τελική απόφαση ή να μη συναινέσει σε αυτή την επιλογή. Πριν από την υπογραφή της συμβολαιογραφικής πράξης της πώλησης διαμερισμάτων, αξιόπιστες πληροφορίες σχετικά με τον ιδιοκτήτη μπορεί να καθορίζεται από την υποβολή της αίτησης για το Ενιαίο Μητρώο κράτος.

συναλλαγές συμπεριφοράς σωστά

Η σύμβαση πώλησης - ένα βασικό έγγραφο στο πλαίσιο της διαδικασίας για την αγορά οποιουδήποτε ακινήτου. Η ισχύουσα νομοθεσία ρυθμίζεται από νομική βεβαιότητα της. Αυτό γίνεται στο γραφείο συμβολαιογράφου ή μεσιτικά γραφεία. Εκεί, σε περίπτωση ανάγκης, θα σας δοθεί ένα έντυπο σύμβασης (δείγμα) αγοράς και πώλησης του διαμερίσματος. Του Αστικού Κώδικα (άρθρο 550 της) επιτρέπει αυτο-καταγραφή ενός τέτοιου εγγράφου. Σε αυτή την περίπτωση είναι απαραίτητο να δώσουν προσοχή στην παρουσία των υποχρεωτικών στοιχείων.

Αυτά περιλαμβάνουν: μια περιγραφή του ακινήτου που πωλείται, τον τιμοκατάλογο των μερών που εμπλέκονται στη συναλλαγή, η σειρά με την οποία πρέπει να μεταφερθούν τα κεφάλαια, καθώς και κατάλογο των προσώπων που δικαιούνται να χρησιμοποιούν το ακίνητο. Αυτό το τελευταίο σημείο πρέπει να διευκρινιστεί, όταν οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων μερικά.

Ποια έγγραφα πρέπει να συλλέγονται πριν από την αγορά έκδοσης και πώλησης των διαμερισμάτων; Πρώτα απ 'όλα, είναι ένα κανονικό διαβατήριο. Όταν ο αγοραστής είναι παντρεμένος (παντρεμένη), και επισημοποιήθηκε το γάμο θα πρέπει να προσκομίσουν πιστοποιητικό γάμου και το διαβατήριο του συζύγου, καθώς και τη σύμφωνη γνώμη του για τη σύναψη της συναλλαγής. Το άρθρο 35 του Οικογενειακού Κώδικα αναφέρει ότι η σύζυγος απαιτείται να κοινοποιηθεί η πρόθεση για την αγορά κατοικίας. Ελλείψει συγκατάθεσης των νομίμως εγγεγραμμένοι αγοράς και πώλησης ενός διαμερίσματος τους μπορεί να τερματιστεί από το δικαστήριο.

Αν ο χώρος διαβίωσης γίνεται στον ιδιοκτήτη ο οποίος δεν έχει συμπληρώσει την ηλικία της πλειοψηφίας, εφόσον το πιστοποιητικό γέννησης.

Εγγραφή της αγοράς και πώλησης διαμερισμάτων

Κάντε το κείμενο της σύμβασης, οι δύο πλευρές να μελετούν, ο έλεγχος για την παρουσία όλων των αναγκαίων προϋποθέσεων. Στη συνέχεια, ο αγοραστής και ο πωλητής υπογράψει σύμβαση με την εγγραφή αρχή σύμφωνα με το άρθρο 558 του Αστικού Κώδικα. Υπογραφή γίνεται με την παρουσία ενός εγκεκριμένου καταχωρητή. Από εκείνη τη στιγμή σύναψης της σύμβασης.

Για την υπογραφή του προϋπολογισμού θα πρέπει να καταβληθεί ένα ορισμένο ποσό της κρατικής καθήκον. Τα ταμεία γίνονται, και η μία και η άλλη πλευρά. Εκτός από τη σύμβαση πρέπει να είναι πράξη της μεταβίβασης. Η υπογραφή της έναρξης της ισχύος και μπορεί να συμβεί μόνο στην περίπτωση της εκτέλεσης του συνολικού ποσού των υποχρεώσεων που προβλέπονται στη σύμβαση. Λοιπόν, στο τελευταίο βήμα, τέλος, υπάρχει μια συμφωνία αγοράς καταχώρηση διαμέρισμα, πιστοποιητικό μεταβίβασης της κυριότητας του ακινήτου.

Για να το διακοσμήσετε, θα πρέπει να πάρει τα ακόλουθα έγγραφα: αίτηση για τη μεταφορά από τον πωλητή στον αγοραστή το δικαίωμα της ίδιας της ιδιοκτησίας σύμβαση πώλησης διαμερισμάτων, απόδειξη αμοιβής πληρωμής, κτηματολογικό σχέδιο και τεχνική διαβατήριο στο διαμέρισμα. Επιπλέον, η ανάγκη διαβατήρια τόσο του πωλητή όσο και του αγοραστή και το απόσπασμα από το σπίτι ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Εάν η διαδικασία αγοράς πλαισιώνεται από όλους τους κανόνες, στη συνέχεια, όταν αυτό γίνεται με τον αγοραστή παραμένει στα χέρια του τα ακόλουθα έγγραφα: αντίγραφο της άμεσης σύμβαση για την πώληση, πιστοποιητικό μεταγραφής και το έγγραφο για τη μετάβαση στο νέο ιδιοκτήτη των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Αγορά στεγαστικών δανείων

Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσα από μια υποθήκη. Στην περίπτωση αυτή, το βασικό πακέτο των εγγράφων πρέπει να περιέχει, εκτός από τα παραπάνω, γνωμοδότηση επί της αγοραίας αξίας του ακινήτου, ένα έγγραφο εγγραφή της επιβάρυνσης, το ασφαλιστήριο συμβόλαιο για το διαμέρισμα. Πώς να οργανώσει την πώληση ενός διαμερίσματος σε αυτή την περίπτωση; Η μόνη διαφορά είναι η παρουσία στο κείμενο ορισμένων όρων της βασικής σύμβασης, η τήρηση των οποίων ρυθμίζεται από το νόμο.

Τις περισσότερες φορές αυτό αναφέρεται στα γεγονότα και την προθεσμία μεταβίβασης ακινήτων. Πιθανή σημείο της διατήρησης της ιδιοκτησίας σε μια συγκεκριμένη κατάσταση. Ως ανωτέρα βία πρέπει να συμφωνηθούν απευθείας με τους συμμετέχοντες.

Η υποχρέωση του πωλητή είναι να παρέχει τις πληροφορίες των πελατών σχετικά με τρίτους από τους οποίους μπορεί να διεκδικήσει την κυριότητα. Όταν η υπογραφή της σύμβασης, ο αγοραστής χάνει το δικαίωμα υπαναχώρησης από τη συναλλαγή χωρίς βάσιμο λόγο. θα πρέπει να γίνουν οι συμφωνηθέντες όρους για τον υπολογισμό της απορροφούμενης κατοικίας. Σε περίπτωση αποτυχίας του αγοραστή να καθορίζεται στο ποσό της σύμβασης των μετρητών, ο πωλητής έχει το δικαίωμα να θέσει το ζήτημα της μη συμμόρφωσης με τους όρους της σύμβασης.

Σχετικά με τα υπέρ και τα κατά

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της σύναψης αυτής της συμφωνίας; Το κύριο πλεονέκτημα - το ενδεχόμενο οι συμβολαιογραφικές πράξεις και νομοθετική υποστήριξη. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων που προβλέπονται σε αυτό, τις υποχρεώσεις και τους όρους οποιουδήποτε από τα μέρη προς το άλλο μέρος έχει το νόμιμο δικαίωμα να απαιτήσει την εκτέλεση των στοιχείων της σύμβασης με τον προβλεπόμενο τρόπο.

Εάν υπάρχουν περιπτώσεις που δεν καλύπτονται από τις παραγράφους της σύμβασης, η σχετική αίτηση είναι δυνατόν για μια περίοδο τριών ετών από την ημερομηνία εγγραφής και πιστοποίησης της υπογραφής πράξη των διαδικασιών πώλησης. Κατά τη διάρκεια του έτους, ο αγοραστής δικαιούται ενώπιον του δικαστηρίου στην περίπτωση της δυσαρέσκειας με τις βασικές απαιτήσεις.

Αλλά το κύριο μειονέκτημα του εγγράφου - τη δυνατότητα να αμφισβητήσει το κύρος της. Αυτό συμβαίνει λόγω λανθασμένης σχεδίασης, ή παράβαση της νομοθεσίας για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. αμφισβητήσει τη διαδικασία που γίνεται μέσω των δικαστηρίων. Αυτό μπορεί να γίνει με πρωτοβουλία τόσο του αγοραστή και του πωλητή.

Χρειάζομαι μια υπηρεσία παράγοντα;

Είτε ή να μην ισχύουν για την αγορά διαμερισμάτων στο μεσιτικό γραφείο; το προσωπικό του για τις υπηρεσίες τους για την επιλογή του δικαιώματος προαίρεσης αγοράς, συλλέγουν τα απαραίτητα έγγραφα και νομικές καταγραφή της συναλλαγής θα πάρετε μαζί σας σε ένα συγκεκριμένο ποσοστό είναι γενικά αρκετά εντυπωσιακό ποσό των χρημάτων. Αλλά νομίζω ότι στην περίπτωση αυτή, η εξοικονόμηση είναι άστοχη. Μετά από όλα, τα μεσιτικά γραφεία είναι επαγγελματίες που ειδικεύονται στον τομέα αυτό. Έχουν πάντα ένα πρότυπο αγοράς μορφή και την πώληση των διαμερισμάτων, γίνεται λαμβάνοντας υπόψη όλες τις λεπτές αποχρώσεις.

Όπως γνωρίζετε, ένα ανίδεο άτομο είναι εύκολο να παγιδευτεί, μην ξέροντας ορισμένες αποχρώσεις. Ας πούμε, κατά το χρόνο της αγοράς «utryasen» ερώτημα όλων είναι νηολογημένα σε αυτό το ζωτικό χώρο. Αλλά προτού να μπορέσει να εγγραφεί στο λαό διαμέρισμα, που υπηρετούν κατά τον χρόνο της φυλάκισης συναλλαγής. Για την περίοδο της ποινής και έτσι ο ενοικιαστής θα πρέπει να απορρίπτονται αυτόματα. Όμως, κατά την επιστροφή του, μπορεί να ασκήσει το δικαίωμά του διαμονής σε αυτό το ζωτικό χώρο, η οποία θα είναι μια πρόκληση στο δικαστήριο.

Για εκείνους που εξακολουθούν να αποφασίσει να ενεργούν με δική τους, σας παρουσιάζουμε ένα προσύμφωνο πώλησης διαμερίσματα, ένα δείγμα της οποίας είναι διαθέσιμο σε υποχρεωτική βάση σε οποιοδήποτε συμβολαιογράφο ή μεσιτικό γραφείο.

Μεταφορά χρημάτων

Μετρητά κατά τον υπολογισμό της καλύτερες εκπομπής συμβολαιογράφου μάρτυρες ή αξιόπιστες. Στη συνέχεια, σε περίπτωση τυχόν επιπλοκές που θα είναι σε θέση να επιβεβαιώσει το γεγονός της μεταβίβασης. Οι πιο αξιόπιστες και ασφαλείς πληρωμές επιλογή των συναλλαγών είναι να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες της τράπεζας. Στην περίπτωση αυτή, το ποσό των χρημάτων που μετατρέπεται με την παρουσία του εκπροσώπου της τράπεζας, θα πρέπει να σφραγίζονται με τις υπογραφές όλων των κομμάτων και αποθηκεύεται σε μια θυρίδα ασφαλείας έως ότου όλα τα σημεία της σύμβασης.

Αν αποφασίσετε να μισθώσει τις υπηρεσίες του συμβολαιογράφου, είναι καλύτερα να τον επιλέξει ως υποψήφιο τον εαυτό του, και όχι να συμφωνήσει με την προτεινόμενη πωλητή. Επίσης, φροντίστε να ελέγξετε προσεκτικά τα έγγραφα της ιδιοκτησίας του ακινήτου, εάν ο πωλητής κατέχει τουλάχιστον έξι μήνες.

Αγορά και πώληση των διαμερισμάτων - μια κατάθεση

Τώρα ας μιλήσουμε για την έννοια αυτή, ως προκαταβολή. Αναφέρεται στο ποσό των χρημάτων που μεταφέρονται από τον πωλητή από τον αγοραστή ως απόδειξη της σοβαρότητας στην απόκτηση στέγης. Μετά την παραλαβή της κατάθεσης, ο πωλητής αναλαμβάνει την υποχρέωση σε κάποιο χρονικό διάστημα να απέχει από την πώληση του ακινήτου σε τρίτους.

Η έννοια της κατάθεσης - εγγύηση για την επιτυχία της συμφωνίας και να εξασφαλίσει τις προθέσεις των μερών. Στο τελικό υπολογισμό του ποσού της κατάθεσης είναι να πιστώνονται επίσημα ως μέρος του συνολικού κόστους των κατοικιών.

Η σύμβαση των καταθέσεων (προσύμφωνο πώλησης του διαμερίσματος), ένα δείγμα των οποίων δεν είναι ακόμη νομικά εγκριθεί, γίνεται, όμως, σύμφωνα με όλες τις νομικές τεχνικές λεπτομέρειες, μόνο τότε θα έχουν την ισχύ νόμου. Αν μια τέτοια συμφωνία είναι διακοσμημένο, και η κατάθεση μεταφέρεται, γίνεται η ευθύνη του αγοραστή να το αγοράσει είναι αυτό της στέγασης. Στην περίπτωση της προτίμησης Εναλλακτικά, χάνει ολόκληρο το ποσό της κατάθεσης, το οποίο παραμένει στη διάθεση του πωλητή. Αν, όμως, μετά από να πάρει αντιπρόσωπο του άλλαξε το μυαλό του για να φέρει τη συναλλαγή μέχρι το τέλος, είναι υποχρεωμένος να επιστρέψει το ποσό της κατάθεσης, κατά κανόνα, το διπλάσιο του ποσού. Αλλά αυτό θα πρέπει απαραιτήτως να ενταχθεί στο γραπτό συμβόλαιο.

Κανονική επιστροφή το ποσό κατάθεσης είναι δυνατόν, σε περίπτωση βλάβης ενός από τα εμπλεκόμενα στη συναλλαγή για πολύ καλό λόγο μέρη (μια απότομη πτώση της οικονομικής κατάστασης, η εμφάνιση οποιασδήποτε ανωτέρας βίας). Δεν πρόκειται διαδικασία αυτή η επιστροφή μόνο με κοινή συμφωνία των μερών.

Από τις περιπλοκές του σχεδιασμού

Πώς αρμοδίως καταρτίσει σύμβαση των καταθέσεων; Πρέπει να ισχύουν κατ 'ανάγκην σε όλους όσους εισάγετε τον αριθμό των ιδιοκτητών να πωλήσει το διαμέρισμα. Είναι επίσης επιθυμητό να ορίσει και όλοι οι αγοραστές, αλλά η σύμβαση μπορεί να καταρτιστεί με έναν από αυτούς. Μην ξεχάσετε να αναφέρετε τα στοιχεία του διαβατηρίου, το ονοματεπώνυμο όλα αυτά με τη διεύθυνση της κατοικίας, μια σύντομη περιγραφή του διαμερίσματος.

Αν παραμελήσουμε το δικαίωμα νομικής διατύπωσης μιας τέτοιας συνθήκης και να περιορίσει την κανονική παραλαβή, περαιτέρω επιπλοκές είναι δυνατόν, όταν προσπαθούν να υπερασπιστούν τα δικαιώματα παραβιάζονται στο δικαστήριο. Ο αγοραστής, σε περίπτωση αποτυχίας του πωλητή να πωλήσει το διαμέρισμα, μπορεί να χάσει την κατάθεση καταβληθεί. Για παράδειγμα, η πιθανή υποβολή ιατρικού συγγενείς πιστοποιητικό πωλητή για την ανεπαρκή κατάσταση ότι κατά τη στιγμή της λήψης χρημάτων και την έκδοση αποδείξεων. Σε αυτή την ακραία περίπτωση, ακόμη και το δικαστήριο είναι ανίσχυρη.

Μην ξεχνάτε την παραλαβή

Κατά την υπογραφή της σύμβασης και τη μεταφορά ως εγγύηση ένα ορισμένο ποσό των χρημάτων που πρέπει να γίνουν μια απόδειξη για τη μεταφορά και την παραλαβή των χρημάτων. Είτε πρόκειται ο πωλητής υποχρεούται στην παρουσία του αγοραστή. Γράφει ένα τέτοιο έγγραφο μόνο ένα στυλό (όχι μολύβι ή ήλιο πάστα) και μόνο με το χέρι, όπως στην περίπτωση της εξέτασης πρόκληση δικαστήριο μπορεί να αναγνωρίσει το γραφικό χαρακτήρα έγραψε.

Η απόδειξη πρέπει να περιέχει τον πίνακα περιεχομένων σε σχέση με τη συναφθείσα σύμβαση αγοράς και πώλησης ενός διαμερίσματος με τον αριθμό και την ημερομηνία υπογραφής. Θα πρέπει να δοθούν τα στοιχεία των διαβατηρίων και των δύο μερών και την ημερομηνία έκδοσης. ποσό κατάθεσης αναγράφεται στο αριθμητικά και ολογράφως απαραίτητο. Σίγουρα πρέπει να δείξει ότι το ποσό που μεταφέρεται έχει η κατάσταση είναι της κατάθεσης, και όχι οτιδήποτε άλλο.

Η παραλαβή, επιπλέον, θα πρέπει να υπάρχει μια σύντομη περιγραφή του ακινήτου με ένδειξη των στοιχείων ιδιοκτησίας. Υπογραφή του πωλητή στην απόδειξη πρέπει να αντιστοιχεί με εκείνη στο διαβατήριο. Αν αποφασίσετε να το εκτυπώσετε και να μην τραβήξει με το χέρι, είναι πολύ επιθυμητό οι συμβολαιογραφικές πράξεις.

Χρήματα στην προετοιμασία κυκλοφόρησε πρέπει να διαβιβάζονται στον πωλητή μπροστά σε μάρτυρες. Διαβίβαση κεφαλαίων θα πρέπει να απαιτείται από τον κεντρικό υπολογιστή για να υπολογίσει εκ νέου τους λογαριασμούς και να επιβεβαιώσει την παρουσία του εν λόγω ποσού και την έλλειψη των δικών τους απαιτήσεων.