Λόγω της ανεπαρκούς επιπέδου της κοινωνικής κατοικίας και πολύ αργή για να εξασφαλιστεί η άπορους και περιμένει την ακίνητη περιουσία, το κράτος άρχισε ένα πρόγραμμα οικονομικής στήριξης για τις οικογένειες με την αγορά των διαμερισμάτων. Μαζί με τη δυνατότητα να κερδίσετε χρήματα από το «κεφάλαιο μητρότητας» και λάβει φορολογική έκπτωση, οι αγοραστές μπορούν τώρα να κανονίσει τις επιδοτήσεις για τη στέγαση.
Για να μάθετε τι είναι μια υποθήκη με κρατική στήριξη, και τι κατηγορίες οικογένειες μπορεί να υπολογίζει στη βοήθεια που απαιτείται για να ζητήσει από τις τοπικές εκτελεστικές αρχές. Υπάρχουν, επίσης, θα πρέπει να παρέχεται με την απαραίτητη σειρά εγγράφων για το πιστοποιητικό εγγραφής για την παροχή επιδοτήσεων: μια εφαρμογή, διαβατήριο, πιστοποιητικό γάμου, τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης, και άλλα. Η πολιτεία είναι έτοιμη να χρηματοδοτήσει έως και το 40% του κόστους των κατοικιών (αν η αγορά χρησιμοποιώντας το «Στεγαστικό με κρατική υποστήριξη» του προγράμματος).
Η πραγματικότητα δεν είναι και τόσο ρόδινα. Πρώτον, είναι απαραίτητο για την επίτευξη επιδοτήσεις στην οικογένεια αναγνωρίστηκε ως διαλύτης. Μετά από όλα τα στεγαστικά δάνεια με κρατική στήριξη που προβλέπει ότι το υπόλοιπο του κόστους των κατοικιών «κύτταρο της κοινωνίας» καταβάλλει από ίδιους πόρους. Δεύτερον, κατά τον υπολογισμό του ποσού της επιδότησης χρησιμοποιούνται δύο δείκτες: η τιμή του ζωτικού χώρου ανά άτομο (σήμερα ανέρχεται σε 18 τετραγωνικά μέτρα για μια οικογένεια τριών) και η μέση τιμή του 1 τ.μ. ζωτικού χώρου στη Ρωσία.
Είναι σαφές ότι η χρήση του τελευταίου αριθμός αυτός δικαιολογείται μόνο για να σώσει δημόσιους πόρους, επειδή η τιμή των κατοικιών στη Μόσχα και στο χωριό πάνω από τον Αρκτικό Κύκλο είναι δέκα φορές χειρότερα. Έτσι, υποθήκη με κρατική στήριξη μπορεί να είναι ευεργετική, αλλά μόνο μια κατηγορία του πληθυσμού που είναι σε θέση να αγοράσει ένα σπίτι σε μια μεγάλη πόλη και χωρίς τη συμμετοχή όλων των επιδοτήσεων, δεδομένου ότι το πραγματικό ποσό της αποζημίωσης θα είναι στο 40%, και μόνο το 10-15% ( κατά την αγορά ενός διαμερίσματος στην πόλη).
Ανάμεσα σε όλες τις ρωσικές τράπεζες μόνο «VTB 24» εργασίες σχετικά με αυτό το πρόγραμμα και το «Ταμιευτήριο». Στεγαστικό με κρατική στήριξη σε αυτούς τους οργανισμούς παρέχει δάνεια μέχρι και 80% του κόστους των κατοικιών (δεδομένου ότι το πραγματικό ποσό των επιδοτήσεων είναι συχνά λιγότερο από το 20%, είναι σαφές ότι μέρος της προκαταβολής η οικογένεια εξακολουθεί να συσσωρεύονται). επιτόκιο δανεισμού είναι 11%, όρος - μέχρι και 30 χρόνια. Επίσης, ο οφειλέτης έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας για να πληρώσει μακριά και να πάρετε μια έκπτωση φόρου για τους τόκους που καταβάλλονται.
Αποκτήστε ένα πιστοποιητικό για την επιδότηση συνήθως διαρκεί μερικούς μήνες, καθώς η εφαρμογή θα πρέπει να εξεταστεί στα εκτελεστικά όργανα σε όλα τα επίπεδα. Δεδομένου τιμές των κατοικιών μηνιαία αύξηση στις μεγάλες πόλεις, μπορούμε να πούμε με σιγουριά ότι στη σημερινή αγορά ακινήτων και, χρησιμοποιώντας τις μέσες τιμές των κατοικιών σε οικισμούς, στεγαστικά δάνεια με κρατική στήριξη σχεδόν δεν έχει νόημα.