Art. 7 του RF LC. Η σύνθεση της γης στη Ρωσική Ομοσπονδία. Η γεωργική γη. δασικών εκτάσεων. οικισμούς της Γης

Η νομοθεσία καθορίζει τη σύνθεση του εδάφους στη Ρωσική Ομοσπονδία. πόρων της χώρας περιλαμβάνει επτά ομάδες. Κάθε ένα από αυτά έχει το δικό του σκοπό.

Art. 7 του Κώδικα Land

Η πρώτη παράγραφος του κανόνα αυτού ορίζεται ομάδας για τον επιδιωκόμενο σκοπό. Σε αυτά περιλαμβάνονται:

1. δασικών εκτάσεων.
2. Χώρος για οικιστική ανάπτυξη.
3. Η γεωργική γη. Οι περιοχές αυτές τείνουν να βρίσκονται έξω από τους οικισμούς.
4. Οικόπεδα μεταχειρισμένων βιομηχανικών εγκαταστάσεων, επικοινωνίες, μεταφορές, ραδιοτηλεόραση, πληροφορικής, ενέργειας, χώρου, την άμυνα, την ασφάλεια και άλλους ειδικούς σκοπούς.
5. Οικόπεδο ειδικά προστατευόμενων φυσικών περιοχών και αντικειμένων.
6. Χρηματιστήριο.
7. Πολλά ταμείο νερού.

νομικό καθεστώς

Είναι καθορίζεται σύμφωνα με τις εκτάσεις που ανήκουν σε άλλη μία κατηγορία ή. Η σύνθεση της γης ρυθμίζεται εντός του χωρισμού. Οι γενικές αρχές και τους κανόνες εφαρμογής της που ορίζονται από τον ομοσπονδιακό νόμο. Στο πλαίσιο του χωρισμού ορίζει επίσης την επιτρεπόμενη χρήση της γης. Οποιοδήποτε από τα είδη του μπορούν να επιλεγούν ανεξάρτητα, χωρίς περαιτέρω διαδικασίες έγκρισης. Επιτρεπόμενη χρήση καθορίζεται από το ταξινομητή. Ο κανονισμός εγκρίθηκε από το εξουσιοδοτημένο όργανο της εκτελεστικής εξουσίας.

σημαντικός παράγοντας

Ξεχωριστά, η νομοθεσία ορίζει τη σύνθεση του εδάφους στους χώρους διαμονής και διατήρηση των παραδοσιακών οικονομικών δραστηριοτήτων των αυτοχθόνων πληθυσμών και των εθνικών κοινοτήτων. Στις περιπτώσεις που συστάθηκε με κανονιστικές πράξεις του ειδικού νομικού καθεστώτος μπορεί να παρασχεθεί για αυτούς. Οι σχετικές αποφάσεις λαμβάνονται περιφερειακής και εδαφικής εξουσιοδοτημένους φορείς. Αυτό λαμβάνει υπόψη την ιδιαιτερότητα της περιοχής.

εξηγήσεις

Η διαίρεση σε ομάδες ανάλογα με τον προορισμό τους, θεωρείται παραδοσιακό για την εγχώρια νομοθεσία. Η σύνθεση της γης έχει οριστεί και οι προηγούμενοι κώδικες. Απλά αλλάξετε το όνομα του καθενός από αυτούς. Ένα παράδειγμα μπορεί να είναι μια κατηγορία της γης «γη οικισμούς». Επιτρεπόμενη χρήση παρέμεινε η ίδια, αλλά το όνομα της ομάδας άλλαξε δύο φορές. Στην αρχή ήταν τόσο, αυτό που χρησιμοποιείται σήμερα. Στο νέο κώδικα εισήγαγε χρησιμοποιήθηκε «οικισμό της γης» κατηγορία. Ωστόσο, μετά από πέντε χρόνια αυτής της ονομασίας έπεσαν.

σκοπός χρήσης

Η σύνθεση της γης με βάση τους κανονισμούς που καθορίζεται διαφορετικό κωδικό. Για παράδειγμα, σύμφωνα με το άρθρο 87, βιομηχανική περιοχή που προορίζεται για τη λειτουργία της παραγωγής, επεξεργασίας, και άλλων εταιρειών. Ο νόμος προβλέπει ένα ειδικό καθεστώς για μεμονωμένες τοποθεσίες. Για παράδειγμα, οι δασικές εκτάσεις ενισχυμένη προστασία. Το ειδικό καθεστώς που προβλέπεται για τις πηγές νερού, ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία.

Οι ιδιαιτερότητες των ζωνών

Η διαίρεση των εδαφών που διέπονται από τον Κώδικα Πολεοδομίας. Ζώνη έχει ως στόχο να καθορίσει τις περιοχές, οι οποίες θα δρουν στους σχετικούς κανονισμούς. Στο 37ο άρθρο GRK καθιερωθεί κατηγορίες επιτρέπεται η χρήση της γης. Γενική κατάταξη περιλαμβάνει τρεις ομάδες. Αυτά είναι: βασικά είδη, που επιτρέπονται υπό όρους και υποστήριξη. Πρόσφατες επιτρέπεται μόνο ως ένα επιπλέον.

αποχρώσεις

Βοηθητικές και κύριοι τύποι επιτρέπεται η χρήση της γης και των εγκαταστάσεων των ιδιοκτητών κατασκευή του κεφαλαίου μπορεί να επιλεγεί ανεξάρτητα. Ο νόμος δεν απαιτεί τα συμπληρωματικά έγγραφα και τη συμφωνία εφαρμογής. Ωστόσο, δεν είναι για όλα τα έγκυρα κατόχους δικαιωμάτων που κυβερνούν. Οι εξαιρέσεις είναι κρατικοί φορείς, τις περιφερειακές και τοπικές δομές εξουσίας, δημοτικές και κρατικές επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων ενιαία. Όσο για την υπό όρους έγκριση της, στη συνέχεια, να επιλέξετε αυτό που απαιτείται για να αποκτήσει ένα έγγραφο σχετικά με τους κανόνες του 39 ου GRK άρθρο. Η νομοθεσία επιτρέπει την αλλαγή ένα είδος στο άλλο. Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις των εν λόγω κανονισμών. Εάν κάποιο από τα εδάφη, δεν ισχύουν τεχνικούς κανονισμούς, η αλλαγή της χρήσης γίνεται με τον τρόπο που προβλέπεται από τον ομοσπονδιακό νόμο.

Μικρές λαών

υπάρχουν περιοχές της χώρας, όπου βρίσκεται το γηγενή πληθυσμό. Ειδικότερα, το ζήτημα της Άπω Ανατολής, τη Σιβηρία και την Άπω Βόρεια. Σε αυτές τις περιοχές που είναι ιστορικά η οικονομική δραστηριότητα των ανθρώπων. Συνήθως, αυτό το παραδοσιακό κλάδους (αλιεία, το κυνήγι και ούτω καθεξής.). Για την εξασφάλιση της άγριας ζωής των αντίστοιχων εδαφών λόγω της κατάστασης της ειδικής προστασίας. Ο νόμος μπορεί να προβλέπει ένα ειδικό νομικό καθεστώς για άλλους δικτυακούς τόπους στους τομείς της στέγασης και των δραστηριοτήτων των εθνικών κοινοτήτων και των αυτοχθόνων πληθυσμών. Ειδικότερα, οι διατάξεις αυτές παρουσιάζουν στο άρθρο 10 του ομοσπονδιακού νόμου №101. Σύμφωνα με τον κανόνα, γεωργική γη, που βρίσκεται στο δημοτικό ή κρατική ιδιοκτησία, μπορεί να μεταδοθεί στις κοινότητες να διατηρήσουν και να αναπτύξουν τον παραδοσιακό τρόπο ζωής. Ωστόσο, η νομοθεσία ορίζει ότι η εξόφληση των μισθωμένων χώρων δεν επιτρέπεται. Στο κεφ. 6 του ίδιου άρθρου ορίζει επίσης ότι οι γεωργικές οικόπεδα, τα οποία βρίσκονται στο ταράνδων και βοσκοτόπων στην Άπω Βορρά, που βρίσκεται στο δημοτικό ή κρατική ιδιοκτησία μπορεί να μεταφερθεί σε οργανισμούς και άτομα για τουλάχιστον 5 χρόνια. Οι περιφερειακές αρχές, δεδομένης της ιδιαιτερότητας της περιοχής, θεσπίζουν πρόσθετους κανόνες για την προστασία των περιοχών αυτών.

Ρυθμιστική Στόχοι

Η γενική απαίτηση για τη χρήση της γης, σύμφωνα με τον προορισμό ενίσχυσε τα άρθρα του 46, 45, 40, 42 και άλλοι. Αυτό πραγματοποιείται μέσω της καθιέρωσης των περιορισμών σχετικά με την αλλαγή το ένα είδος στο άλλο. Η αρχή του διαχωρισμού των περιοχών που συμπληρώνεται από μια διαφοροποιημένη προσέγγιση για τη θέσπιση ενός νομικού καθεστώτος. Σύμφωνα με την τελευταία, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι οικονομικές, περιβαλλοντικές, κοινωνικές και άλλους παράγοντες. Νομικό καθεστώς είναι μια ειδική διαδικασία για τις ρυθμιστικές δράσεις των συμμετεχόντων σχέσεων. Εκφράζεται σε ένα συνδυασμό των διαφορετικών νομικών μέσων με στόχο:

1. Η εξασφάλιση της ορθολογικής χρήσης των πόρων και την προστασία του δημοσίου συμφέροντος. Όταν αυτό λαμβάνεται ως βάση της θέσης της γης ως βασικού στοιχείου της φύσης.
2. Η δημιουργία των προϋποθέσεων για τη λήψη, την υλοποίηση και την υπεράσπιση των δικαιωμάτων των οργανώσεων και των πολιτών, νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου.

Για περισσότερες πληροφορίες,

Αξίζει να σημειωθεί ότι για πρώτη φορά η έννοια της «επιτρέπεται η χρήση» αναφέρεται στο παράρτημα του εγγράφου Roskomzema №1-16 / 2096. Μερικά είδη είναι παρόντα στα βιβλία αναφοράς και ταξινομητές που περιλαμβάνονται στις συλλογές του αυτοματοποιημένου συστήματος του κράτους κτηματολογίου, η οποία εγκρίθηκε με απόφαση της ρωσικής Real Estate το 2006. Επιπλέον, οι κατηγορίες που αναφέρονται στις κατευθυντήριες γραμμές για την αξιολόγηση της κατάστασης της γης, που θεσπίστηκαν από το διάταγμα του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης το 2007. Σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες, οι τύποι προσδιορίζεται σε σχέση με εκείνες τις περιοχές που υπόκεινται σε ζωνών. Η διαδικασία αυτή, με τη σειρά του, κάποιοι γης είναι υποχρεωτική (για παράδειγμα, για τους οικισμούς). Καθώς η ανάλυση των διατάξεων της νομοθεσίας πολεοδομίας, ένα συγκεκριμένο είδος μπορεί να έχει έκταση που χρησιμοποιείται για διαφορετικές ζώνες. Στην περίπτωση αυτή, η ένταξη τους σε μία ομάδα ή την άλλη δεν εξαρτάται από την κατηγορία, αν είναι μέσα στις συνοικίες της πόλης ή σε άλλες περιοχές, όπου υποτίθεται κατασκευής. Το συμπέρασμα αυτό επιβεβαιώνεται από άλλες διατάξεις που διέπουν τις αντίστοιχες σχέσεις. Ένα παράδειγμα είναι το άρθρο 40-42 ZK.

Οι κανονιστικές απαιτήσεις για τους κατόχους

Σύμφωνα με το νόμο, οι οικονομικές οντότητες μπορούν να λειτουργούν τη γη μόνο σύμφωνα με τις εγκεκριμένες χρήσεις. Τα άτομα μπορούν να πραγματοποιήσουν την αποστράγγιση, άρδευση και άλλες δραστηριότητες αποκατάστασης στην καθεστηκυία τάξη. Είδος επιτρέπεται η χρήση περιλαμβάνει τον καθορισμό σαφούς στόχου λειτουργία του δικτυακού τόπου. Αυτό θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις πιθανές περιορισμούς, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που σχετίζονται με τον καθορισμό ειδικών τύπων δραστηριοτήτων που μπορούν να οδηγήσουν franchisor. Κατά την επιλογή ενός συγκεκριμένου τύπου αποδεκτής χρήσης θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη το γεγονός ότι σε γενικές περιπτώσεις δεν απαιτείται να λάβουν άδεια ή έγκριση των αρμόδιων εποπτικών οργάνων. Ωστόσο, τοπικό, ομοσπονδιακό, κυβέρνηση, ενιαία επιχειρήσεις, ιδρύματα δεν υπόκεινται σε αυτόν τον κανόνα. Αυτές οι οντότητες πρέπει να περάσουν από όλα τα στάδια και να προβαίνει σε όλες τις διαδικασίες που προβλέπονται από το νόμο.