DNP - τι είναι αυτό; Ποιος είναι ο σκοπός και ποιες είναι οι εισφορές στο ΝΑΜ;

DNP είναι μία από τις πιο πολλά υποσχόμενες κατευθύνσεις στον τομέα της προαστιακό ακινήτων. Είναι όλο και περισσότερο ενδιαφέρονται οι άνθρωποι σχεδιάζουν να αγοράσουν ένα εξοχικό σπίτι ή εξοχική κατοικία. Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα οφέλη της DNP δίνει; Τι είναι αυτό;

ενώσεις Μορφή ιδιοκτήτη σπιτιού

Τον Ιανουάριο του 2013 στη Ρωσία έχει εκδοθεί και ενέκρινε ένα νόμο που καλύπτουν τα ζητήματα της μη-εμπορικούς συλλόγους μεταξύ των ατόμων. Είναι λεπτομερώς το θέμα της διεξαγωγής γεωργία dacha, την κηπουρική και άλλες ενώσεις. Το νέο έγγραφο αναφέρει ότι υπάρχουν 3 μορφές συνεργασίας μεταξύ των ιδιοκτητών σπιτιού.

1. DNT, που σημαίνει «μη εμπορική οικονομία της χώρας.»
2. DKP: σημαίνει «εξοχικό σπίτι (κηπουρική ή την κηπουρική) συνεταιριστικών των καταναλωτών.»
3. DNP (μεταγραφή - «εξοχική κατοικία, κηπουρική ή κηπουρική μη εμπορική συνεργασία»).

Κάθε μία από τις τρεις ενώσεις που δημιουργούνται αποκλειστικά σε εθελοντική βάση μεταξύ των ατόμων με σκοπό την υποστήριξη σε θέματα νομικής και οικιστικού δικτύου σε όλα τα μέλη του συλλόγου.

οικόπεδο DNP

Σαλέ συμπράξεις μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα είναι στο έδαφος που μπορεί να είναι δύο τύπων:

• γεωργικής γης (CHX)?
• υπάρχουσα περιοχή του χωριού.

Αυτοί οι τύποι της γης συνθέτουν το οικόπεδο NPD. Δηλαδή, ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά. το καθεστώς της γης CHX δεν ανήκει σε οποιαδήποτε τοποθεσία. Η κατασκευή αυτού του site είναι δυνατή αν δοθεί άδεια να χρησιμοποιήσετε αυτή τη γη για την κατασκευή εξοχικό σπίτι. Δωρεάν έδαφος του χωριού δίνεται για συγκεκριμένους σκοπούς: την ανάπτυξη των χωριών, πόλεων ή άλλους οικισμούς. Επίσημη άδεια οικοδομής αυτό το site μπορείτε να πάρετε εάν χορηγήθηκε το καθεστώς του μια κατοικημένη ζώνη. Αυτή η περιοχή είναι πιο ελκυστική για την κατασκευή του σπιτιού της, ένα εξοχικό σπίτι, ή τη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού συγκρότημα κατοικιών εκεί. Επί του παρόντος, η αγορά ακινήτων το μεγαλύτερο μέρος της DNP δημιουργείται σε γεωργική γη.

Η κύρια δραστηριότητα της DNP

ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού έχουν μια σαφή δομή και τη λειτουργία του κυκλώματος. Η DNP (απομαγνητοφώνηση - σαλέ συμπράξεις μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα) είναι το ανώτατο διοικητικό όργανο, το οποίο είναι η γενική συνέλευση των μελών. ενώσεις διακοπές δραστηριότητας που ελέγχεται από τον εν λόγω οργανισμό. Γενική συνέλευση των μελών αποφασίζει για:

• κάνοντας τις απαραίτητες αλλαγές στο Χάρτη?
• εκλέγοντας σώμα ενεργοποιητή (συλλογικά ή ατομικά)?
• αποφάσεις σχετικά με την αναδιοργάνωση (εκκαθάριση) DNP?
• αντιμετωπιστεί το ζήτημα του σχηματισμού και της χρήσης του ακινήτου της εταιρείας?
• απόφαση για την απόκτηση του χώρου, που θα έχουν την ιδιότητα της δημόσιας περιουσίας, καθώς και άλλα θέματα.

Τα ζωτικά θέματα της κοινωνίας που λαμβάνονται αποκλειστικά από ανώτατο διοικητικό όργανο της. Για τον έλεγχο της χρηματοοικονομικής (οικονομική) δραστηριότητα της ένωσης, δημιουργεί μια επιτροπή αναθεώρησης.

πλεονεκτήματα

αρχή της DNP Μαθαίνοντας τι είναι και τι λειτουργία του, είναι αναγκαίο να διευκρινιστούν βασικά πλεονεκτήματα της. Το κύριο πλεονέκτημα των διακοπών είναι το γεγονός ότι η μη κερδοσκοπική συνεργασία που συνδυάζει τις προσπάθειες όλων των συμμετεχόντων στην κοινωνία για την επίτευξη ενός κοινού στόχου. Εδώ, κάθε μέλος συμμετέχει άμεσα σε ζητήματα που σχετίζονται με τις δραστηριότητες του χωριού. Με την κατάλληλη προετοιμασία του Χάρτη μπορεί να αποφύγει εντελώς τις αρνητικές συνέπειες στις δραστηριότητες του NPD. Το αναμφισβήτητο πλεονέκτημα της εταιρικής σχέσης είναι το γεγονός ότι τα μέλη της έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν την οργάνωση λειτουργίας. Μπορεί να είναι μια ιδιωτική εταιρεία που εκτελεί ορισμένες μορφές εργασίας, ή ο αριθμός των επιχειρήσεων που ειδικεύονται σε μια συγκεκριμένη περιοχή.

ραντεβού

Dacha μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση είναι η πιο βολική μορφή οργάνωσης. Για να αποδειχθεί αυτό, θα πρέπει να κατανοήσουν τι υπάρχει σε DNP ραντεβού. Δηλαδή, θα εξηγήσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες. Η συνεργασία έχει θέσει έναν σημαντικό στόχο - να παράσχει βοήθεια σε νομικά και εγχώριες χαρακτήρα όλων των συμμετεχόντων της κοινωνίας. Όλες οι σημαντικές αποφάσεις συμφωνούν απαραίτητα με τα μέλη του συλλόγου, η οποία εξαλείφει την πιθανότητα αρνητικών συνεπειών. Επιπλέον, DNP έχει το δικαίωμα να διεξάγει εμπορικές δραστηριότητες. Αλλά είναι σημαντικό να παρατηρήσουμε μία προϋπόθεση: όλα τα κέρδη από εμπορική δραστηριότητα θα πρέπει να στοχεύουν στην ικανοποίηση των αναγκών του προαστιακού εταιρική μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα. Ενοποίηση αυτής της μορφής μπορεί να αποκτήσει και να εκτελέσει το ακίνητο (μη ιδιόκτητα) δικαιώματα? ενάγων, ο εναγόμενος στα δικαστήρια.

Η αρχή της δημιουργίας της DNP

Για να δημιουργήσετε μια συνεργασία μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα της χώρας πρέπει να γνωρίζουν τις γενικές αρχές της ίδρυσης μη κερδοσκοπικών οργανώσεων. Θα πρέπει πρώτα να αποφασίσει σχετικά με την τοποθεσία της εταιρείας. Παραπάνω, ο σκοπός για τον οποίο η γη χρησιμοποιείται DNP τι είναι. Η Εταιρεία μπορεί να δημιουργηθεί στον τομέα των γεωργικών τύπου, ή στο έδαφος του υπάρχοντος οικισμού. Για τη δημιουργία της DNP θα πρέπει επίσης:

• να καθορίσει το όνομα του οργανισμού?
• να διευκρινιστεί ο σκοπός της δημιουργίας του?
• συλλέγουν στοιχεία του διαβατηρίου του συνόλου των ιδρυτών?
• για την καταβολή του τέλους κατάσταση?
• να κάνει ένα αντίγραφο ασφαλείας του νέου Συντάγματος.

Ο αριθμός των μελών του προαστιακού εταιρική μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα δεν πρέπει να είναι μικρότερη από τρία άτομα.

κατάσταση

Είναι αναγκαίο να αποσαφηνιστεί το καθεστώς των DNP, τι είναι και πώς έχει εκχωρηθεί. Μετά την επίσημη ιστοσελίδα καταχώρησης στο σώμα του FAT αποδίδεται η ιδιότητα του νομικού προσώπου. Ολόκληρη η έκταση και βρίσκεται σε αντικείμενα που θεωρούνται κοινή ιδιοκτησία. Αυτό περιλαμβάνει τους δρόμους, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, πύλες, το παιχνίδι (αθλητικά) τομείς, χώρους αναψυχής, και πολλά άλλα. Στο τέλος της διαδικασίας κτηματογράφησης στο καθεστώς της ΝΑΜ πρέπει να έχει την εξουσία πολίτης μεταφέρεται δωρεάν (ορθογραφία στους νόμους της γης). Μόλις το κατασκευαστικό έργο έχει εγκριθεί από την NPD, τα μέλη της κοινωνίας μονιμοποίησή τους στην ιδιοκτησία. Από τη στιγμή της πληρωμής, θα γίνει η κοινή ιδιοκτησία των μελών της κοινωνίας. Στη συνέχεια, η γη μπορεί να μετατραπεί σε ατομική ιδιοκτησία. Μπαίνοντας στο ένταξη ΝΑΜ, τα μέλη πρέπει να καταβάλλουν εισιτήριο, το οποίο είναι το τίμημα για τη γη.

πληρωμές

Οι εισφορές στο DNP, το μέγεθος και την τάξη της πληρωμής καθορίζεται από τη θέση «των πληρωμών εισφορών και ταμεία» απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρικής Σχέσης, τις αποφάσεις της γενικής συνέλευσης των μελών της κοινωνίας τους. Κατά τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης του μέλους, κάθε συμμετέχων είναι υποχρεωμένος να κάνει ένα παράβολο συμμετοχής εφάπαξ. Η αξία τους καθορίζεται από τη γενική συνέλευση των μελών της ΝΑΜ. Θέτει επίσης το μέγεθος των ετήσιων στόχων και των μελών αμοιβές, που καταβάλλονται σε ισόποσες δόσεις σε τριμηνιαία βάση έναν ορισμένο αριθμό μηνών.

Τι μπορείτε να κάνετε για την αγόρασε οικόπεδο;

Την απόκτηση γης μέλη της κοινωνίας να αισθάνονται πλήρεις ιδιοκτήτες. Μπορούν να χτίσουν τα σπίτια, αγροτικά κτίρια, αλλά ας μην ξεχνάμε σχετικά με τους κανόνες και τους κανονισμούς που καθορίζονται από τη νομοθεσία. έγγραφα DNP περιέχει μια εξήγηση του σχεδίου: η απόκτηση της γης που θα χρησιμοποιηθεί για τις οριστεί σκοπούς του εγγράφου. Χτίζει μόνο τα κτίρια που αντιστοιχεί οικοδομικών έργων (κτιρίων) σε DNP. Η νομοθεσία ορίζει ότι ο ιδιοκτήτης πρέπει να μάθουν ένα νέο πεδίο για 3 χρόνια.

Αρμοδιότητες και καθήκοντα των μελών της κοινωνίας

Οι ερωτήσεις που αποκαλύπτουν την ουσία της DNP (δηλαδή, τη λειτουργία, τις δραστηριότητές του), τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των άμεσων μελών της καθορίζεται νομοθεσία. Μεταξύ αυτών, η Πόλη Κωδικός Σχεδιασμού της Ρωσικής Ομοσπονδίας Νόμου «Περί κηπουρική, κηπουρική και dacha μη κερδοσκοπικές ενώσεις των πολιτών», ο κανονισμός «Από τις εισφορές, τις πληρωμές και τα κεφάλαια.»

Τα μέλη του NAM δικαιούνται:

• εκλεγμένος Ένωση ελέγχει τον εαυτό τους για να εκλεγεί?
• λάβει τις απαραίτητες πληροφορίες για τους φορείς διαχείρισης και ελέγχου?
• είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης στη γη του, σύμφωνα με την επιτρεπόμενη χρήση?
• να διαθέσει την απόκτηση γης, αν δεν έχει αποσυρθεί από την κυκλοφορία και να μην περιορίζεται σε κυκλοφορία?
• αν η εταιρεία υπό εκκαθάριση, για να λάβει ένα δίκαιο μερίδιο της περιουσίας που έχει μια δημόσια κατάσταση?
• να πάει στο δικαστήριο για να προστατεύσει τα δικαιώματα και τα έννομα συμφέροντά?
• αποχωρήσει από την εταιρεία, σε εθελοντική βάση, με την ταυτόχρονη σύναψη συμφωνίας σχετικά με τους όρους χρήσης των τεχνικών έργων, δρόμων και άλλων ενώσεων ιδιοκτησίας.

Τα μέλη του NAM υποχρεούνται να:

• να φέρει την ευθύνη της θυγατρικής των υποχρεώσεων της εταιρίας εντός των ορίων του καταβεβλημένου τέλους?
• χρησιμοποιήστε το απέκτησε γης σκόπιμα, όπως ορίζεται στη σύμβαση των μελών?
• να μην προκαλέσει ζημιά στη γη και αντικειμένων κοινής χρήσης?
• δεν παραβιάζουν τα δικαιώματα που προβλέπονται από τα μέλη της εταιρικής σχέσης?
• συμμορφώνονται με αγρο-τεχνικό σχέδιο ?
• έγκαιρη συνδρομές των μελών αμοιβή, ειδικές εισφορές?
• κυριαρχήσει τη γη τους για 3 χρόνια?
• να συμμετάσχουν στις εκδηλώσεις που διοργανώνονται από την ένωση?
• συμμετέχουν στις γενικές συνελεύσεις της εταιρικής σχέσης?
• τηρούν τις καθιερωμένες καθεστώτα, τους περιορισμούς και τις απαιτήσεις.

DNP σε αντίθεση με SNT

Dacha μη κερδοσκοπική εταιρική σχέση - μια νομική οντότητα που δημιουργείται για την ανάπτυξη και το μέλλον προαστιακό οικισμούς συντήρησης. Η αρμοδιότητα της εταιρείας περιλαμβάνει την κατασκευή των θεμάτων (υπηρεσία) δρόμοι, οι φρουροί του χωριού, αποκομιδής απορριμμάτων και άλλα. Επιπλέον, η συνεργασία προβλέπει την ολοκληρωμένη ανάπτυξη των περιοχών του χωριού. ένωση Κηπουρική κέρδος δεν διαφέρει σε μεγάλο βαθμό από τις ενώσεις της χώρας. Για να μάθετε σημαντικές διαφορές τους, είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί το τμήμα της CNT, DNP, η έννοια αυτή σημαίνει ότι σε κάθε μία από τις ενώσεις. Η γη ένωση κηπουρικής που διατίθενται για τη γεωργία και την κηπουρική. Στον προαστιακό συνεργασία με εξαίρεση τις γεωργικές εκτάσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τις υπάρχουσες περιοχή του χωριού. Το χωριό DNP υποτίθεται σπίτι κατασκευή τύπου cottage σε υποχρεωτική βάση, ακολουθούμενη από την εγγραφή της στο ακίνητο. Κύριος στόχος ενός CSP του - ανάπτυξη με δική οικόπεδο κήπο χωρίς την υποχρέωση της οικοδόμησης ενός σπιτιού εκεί. Ο νόμος δεν απαγορεύει την καταχώριση κάθε CSP ή DNP. Οι δύο ενώσεις διακρίνονται επίσης από μια μορφή ιδιοκτησίας της δημόσιας περιουσίας. Το ακίνητο θεωρείται ένας συνεταιρισμός μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα που ανήκει από κοινού από όλα τα μέλη της? σε συνεργασία, μπορεί να ανήκει σε ένωση ως νομική οντότητα. Κατά την επιλογή ανάμεσα σε μια εταιρική σχέση και η εταιρική σχέση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα γεωργικά SNT, DNP. Τι σημαίνει αυτό: για ποιο σκοπό, σε κάθε ένωση που χρησιμοποιείται τη γη και πώς να αγοράσω την ένωση ιδιοκτησία των μελών της. Οι κύριες διαφορές μεταξύ του CNT και της DNP στο νόμο «Περί κηπουρική, κηπουρική και τις ενώσεις dacha μη κερδοσκοπικού των πολιτών» № 66-FZ.