Art. 218 του Αστικού Κώδικα. Λόγοι για την απόκτηση ιδιοκτησίας Δικαιώματα

Το άρθρο 218 του Αστικού Κώδικα ορίζει τις γενικές περιπτώσεις των νομικών επιλογών σε θέματα σε σχέση με διάφορα αντικείμενα. Ιδιαίτερη προσοχή καταβάλλονται κανονικά με τα γεγονότα, όταν εμφανίζονται, αυτό συμβαίνει. Σκεφτείτε το επόμενο στοιχείο. 218 CC RF με τα σχόλια και την περιγραφή διαθέτει λόγους ταξινόμησης για αντικειμενική και υποκειμενική κριτήρια.

Επισκόπηση

Σε Ν. 1 κουταλιά της σούπας. 218 του Αστικού Κώδικα ορίζει ότι οι νομικές δυνατότητες για ένα νέο αντικείμενο που δημιουργήθηκε ή υποβάλλονται για την κάλυψη των αναγκών τους με τις απαιτήσεις των νόμων και άλλες διατάξεις, που αγοράζονται. Η χρήση των πραγμάτων μπορεί να είναι προϊόντα του εισοδήματος, τα φρούτα. Η κυριότητα του τα απέκτησε στην αρετή του άρθρου. 136 CC.

Μετάβαση νομικές επιλογές

Η κυριότητα των αντικειμένων μπορούν να μεταφερθούν σε άλλα πρόσωπα. Ως βάση μετάβαση νομική ικανότητα να ενεργεί ανταλλαγή, αγορά και πώληση, δωρεά και άλλες συμφωνίες που προβλέπουν την εκποίηση των πραγμάτων. Σε περίπτωση θανάτου ενός προσώπου κυριότητα του ακινήτου που ανήκε σ 'αυτόν, που θα κληρονομήσει από το νόμο ή τη βούληση. Κατά τη διάρκεια της αναδιοργάνωσης νομικό πρόσωπο ενεργεί σειρά διαδοχής. Αυτές οι διατάξεις Ν. 2, άρθ. 218 του Αστικού Κώδικα.

ειδικές περιπτώσεις

Για τους λόγους που ορίζονται στο νόμο, ένα άτομο μπορεί να αποκτήσει την κυριότητα ενός πράγματος που δεν έχει ιδιοκτήτη, ο ιδιοκτήτης είναι άγνωστος, εγκαταλελειμμένα, ή στερήθηκε κατάλληλες εξουσίες υπό άλλες συνθήκες ορίζουν οι κανόνες. Μέλος της κατοικίας, γκαράζ, εξοχικό σπίτι, την κατασκευή κατοικιών ή άλλων καταναλωτικών συνεταιριστικές, καθώς και άλλων φορέων που έχουν κάνει συμβολή μετοχή πλήρως για το δωμάτιο, με την προϋπόθεση να γίνουν πλήρεις νόμιμους ιδιοκτήτες. Αυτή η θέση ορίζεται στην αξίωση. 4 κουταλιές της σούπας. 218 του Αστικού Κώδικα.

Επεξήγηση

Περιστάσεις, είτε μόνη της είτε σε συνδυασμό με άλλους παράγοντες που συνεπάγονται την εμφάνιση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, σύμφωνα με το νόμο, που αναφέρεται ως η αγορά βάσης. Από τη φύση τους μπορούν να είναι τα γεγονότα (λήξη της προθεσμίας παραγραφής) ή δραστηριότητες (συναλλαγή, ανακάλυψη και ούτω καθεξής.). Στην επιστήμη διακρίνει τα γνήσια και τα παράγωγα εξαγορά της βάσης. Με διαφοροποίηση τους χρησιμοποιώντας την ακόλουθη δοκιμή. Το δικαίωμα του νέου ιδιοκτήτη, το παράγωγο της βάσης, με βάση τις νομικές δυνατότητες του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να αναφερθεί ξεχωριστά για τις κατηγορίες πέρασμα του όγκου. Με το αντικείμενο γίνεται ο νέος ιδιοκτήτης όλων των συγγενικών δικαιωμάτων, εκτός από τις περιπτώσεις που προβλέπονται από το νόμο. Θα πρέπει να καθοδηγείται από την αρχή κλειδί. Λέει ότι κανείς δεν μπορεί να μεταφέρει περισσότερα νομικά ευκαιρίες από ό, τι έχει.

τύποι υποστρωμάτων

Λαμβάνοντας υπόψη το κριτήριο της διαδοχής στο αρχικό δικαίωμα να αποκτήσουν οι συνθήκες περιλαμβάνουν:

1. Δημιουργία.
2. Επεξεργασία.
3. Μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή.
4. Επικοινωνώντας με το ξενοδοχείο εγκαταλελειμμένο κινητά αντικείμενα.
5. Συγκέντρωση δημόσια αντικείμενα.
6. Ανακάλυψη και θεραπεία των ζώων στην ιδιοκτησία χωρίς τους ιδιοκτήτες.
7. Treasure.
8. Εξαγοράς συνταγή.
9. Η απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε φρούτα poduktsiya εισοδήματος.
10. Η απόκτηση νομικές δυνατότητες της unentitled εκχωρητή.

Επιπλέον, ο νόμος επιτρέπει για τις περιπτώσεις στις οποίες αναγνώρισε την κυριότητα του ακινήτου για το δήμο. Αυτή η βάση είναι, επίσης, θεωρείται ότι είναι το πρωτότυπο.

Παράγωγα συνθήκες

Σε αυτά περιλαμβάνονται:

1. εγκατάσταση μεταφοράς σύμφωνα με την σύμβαση της αλλοτρίωσης του.
2. Κληρονομικότητα.
3. Η απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του συνεταιρισμού συμμετέχων σε περίπτωση πλήρους εξόφλησης του ποσού της εισφοράς.
4. Απόκτηση νομικές επιλογές σε σχέση με την ιδιοκτησία της επιχείρησης σε περίπτωση εκκαθάρισης / αναδιάρθρωσης.
5. Η ιδιωτικοποίηση.
6. Επίταξη.
7. Εθνικοποίηση.
8. Αποκλεισμός ακινήτων αντικείμενα λόγω της απόσυρσης της γης στην οποία βρίσκονται.
9. Η απόκτηση κυριότητας των πραγμάτων, η οποία, δυνάμει του νόμου δεν μπορεί να ανήκει σε αυτό το θέμα.
10. Εξαγορά περιέχονται thriftlessly πολιτιστικές αξίες, τους χώρους διαμονής, τα κατοικίδια ζώα σε περίπτωση ακατάλληλου χειρισμού.
11. Δήμευση.
12. Χειρισμός αντικειμένων της συλλογής για τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη.

σημαντικός παράγοντας

Γενικοί κανόνες που καθορίζονται από το άρθρο 218 του Αστικού Κώδικα, πρέπει να διενεργείται υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Που αναφέρονται στο πρώτο εδάφιο θεωρούνται ως η αρχική βάση δεδομένου ότι πριν εμφανιστούν νομικές επιλογές για πράγματα που δεν υπάρχουν καθόλου.

συνθήκες

Δημιουργώντας ένα αντικείμενο για να αποκτήσει τα κατάλληλα δικαιώματα να απαιτεί ορισμένες προϋποθέσεις. ίδιο το ερώτημα σχετικά με ένα νέο θέμα, που είναι το αποτέλεσμα του πρωτογενούς έργο του συγκεκριμένου προσώπου. Από νομική άποψη, η εμφάνιση του αντικειμένου είναι η δημιουργία των επιμέρους ειδικών πράγματα που δεν υπήρχαν μέχρι τώρα. Η διαδικασία αυτή περιλαμβάνει επίσης τη σημαντική και το αντικείμενο της ανασυγκρότησης.

Στόχος της δημιουργίας πράγματα

Επίσης, αξίζει να σημειωθεί είναι ότι το νόμιμο ιδιοκτήτη του αντικειμένου της τέχνης. 218 του Αστικού Κώδικα γίνεται το πρόσωπο που θα κατασκευαστεί για τις ανάγκες τους σε δικά τους συμφέροντα. Αν η δημιουργία του αντικειμένου πραγματοποιείται στο πλαίσιο σύμβασης για ένα συγκεκριμένο θέμα, τότε γίνεται ο ιδιοκτήτης του, αλλά δεν είναι ο δημιουργός. Για παράδειγμα, το αρχικά συμφωνηθέν προϊόν σύμβαση δεν γίνεται ο εργολάβος και ο πελάτης. Ως κριτήριο για τον ορισμό, ως εκ τούτου, είναι οι στόχοι διαθεσιμότητας για να αγοράσει το δικαίωμα δημιουργού ιδιοκτησίας. Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι τα υλικά από τα οποία το προϊόν γίνεται, πρέπει να ανήκει από τον κατασκευαστή. Σε αντίθετη περίπτωση, οι κανόνες θα πρέπει να εφαρμόζονται με την κατάσταση της τέχνης. 220 του Κώδικα επεξεργασίας.

Η συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου

Art. 218 του Αστικού Κώδικα αναφέρει ότι η δημιουργία του αντικειμένου πρέπει να είναι σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η μη συμμόρφωση με τις καθιερωμένες νομικές διατάξεις, κατά κανόνα, δεν επιτρέπει στον κατασκευαστή να λάβει το σκοπούμενο πεδίο εφαρμογής των νομικών δυνατοτήτων. Αντίθετα, σε πολλές περιπτώσεις, σε αντίθεση με τις απαιτήσεις που προκύπτουν σε πολύ δυσμενείς συνέπειες.

Προϊόν που λαμβάνεται με τη χρήση πράγματα

Φρούτα, τα έσοδα, προϊόντα ανήκουν σε φορείς με τη χρήση του ακινήτου νόμιμα, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από το νόμο ή τη σύμβαση. Έτσι, τα έσοδα, τα οποία προέρχονται από το μισθωτή, είναι περιουσία του. Αν το αντικείμενο έχει χορηγηθεί από τις συνθήκες που εμποδίζουν τη χρήση, το εισόδημα, τα προϊόντα και τα φρούτα της ανήκουν νόμιμος ιδιοκτήτης, παρά μια προσωρινή ιδιοκτήτη.

Πωλήσεις ακινήτων

Μπορούν να παρέχονται ή δεν προβλέπονται από τη νομοθεσία. Στην τελευταία περίπτωση, όμως, η πράξη πρέπει να συμμορφώνεται με τα πρότυπα και τους κανονισμούς. Ειδικότερα, όσον αφορά τη σύμβαση της ανταλλαγής, δωρεάς, αγοράς και πώλησης της ακίνητης περιουσίας, την εγγραφή τους θα πρέπει να εφαρμοστούν αυστηρά σύμφωνα με τους κανόνες. Συμφωνία καταρτίζεται εγγράφως και έχει καταγραφεί από τον εξουσιοδοτημένο φορέα.

αναδιοργάνωση των νομικών προσώπων

Όπως υποδεικνύεται ανωτέρω, Art. 218 του Αστικού Κώδικα που ορίζει ως νομικό λόγο για να αγοράσει μια πιθανή διάδοχο. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η διαδικασία εξυγίανσης περιλαμβάνει ορισμένα υποχρεωτικά μέτρα. Ειδικότερα, το συντάσσεται πράξη της μεταβίβασης ακινήτων. Θα πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα αντικείμενα, το παλιό και το μέλλον των ιδιοκτητών τους. Η πράξη της αποδοχής και μεταβίβασης του ακινήτου είναι ένα έγγραφο της αυστηρής ευθύνης.

τα μέλη των συνεταιρισμών

Θα αποκτούν την κυριότητα του ακινήτου, αν εξοφλήσει πλήρως το ποσό της υποχρεωτικής συνεισφοράς μετοχή. Αυτή η βάση θεωρείται ότι είναι ένα παράγωγο. Μετά από να κάνει ολόκληρο το ποσό πληρωμής για ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι, ένα γκαράζ, μια θερινή κατοικία, σε άλλες εγκαταστάσεις αντικείμενα αλλάζουν ιδιοκτήτη τους, χωρίς τη ρητή βούληση. Περαιτέρω ενέργειες, συμπεριλαμβανομένης της κρατικής καταχώρησης, αποδεικνύει, παρά την ίδρυση χαρακτήρα. Η απόκτηση των δικαιωμάτων για το αντικείμενο επιβεβαιώνεται από έγγραφο που εκδίδεται συνεταιρισμού. πρέπει να περιέχει Υπάρχουν πληροφορίες ότι ο συμμετέχων αποπλήρωσε ένα τέλος.

Ιδιαιτερότητα της διαδοχής

Πηγαίνοντας δεξιά από το ένα θέμα στο άλλο προέρχεται στη φύση. Στην πράξη, υπάρχουν περιπτώσεις όταν είναι δύσκολο να καταλάβουμε αν υπάρχει συνέχεια ή όχι. Κατά τον προσδιορισμό των ακόλουθων ιδιοτήτων χαρακτηριστικές των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, θα πρέπει να πούμε ότι είναι σε κάθε περίπτωση παρέχεται σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες (ν. 216, σελ. 3). Αν υπάρχουν εξαιρέσεις, θα πρέπει να είναι ρητά ο νόμος. Στο πλαίσιο αυτό, σε περίπτωση διαφοράς, η διαδοχή θεωρείται, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τη νομοθεσία ή την ουσία ενός συγκεκριμένου λόγος για να αγοράσει νομικές επιλογές. Όσο για τις τελευταίες επιφυλάξεις σχετικά με τη φύση των περιστάσεων, είναι σκόπιμο να τους κατατάξει σε 5 κατηγορίες:

1. Δημιουργία.
2. Κατάσχεση.
3. Μεταφορά.
4. Λύτρωση.
5. Ανάκληση.

Άλλα κριτήρια για τον καθορισμό των ειδικών διαδοχή θεωρείται μη προφανής.

υποκειμενικά συμπτώματα

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κατάταξη των λόγων η απόκτηση της ικανότητας δικαίου γίνεται όχι με αντικειμενικά κριτήρια διαδοχής. Η διαφοροποίηση γίνεται με βάση την υποκειμενική βούληση του προηγούμενου ιδιοκτήτη της εμφάνισης του δικαιώματος να έχει ένα άλλο πρόσωπο. Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με τους εμπειρογνώμονες, το κριτήριο αυτό δεν μπορεί να θεωρηθεί καθολική. Η θέση αυτή προκαλείται από το γεγονός ότι η νομοθεσία είναι σε ορισμένες περιπτώσεις επιτρέπει ρητά διαδοχής και την έλλειψη βούλησης του ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, σύμφωνα με το άρθρο. 110, 1175, 1149, 1111 του Κώδικα, σε περίπτωση θανάτου του υποκειμένου των νομικών δυνατοτήτων που μεταφέρονται στους κληρονόμους σε μη τροποποιημένη μορφή, δηλαδή, συμπεριλαμβανομένων όλων των βαρών. Την ίδια στιγμή ο ιδιοκτήτης δεν θα πρέπει να περιλαμβάνονται στη μεταβίβαση των περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με το νόμο, καθώς και τη θέσπιση ενός υποχρεωτικού μεριδίου, ακόμη και αν υπάρχει θέληση.

επιπλέον

Ως βάση για τερματισμό του δικαιώματος της ιδιοκτησίας, η οποία δεν είναι ταυτόχρονα δρα ως παράγοντας για την εμφάνιση του ενός σε άλλη οντότητα, στην καταστροφή υπέρ (καταστροφή) του αντικειμένου. Ο Κώδικας δεν προβλέπει εξαντλητικό κατάλογο των περιστάσεων υπό τις οποίες ένα πρόσωπο αποκτά τις νομικές δυνατότητες σε σχέση με τα πράγματα. Ο κανόνας πρέπει να ερμηνεύεται ευρέως. Θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τους λόγους τερματισμού των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, την ίδια στιγμή είναι ένα γεγονός το οποίο εξαγορά της από άλλα πρόσωπα.