Στεγαστικό χωρίς προκαταβολή στο «Αγροτική Τράπεζα»: τις συνθήκες, το επιτόκιο

Διαμονή - αυτό είναι ένα από τα κύρια ανάγκες του καθενός από εμάς. Δυστυχώς, στην εποχή μας, τα τετραγωνικά μέτρα είναι ακριβά. Αλλά επειδή υπάρχει δύσκολο, ανθρώπους να λύσουν αυτό το πρόβλημα, κάνοντας ένα δάνειο χωρίς στόχο του ένα διαμέρισμα ή σπίτι. Και πριν από αυτό, ήταν μελετώντας προσεκτικά τις προτάσεις, οι οποίες είναι στη χρηματοπιστωτική αγορά. Και πολλοί άνθρωποι ενδιαφέρονται πολύ για μια υποθήκη με την πληρωμή δεν προβλέπεται να «Rosselkhozbank».

γενικές πληροφορίες

Κατ 'αρχάς, θα ήθελα να πω ότι αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να είναι αξιόπιστες. Δεδομένου ότι είναι στην έκτη θέση στην κατάταξη της αξιοπιστίας μεταξύ των 600 τραπεζών στη Ρωσία. Το ποσό των περιουσιακών στοιχείων «Rosselkhozbank» υπερβαίνει το ποσό των 2.760.000 εκατομμύρια ρούβλια. Και το γεγονός ότι οι άνθρωποι τον εμπιστεύονται με τα χρήματά τους, εμπνέει εμπιστοσύνη.

Τι μπορούμε να σας πω για την υπηρεσία αυτή ως υποθήκη χωρίς προκαταβολή στο «Αγροτική Τράπεζα»; Έτσι, πρώτα, υπάρχει. Και δεύτερον, ότι δεν έχουν εκδοθεί για όλους. υπάρχουν μόνο τρεις περιπτώσεις σε γενική πρακτική, στην οποία είναι δυνατή.

Κατ 'αρχάς, η αρχική αμοιβή δεν είναι απαραίτητη, αλλά οι προϋποθέσεις για την έκδοση των στεγαστικών δανείων θα είναι αυστηρότερη. Και αυτό θα εκδηλωθεί είτε σε μια σύντομη θητεία της πληρωμής, ή τα υψηλά επιτόκια.

Δεύτερη περίπτωση: το ποσό της αμοιβής, η οποία ελήφθη για την ασφάλεια των ακινήτων, η οποία κατέχει ήδη το δανειολήπτη. Η πίστωση για την πληρωμή και την αγορά νέων κατοικιών εκδίδονται αμέσως, από κοινού.

Και η τρίτη περίπτωση: στην πρωτεύουσα της μητρότητας, η οποία έλαβε τον οφειλέτη κατά τη γέννηση του παιδιού χρησιμοποιείται ως προκαταβολή. Εδώ ακριβώς πρακτική «Rosselkhozbank». Με την ευκαιρία, νέες οικογένειες (όπως ένα παιδί, και χωρίς αυτό), υπό την προϋπόθεση ευνοϊκές συνθήκες, που συνεπάγονται μειωμένο μπαρ για την πρώτη δόση. Ωστόσο, μπορούμε να μιλήσουμε για αυτά και πολλά άλλα.

προσιτή ακινήτων

Στεγαστικό χωρίς προκαταβολή στο «Αγροτική Τράπεζα» που εκδίδεται για την αγορά ορισμένων κατηγοριών αντικειμένων. Οι άνθρωποι που χρησιμοποιούν το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να αγοράσει ένα διαμέρισμα ή στην πρωτογενή ή τη δευτερογενή αγορά. Η αγορά κατοικιών στο νεόκτιστο σπίτι (αυτό, παρεμπιπτόντως, είναι η πιο οικονομική λύση).

Επίσης στη διάθεσή τους στο σπίτι με τη γη και αρχοντικά. Περισσότερα χρήματα μπορούν να δοθούν σε μια ανεξάρτητη κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών. Επίσης, η αγορά του οικοπέδου επί του οποίου έχει ανεγερθεί το περίβλημα. Επιπλέον, η υποθήκη εκδίδεται για την αγορά ημιτελή σπίτια με τη γη, αν οι άνθρωποι σχεδιάζουν να φέρουν το κτίριο μέχρι το τέλος. Για την αγορά της γης να λάβουν πίστωση στόχο όσο το δυνατόν.

Η βασική προϋπόθεση

Για την υποθήκη χωρίς προκαταβολή στο «Rosselkhozbank» έχει εγκριθεί, το δυναμικό οφειλέτης πρέπει να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Το πιο σημαντικό θα πρέπει να σημειωθεί ιδιαίτερη προσοχή.

Ο οφειλέτης έχει το πλήρες δικαίωμα να διαθέσει το περιβόητο μητέρας του κεφαλαίου. Και αν το ποσό που αυτός ή αυτή έχει, καλύπτει το μέγεθος της δηλωμένης αρχικής πληρωμής, η οποία καθορίζεται από τις διατάξεις των προτιμησιακών προγραμμάτων, η υποθήκη έχει εγκριθεί. Έτσι είναι η απόφαση στην υπόθεση, αν το ποσό υπερβαίνει. Αυτό σημαίνει ότι η αρχική αμοιβή για μια πιθανή δανειολήπτης θα είναι 0%.

Περισσότερες ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί ως εγγύηση, πρέπει να είναι ένας ενήλικας άνθρωπος. Και μέσα σε τρεις μήνες από την έκδοση του δανείου, θα πρέπει να ισχύουν για το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στη λίστα την πρωτεύουσα της μητρότητας στην τράπεζα. Αυτό είναι απαραίτητο για την μερική αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων - αυτές είναι οι συνθήκες. Και όμως, εκτός από το στάνταρ πακέτο των εγγράφων όταν κάνετε ένα δάνειο υποχρεούται να παρέχει ένα πιστοποιητικό για την CMC και ένα πιστοποιητικό από το Ταμείο Συντάξεων, το οποίο θα είναι γραμμένο, το οποίο είναι το ποσό που φυλάσσεται στο λογαριασμό της μητρικής κεφαλαίου.

έγγραφα

Τώρα, όμως, είναι δυνατή η μεταφορά του χαρτιού, το οποίο θα πρέπει να συλλέγουν και να παρουσιάσει το πρόσωπο που επιλέγει να λάβει μια υποθήκη στο «Rosselkhozbank». Ο κατάλογος έχει ως εξής:

1. Έντυπο Αίτησης τραπεζικό ειδικό έντυπο.

2. Το διαβατήριο του πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατάλληλο και ισοδύναμο έγγραφο (π.χ. πιστοποιητικό των στρατιωτικών, που υπηρετούν).

3. Στρατιωτική ID - υποχρεωτική για τους άνδρες κάτω από την ηλικία των 27 ετών. Η εναλλακτική λύση - βεβαίωση εγγραφής.

4. Το έγγραφο που πιστοποιεί την οικογενειακή κατάσταση και η παρουσία των παιδιών, αν υπάρχουν.

5. Βιβλίο επιβεβαιώνοντας το ποσοστό απασχόλησης των δυνατοτήτων δανειολήπτη και την οικονομική του κατάσταση.

6. Όλα τα έγγραφα για το ακίνητο του οποίου η εξαγορά έχει προγραμματιστεί.

Ο κατάλογος των τίτλων μπορεί να είναι μεγαλύτερο - αν χρειάζεστε κάτι άλλο, θα ενημερώσει τον πελάτη για ατομική βάση.

βασικές απαιτήσεις

Πολλοί άνθρωποι έχουν εκδοθεί αυτό το είδος του δανείου, όπως μια υποθήκη στο «Rosselkhozbank». Κριτικές είναι καλό, αφήνουν - διαβεβαιώσω ότι οι συνθήκες ευνοϊκές και απλό, αυτό είναι σημαντικό. Οργάνωση είναι καλό να καλόπιστους πελάτες με καλό πιστωτικό ιστορικό. Αυτό, παρεμπιπτόντως, μία από τις απαιτήσεις για τους δυνητικούς δανειολήπτες. Υπάρχουν μερικές ακόμα:

1. Ηλικία - τουλάχιστον 21 χρόνια. Το δάνειο πρέπει να εξοφληθεί μέχρι 65 ετών.

2. Ιθαγένεια - Ρωσίας. Όπως εγγραφής.

3. Εμπειρία - έξι μήνες την τελευταία θέση εργασίας. Και τουλάχιστον ένα έτος για το σύνολο του επαγγέλματος ως σύνολο. Για τους πελάτες έκπτωση «Rosselkhozbank» - που επιτρέπεται να έχουν εμπειρία σε 3 μήνες στο ίδιο μέρος.

Ηλικιωμένοι άνθρωποι που πήγαν στις νομικές διακοπές, και να λαμβάνει πληρωμές από το Ταμείο Συντάξεων RF σε έναν λογαριασμό που έχει ανοιχθεί στην οργάνωση, προσφέρει ειδικές συνθήκες «Rosselkhozbank». συνταξιούχοι Δανείου είναι διαθέσιμο σε ήπιες συνθήκες - γι 'αυτούς η ύπαρξη του ετήσιου εργασιακή εμπειρία δεν είναι απαραίτητα τα τελευταία πέντε χρόνια.

νεαρή οικογένεια

Όπως μπορείτε να δείτε, είναι αρκετά κατανοητό τρόπο δείχνει «Rosselkhozbank». Στεγαστικό με κρατική στήριξη είναι δημοφιλής, ιδιαίτερα μεταξύ των νέων οικογενειών. Και υπάρχει μια ξεχωριστή πληροφορίες για αυτούς.

Η νεαρή οικογένεια θεωρείται ότι είναι μια συμμαχία στην οποία η ηλικία του ενός των συζύγων (στην ιδανική περίπτωση - τα δύο) δεν υπερβαίνει το σήμα των 35 ετών. Επίσης εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία των εν δυνάμει δανειοληπτών χωρίς επίσημος συνεργάτης, αλλά με το παιδί. Ωστόσο, η μητέρα / πατέρα-μόνο και δεν θα πρέπει να είναι πάνω από 35 χρόνια.

οφέλη

Τώρα η συνεισφορά. Η μητρική του κεφαλαίου μπορεί να καταβληθεί τουλάχιστον το 10% της τιμής του ακινήτου. Αλλά αν είναι νέα (πρωτογενή αγορά) - το μέγεθος αυξάνεται σε 20%.

Ένα σημαντικό σημείο: εάν η διάρκεια του δανείου, το ζευγάρι είχε ένα παιδί, μπορεί να είναι μια καθυστέρηση στην πληρωμή του χρέους. Αλλά μόνο μέχρι τη στιγμή που το παιδί δεν είναι 3 ετών.

τόκος

Αυτό είναι το πιο σημαντικό θέμα. Ο καθένας θέλει να ξέρει πόσο θα πρέπει να πληρώσει το χρέος. Και αυτοί οι άνθρωποι ενδιαφέρονται για την πρώτη θέση, αναφερόμενος στην «Αγροτική Τράπεζα». «Υπολογιστής Δανείου» - μια μεγάλη βοήθεια σε περίπτωση που χρειαστεί να υπολογίσει τα πάντα.

Ας πούμε, το εισόδημα των συζύγων στο ποσό των 60 000 ρούβλια το μήνα. Σε μια τέτοια περίπτωση, μπορούν να εγκριθούν πιστωτική έως 2617500 στις σελ. Για παράδειγμα, αποφάσισαν να πάρουν δύο εκατομμύρια για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στούντιο για 10 χρόνια. Ετήσιος ρυθμός - 12,9%. Και το 15% του καθορισμένου ποσού που καταβάλλεται εντός τριών μηνών από τη μητρική του κεφαλαίου. Σε αυτή την περίπτωση, ένα μήνα θα πρέπει να δώσει 29.745 ρούβλια για την αποπληρωμή του χρέους. Δεδομένου ότι η μέγιστη πληρωμή τους θα μπορούσε να φθάσει 43 313 σελ. Ένα μεγάλο μέρος της τράπεζας δεν μπορεί να δεχθεί, έστω και αν μια πρόσθετη πηγή εσόδων προήλθε από τους πελάτες και μπορούν να αντέξουν οικονομικά να πληρώσουν μεγάλα ποσά του χρέους. Για να αλλάξετε το περιβάλλον θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση απευθείας στην «Αγροτική Τράπεζα».

«Υπολογιστής» - η υπηρεσία είναι καλή σε ότι δείχνει το χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής. Κοιτάζοντας τον, μπορείτε να δείτε πόσα χρήματα ένα πρόσωπο έχει πληρωθεί επιπλέον. Αν μιλάμε για το παραπάνω παράδειγμα, οι συνολικές τραπεζικές οφειλέτες θα πληρώσει 3.569.400 ρούβλια. Δύο εκατομμύρια το χρέος και 1.569.400 (ελάχιστα λιγότερο απασχολημένος ποσό) - ως ποσοστό.

Πληροφορίες για τους δημοσίους υπαλλήλους

Δεν είναι όλες οι ενδιαφέρουσες προτάσεις, που έχει «Rosselkhozbank». Στρατιωτική Δανείου - αυτό είναι ένα άλλο θέμα που θα πρέπει να σημειωθεί προσοχή. Μια πολύ ενδιαφέρουσα μηχανισμός της αγοράς κατοικιών. Είναι διαθέσιμο σε στρατιωτικούς που συμμετέχουν στην αποταμίευση και το σύστημα των ενυπόθηκων δανείων στέγασης.

Τόσο εδώ είναι πώς αυτό λειτουργεί: στρατιωτικό ανοίξει αποταμιευτικό λογαριασμό για την οποία το κράτος κάθε μήνα απαριθμεί ένα ορισμένο ποσό. Για το 2016 ανήλθε σε 245.880 ρούβλια ετησίως. Μετά από τρία χρόνια συμμετοχής στο στρατό μπορεί να ανέλθει σε έκθεση NIS για να αποκτήσουν ένα πιστοποιητικό, το οποίο θα του δώσει το δικαίωμα να πάρει στοχευμένες στεγαστικά δάνεια. Όταν είναι στα χέρια του - ήρθε η ώρα να πάρει το ακίνητο, να πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. θέτει τους το ρωσικό υπουργείο Άμυνας, η ίδια η τράπεζα και η ασφαλιστική εταιρεία.

περαιτέρω ενέργειες

Μετά το στρατιωτικό αποφασίσει για τον εαυτό της κατοικίας, η οποία θα ήθελε να αγοράσει, μπορείτε να πάτε να υπογράψει τη συμφωνία υποθήκη. «Αγροτική Τράπεζα» ανοίγει ένα ξεχωριστό λογαριασμό, το οποίο απαριθμεί όλα τα συσσωρευμένα κεφάλαια στο πλαίσιο της ΝΑΚ. Είναι θα καταβληθεί η αρχική χρέωση.

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη είναι:

1. Ιθαγένεια - Ρωσίας.

2. Η ελάχιστη ηλικία - 22 ετών.

3. Η μέγιστη - 45 ετών κατά το χρόνο της αποπληρωμής.

4. Η περίοδος της συμμετοχής στα ΝΑΚ - τουλάχιστον 36 μήνες.

Η μέγιστη ποσότητα που μπορεί να πάρει στο στρατό ως δάνειο - 2.050.000 ρούβλια για την αγορά ενός διαμερίσματος. Αν θέλετε να αγοράσετε ένα οικόπεδο με σπίτι - θα ανέλθει σε 1 850 000 σελ. Το ποσοστό θα είναι ίσο με 10,5 και 11,5%, αντίστοιχα. Έτσι επίπεδη, όπως μπορεί να δει κανείς, να αγοράσει περισσότερα πλεονεκτήματα από όλες τις απόψεις. Με την ευκαιρία, τα συσσωρευμένα κεφάλαια στο πλαίσιο της NIS θα πρέπει να είναι αρκετό για τουλάχιστον μια χρέωση 10 τοις εκατό.

Πώς λειτουργεί η επιστροφή; ένας απλός μηχανισμός. Αποπληρώνει το χρέος FGKU "Rosvoenipoteka". Τα κεφάλαια που προέρχονται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό. Μηνιαία καταβολή του 1/12 του ποσού που ο στρατός κατείχε ως αμοιβή αποθήκευσης.

Τι άλλο αξίζει να γνωρίζει;

Θα πρέπει να σημειωθεί και άλλες λεπτομέρειες σχετικά με την επεξεργασία του δανείου σε έναν οργανισμό όπως το «Rosselkhozbank». ποσοστό υποθηκών ενδιαφέροντος, οι όροι - είναι πολύ σημαντικό. Αλλά πολύ πιο ενδιαφέρον σήμερα να γνωρίζουμε ότι θα πρέπει να κάνουμε για την ταχεία έγκριση του δανείου και πώς να σώσει. Και εδώ είναι οι συμβουλές:

1. Είναι απαραίτητο να φέρει όσες έγγραφα που αποδεικνύουν την οικονομική φερεγγυότητα. Όσο μεγαλύτερη είναι η αγορά, επιβεβαιώνοντας τις διάφορες πηγές εισοδήματος - τόσο το καλύτερο. Πολλοί άνθρωποι που δίνουν τα ήδη υπάρχοντα σπίτια προς ενοικίαση, φέρει ακόμα συμβόλαιο, που δείχνει την αλήθεια αυτού του γεγονότος.

2. Για να λάβει μια υποθήκη χρειάζεται ένα ελάχιστο δυνατό χρόνο. Το επιπλέον ποσό που εισπράχθηκε θα είναι μικρότερο.

3. Είναι επιθυμητό να καταρτιστεί sozaomschika. Ή ακόμα και δύο.

4. Η αρχική πληρωμή θα πρέπει να μεγιστοποιηθεί - έτσι ώστε το χρέος έχει γίνει μικρότερο.

5. Για να πάρετε μια καλύτερη διαπραγμάτευση για τα επιτόκια, είναι απαραίτητο προηγουμένως να γίνει πελάτης της τράπεζας.

Αλλά το πιο σημαντικό πράγμα - θα πρέπει πρώτα να εξοικειωθείτε με όλα τα στοιχεία και τους όρους που προβλέπονται στη σύμβαση. Και μόνο στη συνέχεια να αποφασίσει να εκδώσει ένα δάνειο. Σύνεση στις οικονομικές υποθέσεις δεν είναι περιττή.