Χρησικτησία

Εξαγοράς συνταγή (χρόνος της κατοχής, μετά την οποία η απόκτηση) είναι ένας από τους αρχικούς λόγους για την απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Στη σοβιετική νομοθεσία, ο θεσμός αυτός δεν έχει καθοριστεί. Ωστόσο, η εξαγοράς συνταγή είναι απαραίτητη. Είναι ήδη επισημανθεί από πολλούς συγγραφείς της εποχής.

Στη ρωσική νομοθεσία η έννοια της «εξαγοράς συνταγή» έχει εμφανιστεί στην κανονιστική πράξη «Περί Ακινήτου στην RSFSR» (απώλεια της εξουσίας επί τη βάσει του πρώτου μέρους του Αστικού Κώδικα της εισόδου).

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η χρήση των διατάξεων του παρόντος όρου της ιδιοκτησίας, σύμφωνα με την παράγραφο. Το άρθρο 2225 του Αστικού Κώδικα θεωρείται ότι είναι θυγατρική σε σχέση με τους κανόνες που ορίζονται στο άρθρο 226, 227, 228 και άλλοι. Από την άλλη πλευρά χρησικτησία περιλαμβάνει την απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας όχι μόνο στο αφύλακτο ιδιοκτησία, αλλά και ανήκει στον ιδιοκτήτη νόμιμα. Έτσι, με αυτή τη σειρά μπορεί να επισημοποιηθεί ιδιοκτησίας σε αντικείμενα που σχετίζονται με την ομοσπονδιακή, δημοτικών και άλλων περιουσιακών στοιχείων.

Η έννοια του «προσώπου» σε αυτές τις έννομες σχέσεις έχει μια ειδική καθορισμένη έννοια. Σύμφωνα με το άρθρο 234 του Αστικού Κώδικα υπό την έννοια αυτή αναφέρεται μόνο στους πολίτες και νομικά πρόσωπα. Δημοτικό σχηματισμό και τα θέματα του κράτους, η Ρωσική Ομοσπονδία δεν μπορεί να πάρει την ιδιοκτησία της, χρησιμοποιώντας το δικαίωμα της ιδιοκτησίας, η οποία περιλαμβάνει εξαγοράς συνταγή. Με βάση αυτό το νόμο, έτσι ώστε να μπορούν να προκύψουν μόνο την ατομική ιδιοκτησία.

Τα αντικείμενα στο πλαίσιο αυτής της έννομης σχέσης που ορίζεται ως ακίνητα και άλλα περιουσιακά στοιχεία (για παράδειγμα, υπάρχει μια συνταγή για ένα οικόπεδο). Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι ο σχηματισμός αυτών των σχέσεων δεν είναι δυνατή σε σχέση με τα αντικείμενα που αποσύρθηκαν από την κυκλοφορία λόγω του γεγονότος ότι η μετατροπή τους σε ιδιωτική ιδιοκτησία είναι δυνατόν (με την επιφύλαξη μόνο των περιορισμών που ορίζει ο νόμος).

Υπάρχουν αρκετές συνθήκες υπό τις οποίες το άρθρο 234 του Αστικού Κώδικα αναγνωρίζει την εξαγοράς συνταγή. Δικαστική πρακτική δέχεται επίσης αυτά τα γεγονότα ως βάση. Η απουσία οποιασδήποτε μη συμμόρφωσης με τουλάχιστον μία συνθήκη καταργεί τη δυνατότητα της μεταβίβασης της κυριότητας της εν λόγω διαδικασία.

Έτσι, η ιδιοκτησία πρέπει να είναι ευσυνείδητοι χαρακτήρα. Ακεραιότητα σημαίνει ότι η απόκτηση των πραγμάτων ο ιδιοκτήτης πιστεύει ότι εξαπάτησε (επιτρεπτή) στις πραγματικές συνθήκες της βάσης, σύμφωνα με την οποία το πράγμα ήρθε σ 'αυτόν, να του δίνει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας. Επί του παραδεκτού κατά λάθος καθορίζεται από το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης δεν ήταν να γνωρίζουμε και δεν γνωρίζουμε για την παράνομη κατοχή.

Στην πράξη, πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η απαίτηση της καλής πίστης ιδιοκτήτη davnostnogo καθ 'όλη την περίοδο της εξαγοράς συνταγή είναι αδύνατη. Η θέση αυτή προσδιορίζεται κατά το χρόνο της συναλλαγής για την ρύθμιση της ιδιότητας.

Η δεύτερη προϋπόθεση για την αναγνώριση των συνταγών θεωρεί το άνοιγμα κατοχή. Η θέση αυτή αντικατοπτρίζεται στο γεγονός ότι ένα πρόσωπο δεν λαμβάνει όλα τα μέτρα που μπορούν να σταλούν ή να συμβάλλουν στην απόκρυψη του γεγονότος της κυριότητας του ακινήτου (πράγμα).

Μια άλλη προϋπόθεση είναι ο ιδιοκτήτης της δράσης βαθμολόγησης συνήθεις προσεκτικοί και εξυπηρετικό ιδιοκτήτη. Δηλαδή, ένα άτομο αναφέρεται σε πράγματα που δεν είναι χειρότερα από ό, τι άλλα περιουσιακά στοιχεία.

Η τέταρτη προϋπόθεση για την αναγνώριση της συνταγής είναι η συνέχεια της ιδιοκτησίας κατά τη διάρκεια ζωής του ισχύοντος δικαίου. Επεισοδιακή κατοχή θεωρείται ασυνήθιστα χαμηλή και δείχνει απροθυμία να κατέχουν. Δεδομένου ότι διακόπτεται η περίοδος της συνταγής.