Δανείου, το πραγματικό ( "VTB 24"). Υποθήκη «VTB 24»: οι συνθήκες, η αρχική πληρωμή

των Ρώσων που ζουν τα σημερινά πρότυπα περιλαμβάνουν ιδιοκτησία του σπιτιού σας - διαμέρισμα ή το σπίτι. Πράγματι, για να αγοράσει ένα διαμέρισμα σήμερα χωρίς τη χρήση των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων δεν είναι εύκολο. Όχι μόνο γιατί μεγάλες ποσότητες, αλλά και λόγω του γεγονότος ότι οι τιμές για τα διαμερίσματα αυξάνονται - δεν συμβαδίζουν, κουρασμένοι για να σώσει. Και επειδή τα στεγαστικά δάνεια - ένα από τα πιο δυναμικά τμήματα της τραπεζικής αγοράς, και μεμονωμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και όχι σκληρά ανταγωνίζονται μεταξύ τους για τους πελάτες. Αυτό μπορεί να προσφέρει εξελιγμένες δανειολήπτη μία από τις μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας; Πού είναι ο τόπος στον οποίο ένα άτομο επιλέγει να μάθετε ποιο είναι το «Στεγαστικό VTB 24», άποψη η οποία μερικές φορές διαφέρουν σημαντικά από το μέσο όρο, ή οποιοδήποτε άλλο πιστωτικό οργανισμό;

γενικούς όρους και προϋποθέσεις

Ρωσική τράπεζα «VTB 24» ελαχιστοποιεί το κόστος του δανειολήπτη για τα στεγαστικά δάνεια. Ειδικότερα, σε ορισμένα προγράμματα τα οποία το πιστωτικό ίδρυμα έχει αποτίμησης δικαιωμάτων προαίρεσης ελεύθερη ιδιοκτησία. Όπως συμβαίνει με τις περισσότερες άλλες τράπεζες, οι πληρωμές για το καθεστώς προσόδου, τείνουν να είναι πιο άνετα από ό, τι σε μια διαφοροποιημένη μορφή. Σε όλες τις περιπτώσεις, επιτρέπεται η πρόωρη (είτε πλήρως είτε μερικώς) την αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου - είναι κοινή πρακτική να «VTB 24».

Δανείου, σχόλια για να πάρει ότι και άλλες τράπεζες δεν δείχνουν πάντα το χαιρετισμό «Stakhanovite» πολιτική αποπληρωμής του δανείου από τους δανειολήπτες, σε αυτή την περίπτωση εντελώς από την πλευρά των συμφερόντων του πελάτη. Η Τράπεζα είναι έτοιμη να εξετάσει μια ποικιλία απόδειξη του εισοδήματος - όχι μόνο φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων πιστοποιητικό. Παραλλαγές εγγραφή υποθήκης χωρίς εγγυητές και την εφαρμογή των λεγόμενων ενδιάμεση μορφή εγγυήσεων. Σε μια σειρά από προγράμματα της τράπεζας μπορεί να παρουσιάσει μια μεταβλητή (ή συνδυασμό) επιτόκιο δανεισμού - μια χρήσιμη επιλογή που θα μπορούσε να προκαλέσει θετικά από τους πελάτες που ενδιαφέρονται για υποθήκες, πραγματική. «VTB 24» - μια τράπεζα, η οποία προσπαθεί να κρατήσει τη διάθεση των δανειοληπτών στο περιβάλλον.

στρατιωτικών Δανείου

Τράπεζα «VTB 24» παρέχει ένα εξειδικευμένο πρόγραμμα στέγασης πίστωση των πολιτών που υποβάλλονται σε επαγγελματική στρατιωτική υπηρεσία. Το κύριο χαρακτηριστικό αυτού του τύπου υποθήκης - ένα χαμηλό (10% του κόστους των κατοικιών) μια αρχική πληρωμή (τους περιορισμούς στην επιλογή του επιθυμητού ακινήτου δεν είναι παρούσα). Καταβάλλεται μόνο τις υπηρεσίες μεσίτες, εκτιμητής αγόρασε (αν χρειάζεται) ασφάλισης. Αξίζει να σημειωθεί ότι συμμετέχουν πλήρως στο πρόγραμμα, μπορούν στρατιώτες χαμηλά και μεσαία τάξεις του αξιωματικού, στην ηλικία των 22 ετών (αν και υπάρχει ένας περιορισμός - δεν μπορείτε να κάνετε ένα στεγαστικό δάνειο, αν ο οφειλέτης είναι άνω των 45 ετών).

Τύποι των ακινήτων που μπορείτε να αγοράσετε στο στρατιωτικό υποθήκη στο «VTB 24» - ένα σπίτι με οικόπεδο ή επίπεδη (και τα δύο - τόσο στη δευτερογενή αγορά και στον τομέα των νέων κτιρίων). Η αίτηση για ένα δάνειο θεωρείται κατά κανόνα, έως και δύο εβδομάδες, αλλά η απόφαση εξακολουθεί να ισχύει 122 ημέρες. Αυτή είναι η στρατιωτική υποθήκη - «VTB 24», οι όροι του οποίου συμμορφώνονται πλήρως με τους σκοπούς του παρόντος προγράμματος: η τράπεζα είναι πάντα έτοιμη να συνεργαστεί με ανθρώπους από ένα από τα πιο σεβαστά επαγγέλματα.

Δανείων και μητρότητας του κεφαλαίου

Ως προκαταβολή για μια υποθήκη τους Ρώσους πολίτες να χρησιμοποιήσετε το δημόσιο κεφάλαιο μητρότητας. Τράπεζα «VTB 24» ασκεί μια μορφή πίστωσης από το 2011. Για την έκδοση αυτών των δανείων μπορεί να είναι όχι μόνο για τη δευτερεύουσα κατοικία, αλλά και υπό κατασκευή (σε συμφωνίες εταιρικής σχέσης , ή συν-χρηματοδότηση της κατασκευής των συνεταιρισμών κατοικιών). Οι βασικοί όροι του προγράμματος - το μέγεθος της μητρικής κεφαλαίου πρέπει να είναι τουλάχιστον το 20% του κόστους των κατοικιών, να καθοριστούν τα πρότυπα, «VTB 24» τράπεζα. Στεγαστικά δάνεια αυτού του τύπου που εκδίδεται για χρονικό διάστημα 30 ετών.

κρατική στήριξη

Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι οφειλέτες είναι «VTB 24» μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την εγγραφή των στεγαστικών δανείων με κυβερνητική υποστήριξη (ως μέρος των τόκων επιχορηγείται από τον κρατικό προϋπολογισμό). Το πρόγραμμα του τράπεζας προσελκύει ένα αρκετά χαμηλό ποσοστό (περίπου 11%) στο πρότυπο μέγιστη διάρκεια της υποθήκης (30 έτη). Ωστόσο, το τελικό ποσοστό εξαρτάται από τον αριθμό των εγγράφων που παρέχονται από τον οφειλέτη, καθώς και από το είδος των ακινήτων: κατοικιών υπό κατασκευή θα κοστίσει μερικά σημεία πιο ακριβά από ό, τι νέο ή «δευτερεύουσα». Αυτό το πρόγραμμα είναι δημοφιλής με τους οφειλέτες που θέλουν να γνωρίζουν τις αποχρώσεις του ενυπόθηκου δανεισμού και να διαβάσετε σχετικά με το τι είναι η πραγματική υποθήκη, πραγματική. «VTB 24» παρέχει στους ενδιαφερόμενους πελάτες με τις απαραίτητες πληροφορίες.

Απαιτήσεις για τον δανειολήπτη

Σε γενικές γραμμές, ο δανειολήπτης υποβάλλει αίτηση για την εγγραφή υποθήκης στο «VTB 24», η οποία είναι από τις μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας, πρέπει να πληρούν μια σειρά από κριτήρια. Κατ 'αρχάς, τα στεγαστικά δάνεια που εκδίδονται μόνο για τους πολίτες της Ρωσίας, ο οποίος ήταν 21 ετών (για τις γυναίκες) ή 23 ετών (για τους άνδρες). Το όριο ηλικίας κατά την οποία ο οφειλέτης μπορεί να εγκρίνει μια υποθήκη - 65 χρόνια κατά το χρόνο κατάθεσης της αίτησης. Πιστωθεί πρέπει να καταγράφονται (ή προσωρινή έδρα) στη διοικητική μονάδα, όπου το γραφείο της τράπεζας, τη λήψη των εγγράφων. ελάχιστη διάρκεια της απασχόλησης θα είναι ένας χρόνος, και το εισόδημα επιβεβαίωσε Συχνές ερωτήσεις 2-PIT ή μια εξειδικευμένη μορφή της τράπεζας.

Είναι σημαντικό ότι η πιστωτική ιστορία ήταν θετική. ασφαλιστική δανειολήπτη - προϋπόθεση υποθήκη (διαφορετικά, το επιτόκιο θα αυξηθεί κατά αρκετά σημεία). Για πολλούς δανειολήπτες επιθυμητό ότι ανέξοδη υποθήκη «VTB 24», όπου η αρχική συνεισφορά μπορεί σε ορισμένες περιπτώσεις μειώνεται σε 10%, είναι σε θέση να κινηθεί προς την κατεύθυνση τέτοιους πελάτες.

Το κύριο πρόγραμμα

Παρά το γεγονός ότι το περιεχόμενο των ειδικών προγραμμάτων στεγαστικών δανείων «VTB 24» τράπεζα μπορεί, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς αλλάζουν το πιστωτικό ίδρυμα έχει αρκετές χαρακτηριστικές μορφές χορήγησης στεγαστικών δανείων. Πρώτον, είναι η αγορά κατοικιών στη δευτερογενή αγορά -το πιο δημοφιλής επιλογή. Το ποσοστό εδώ ξεκινάει από 11,85% ετησίως, σε αρχική συνεισφορά ενός αριθμού περιπτώσεων μπορεί να μειωθεί έως και 10% του κόστους των αγορασθέντων κατοικιών. Το μέγιστο χρονικό διάστημα για το οποίο έχει εκδοθεί στεγαστικά δάνεια - 50 χρόνια. Η δεύτερη πιο δημοφιλής μορφή πίστωσης - αγορά ενός σπιτιού σε νέο κτίριο. Προϋποθέσεις είναι η ίδια με εκείνη του προγράμματος «δευτερεύουσες κατοικίες», αλλά το επιτόκιο εξαρτάται από την αξία του αγόρασε διαμέρισμα πολύ.

Υπάρχει η τράπεζα «VTB 24» επώνυμο προϊόν, βολικό για τους ανθρώπους που εκτιμούν το χρόνο τους, - «Νίκη επί των διατυπώσεων» Η εφαρμογή αυτή, η υποθήκη μπορεί να εκδοθεί σε δύο έγγραφα (αλλά το αρχικό κόστος είναι πολύ υψηλότερο από ό, τι σε άλλα προγράμματα - από 35%). «VTB 24» μπορεί να προσφέρει μη στοχευμένη ενυπόθηκων δανείων - εξασφάλισε τη στέγαση, η οποία κατέχει ήδη το δανειολήπτη. Ετήσια ενδιαφέρον σε αυτό - περίπου 13,8%, διάρκεια δανείου - όχι περισσότερο από 20 χρόνια, το ποσό - μέχρι 70% της τιμής των ακινήτων ως εξασφάλιση. Υπάρχει μια ειδική, σε αντίθεση με την επιλογή των άλλων τραπεζών, αλλά είναι διαθέσιμη στις «VTB 24» υποθήκες οπλοστάσιο - «Young Family». Σχετικά με λεπτομερή ιστορία της πιο κάτω. Τράπεζα «VTB 24» μπορούν να προσφέρουν για την αναχρηματοδότηση υφιστάμενων στεγαστικών δανείων σε άλλα όργανα (έως και 80% της αξίας του ακινήτου) σύμφωνα με ευνοϊκότερα επιτόκια και άλλες ευνοϊκές συνθήκες. Πολλοί πελάτες επιλέγουν την εν λόγω τράπεζα, μόνο και μόνο λόγω του γεγονότος ότι υπάρχει αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων. Κριτικές - «VTB 24», σύμφωνα με αυτούς, συχνά αναγνωρίζεται ως ένα από τα πιο άνετα δανεισμού ιδρύματα να εργαστούν προς αυτή την κατεύθυνση.

Τι πρέπει να προσέξετε

Οι τράπεζες, τα στεγαστικά δάνεια στις συγκρίσιμες συνθήκες, η ρωσική αγορά είναι πολύ μεγάλη. «VTB 24» έχει κάποια ιδιαιτερότητα, που το διακρίνει από πολλούς ανταγωνιστές. Πρώτον, δεν είναι μόνο τα αρχεία του εισοδήματος του δανειολήπτη, αλλά και την οικογένειά του: κατ 'εκτίμηση, έτσι ώστε η οικογένεια να πληρώσει. Δεύτερον, είναι μια υποθήκη έως και 50 χρόνια - όχι κάθε ρωσική τράπεζα να συμφωνήσουν σε τέτοιες συνθήκες. Τρίτον, εάν ο οφειλέτης επιθυμεί να εξοφλήσει το δάνειο πριν από το χρονοδιάγραμμα, χωρίς πρόστιμα, τέλη και άλλες επιβαρύνσεις η τράπεζα «VTB 24» σε αυτή την περίπτωση δεν παρέχει.

Σε γενικές γραμμές, ο οφειλέτης φέρει το πολύ μικρό κόστος για τις διατυπώσεις που συνδέονται με την υποθήκη. Είναι επίσης πολύ σημαντικό το γεγονός ότι η τράπεζα διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο και είναι παρούσα σε όλες σχεδόν τις περιοχές της Ρωσίας. Εξαιτίας αυτού, διαμορφώνεται μια εθνική βάση γνώσεων σχετικά με το τι είναι μια υποθήκη, πραγματική. «VTB 24» - ένα από τα κέντρα της ενοποίησης των υφιστάμενων πληροφοριών σχετικά με αυτήν την αγορά.

νεαρή οικογένεια

Υπάρχει μια ειδική κατηγορία των δανειοληπτών, το οποίο είναι πολύ αναγκαίο, και ότι κατά πάσα πιθανότητα είναι στην υποθήκη «VTB 24». Νέοι οικογένεια - μιλάμε γι 'αυτό. Ένα από τα στενά προφίλ του προγράμματος τράπεζας ονομάζεται. Έχει σχεδιαστεί για να διευκολύνει την αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα πρόσφατα παντρεμένο ζευγάρι πίστωσης, πολίτες νεαρής και μέσης ηλικίας με παιδιά και συχνά αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες. Φυσικά, η τράπεζα βοηθά τους ανθρώπους που δεν με δικά τους έξοδα, και να μεσολαβήσει μεταξύ του οφειλέτη και του κράτους, το οποίο επιδοτεί επίσης το πρόγραμμα: ακινήτων γίνεται φθηνότερη κατά 35% (για τα ζευγάρια, που δεν έχουν παιδιά) ή 40% (αν έχετε ένα ή περισσότερα παιδιά) .

Στην περίπτωση αυτή, η ηλικία του καθενός από τους γονείς να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα - μέχρι και 30 χρόνια. Βαθμολογήστε ετησίως για το δάνειο «Young Family» - 11%. διάρκεια του δανείου - μέχρι και 30 χρόνια. Το πρόγραμμα αυτό - η βάση, μπορεί να συμπληρωθεί με μια σειρά από άλλες επιλογές - για παράδειγμα, συνδέοντας τα πιστοποιητικά γονέα κεφαλαίου ή κατοικιών. Αυτό το πρόγραμμα έχει βρει μεγάλη ζήτηση μεταξύ των Ρώσων.

Συμπεράσματα σχετικά με την τράπεζα

«VTB 24» περιέχει ένα από τα πιο πολύχρωμα συλλογές των προγραμμάτων στεγαστικών δανείων μεταξύ των ανταγωνιστικών πιστωτικών ιδρυμάτων. Αυτό δεν προκαλεί έκπληξη: η τράπεζα διαθέτει ένα εκτεταμένο δίκτυο γραφείων και τα καθήκοντα εξυπηρέτησης πελατών εκτελούνται από περιφερειακή προοπτική. Πολύ σημαντική επιλογή - δείχνουν τον οφειλέτη, τι θα πληρωμή υποθηκών μου στο «VTB 24», για να υπολογίσει το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών - όλα αυτά γίνεται από την τράπεζα. Ένα πιστωτικό ίδρυμα που λειτουργεί προς το συμφέρον των πολλών ομάδων των πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των πιο κοινωνικά που δεν προστατεύονται - αυτό που διακρίνει αυτό το πιστωτικό ίδρυμα από μια ποικιλία άλλων παραγόντων της αγοράς.

Για τους δανειολήπτες, που δεν σχετίζονται με τους προνομιούχους κατηγορίες, οι όροι των στεγαστικών δανείων είναι σαφείς και διαφανείς, οι αποχρώσεις που σχετίζονται με την πληρωμή των λογαριασμών και την πρόωρη εξόφληση εξήγησε πολύ καλά. Ο πελάτης αρχίζει να καταλαβαίνει απόλυτα τι είναι μια υποθήκη - «VTB 24», οι συνθήκες υπό τις οποίες, σε πολλές περιπτώσεις, το άτομο, δίνοντάς του τις απαραίτητες γνώσεις.