Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών: τα υπέρ και τα κατά

Ένα από τα πιο δημοφιλή θέματα τα τελευταία χρόνια είναι αναμφισβήτητα η ιδιωτικοποίηση της στέγασης. Το ζήτημα της ευθύνης, και ως εκ τούτου είναι σημαντικό να έρθει στην απόφασή του με γνώση της υπόθεσης και διάφορες αποχρώσεις του.

Κατ 'αρχάς, ας καταλάβουμε τι εννοείται με τη στέγαση ιδιωτικοποίηση. Από νομική άποψη, είναι η διαδικασία της μετατροπής της ιδιοκτησίας από δημόσιο σε ιδιωτικό. Τι σημαίνει αυτό μας δίνει; Μια παρτίδα, και μπορεί να ταυτοποιηθεί τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα. Ας ξεκινήσουμε με τα θετικά.

• Δεδομένου ότι οι μισθοί αποτελούν την πλειοψηφία του πληθυσμού της χώρας μας είναι πολύ μικρή, και η τιμή του διαμερίσματος, αντίθετα, είναι μεγάλη, υπάρχει ένα ερώτημα για το πώς να αγοράσουν το δικό τους σπίτι με ελάχιστο οικονομικό κόστος. Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών θα κάνουν την κατάσταση του διαμερίσματος προσωπικά.
• Παρέχει ένα ανθρώπινο δικαίωμα, όχι μόνο για την ατομική ιδιοκτησία, αλλά και στη χρήση. Τι σημαίνει αυτό; Και το γεγονός ότι τώρα θα είστε σε θέση να πωλούν ελεύθερα το διαμέρισμα, την αλλαγή, να δώσει, καθώς και σε άλλες νομικές ενέργειες, δηλαδή, για τη διάθεση της περιουσίας του.
• Ξεχωριστά, αξίζει να σημειωθεί ότι ο κατάλογος των ιδιοκτητών ακινήτων ικανότητας περιλαμβάνει το δικαίωμα σε μεταβολές κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια (αλλά ξεχάσουμε τις διατάξεις της ρωσικής νομοθεσίας σχετικά με το θέμα αυτό, επίσης, δεν είναι αξίζει τον κόπο).
• Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι πλέον σε θέση να χρησιμεύσουν ως εγγύηση για το στεγαστικό δάνειο.
• Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών δίνει κάποια διαβεβαίωση στον ιδιοκτήτη. Για παράδειγμα, αν ο ίδιος δεν είναι διατεθειμένος να πληρώσει για τις επισκευές και τη συντήρηση του σπιτιού, κανείς δεν έχει το δικαίωμα να του έξωση από το διαμέρισμα.

Τώρα για τα μειονεκτήματα.

• Πιο πρόσφατα, ήταν δυνατόν να πραγματοποιήσει αυτή τη διαδικασία, χωρίς να χρειάζεται να ανησυχείτε για την οικονομική πλευρά του ζητήματος. Ωστόσο, ομοσπονδιακό νόμο κήρυξε τη λήξη της δωρεάν ιδιωτικοποίηση, την άνοιξη του 2013. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να καταβάλει ειδικό φόρο κάθε χρόνο.
• Νόμος για ιδιωτικοποίηση των κατοικιών προϋποθέτει ένα ελαφρώς υψηλότερο μίσθωμα.
• Εάν δημόσια στέγαση, είναι σε κακή κατάσταση, θα είναι δυνατόν στο μέλλον να αντικατασταθούν από μια παραλλαγή με μεγαλύτερο χώρο, στη συνέχεια ιδιωτικοποιηθεί διαμερίσματα, ο νόμος αυτός δεν ισχύει για: Realtors θα αναλάβει κάποια ρυθμό που οι πολίτες περιοχή (και είναι 18 m ^2).

Φυσικά, οι θετικές πτυχές περισσότερα. Και αν ακόμα να αποφασίσετε τι να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα αξίζει, θα πρέπει να γνωρίζετε τι χρειάζεται.

Η ιδιωτικοποίηση των κατοικιών. Τα έγγραφα που θα χρειαστείτε

• τα στοιχεία του διαβατηρίου του όλους εκείνους που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα (από τους ανηλίκους, θα χρειαστείτε ένα αντίγραφο του πιστοποιητικού γέννησης) ?
• αντίγραφα των εγγράφων που καθορίζουν το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει ένα ή περισσότερους πολίτες, και, κατά συνέπεια, ένα πιστοποιητικό μη-συμμετοχή σε ιδιωτικοποιήσεις, καθώς και μια συμβολαιογραφική γραπτή παραίτηση του μέλους ενηλίκων του νοικοκυριού?
• αντίγραφα των πιστοποιητικών θανάτου των πολιτών που ζουν στο διαμέρισμα?
• πρωτότυπα στην τεκμηρίωση διαμέρισμα?
• πιστοποιητικό της ανάπλασης, αν ήταν η θέση για να είναι?
• ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι, το οποίο περιέχει πληροφορίες σχετικά με όλα τα σημεία της κατοικίας το 1991 (αν υπάρχει)?
• αντίγραφα των αποδείξεων, την υποβολή εκθέσεων σχετικά με την καταβολή των κατοίκων των δημοτικών υπηρεσιών κατά τους τελευταίους τρεις μήνες.

Για να ιδιωτικοποιήσουν τη στέγαση ή όχι - μια ιδιωτική υπόθεση. Ωστόσο, οι περισσότεροι από τους δικηγόρους εξέφρασε την υποστήριξή του για τη δράση αυτή.