Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου: αρμοδιότητες, τα καθήκοντα

Μέχρι σήμερα, πολυκατοικίες που διαχειρίζεται η HOAs και συνεταιρισμούς. Στην περίπτωση αυτή, οι κάτοικοι μια ευκαιρία για τον έλεγχο των δαπανών και τις υπηρεσίες τους. Δεδομένου ότι οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να κάνουν όλη τη δουλειά της ηγεσίας που χρειάζεται πρόεδρο. Ο εργαζόμενος θα πρέπει και οι τράπεζες, JSC, κεφάλαια. Αυτός ελέγχει τις ενέργειες των εργαζομένων και είναι υπεύθυνη για τις αποφάσεις που λαμβάνονται.

Με τον πρόεδρο της έχουν ανατεθεί οικονομική ευθύνη. Κύρια αποστολή του είναι να διασφαλίσει την ομαλή λειτουργία της εταιρικής σχέσης, χωρίς να παραβιάζει τα δικαιώματα των ενοικιαστών. Όλες οι εξουσίες και τα καθήκοντα αναλυτικά στο χάρτη. Ο Πρόεδρος δύναται να επανεκλεγεί, ότι είναι μια συνεργασία λύση.

Εκλογή του Προέδρου

Το θέμα αυτό ρυθμίζεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Πρόεδρος της ΕΣΟΑ Διοικητικό Συμβούλιο λειτουργεί με βάση τον Κώδικα Στέγασης. Το κύριο έγγραφο είναι ο χάρτης της εταιρικής σχέσης, όπου τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των εργαζομένων. Το έγγραφο, κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου θα πρέπει να είναι εξοικειωμένοι.

Το καταστατικό απαραίτητα προβλέπεται απαρτία - ο αριθμός των ιδιοκτητών που έχουν να παραστούν στη συνεδρίαση, με απόφασή του έχει καταστεί τελεσίδικη. Το έγγραφο ανέφερε το δικαίωμα της ψήφου απόντων. Αυτό επιτρέπει μέλη του διοικητικού συμβουλίου να επισκεφθεί όλους τους ιδιοκτήτες και να τους εξοικειώσει με τα αποτελέσματα της συνάντησης. Το διοικητικό συμβούλιο περιλαμβάνει μόνο τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων.

Απαιτήσεις για τον εργαζόμενο

Μια σημαντική απαίτηση είναι ο πρόεδρος του δικού σας διαμερίσματος στο σπίτι. Επίσης, θα πρέπει να είναι ένας ενήλικας. Άλλοι υποψήφιοι δεν θεωρούνται. Πρόσωπο που απαιτούνται ιδιότητες όπως η εμπιστοσύνη, σαφή ικανότητα σκέψης, κατάλληλη αξιολόγηση των γεγονότων, την επίτευξη των στόχων. Είναι σημαντικό να έχουν την τριτοβάθμια εκπαίδευση, κατά προτίμηση σε διευθυντικό ή διοικητικό κλάδο.

Ο Πρόεδρος πρέπει να είστε υπομονετικοί, διότι η ανάγκη να συνεργαστεί με πολλά προβλήματα. Μπορεί να υπάρχουν συγκρούσεις που πρέπει να επιλυθούν ειρηνικά, τόσο δεξιότητες επικοινωνίας και η ακρίβεια είναι ευπρόσδεκτα. Σημαντική δύναμη του χαρακτήρα και της δραστηριότητας, και, στη συνέχεια, μπορείτε να γίνετε ένας υποψήφιος για τη θέση.

αρμοδιότητες του Προέδρου

Σε μια τέτοια εργαζόμενος έχει δικαιώματα. Μπορεί να απολύσει τους εργαζόμενους, αλλά μόνο με την παρουσία των άλλων μελών του διοικητικού συμβουλίου. Εκλογή του προέδρου θα είναι για χρονικό διάστημα που καθορίζεται στο καταστατικό.

Το έγγραφο μπορεί να προστεθεί στα στοιχεία, που εξηγεί τη συσχέτιση πληροφοριών κεφάλαιο. Συνήθως υπάρχει δήλωσε ότι ο πρόεδρος έχει το δικαίωμα να διαθέσει τα χρήματα για την υλοποίηση του σχεδίου που εγκρίθηκε από τη συνέλευση. Μπορεί επίσης να είναι λογιστική εκθέσεις, υπολογίζεται με τους άλλους, να κάνουν πληρωμές. Εάν είναι απαραίτητο, να οργανώσει μέτρα για την εξάλειψη των συνεπειών των ατυχημάτων και των επισκευών.

Αρμοδιότητες του Διοικητικού Συμβουλίου ΕΣΟΑ

Η ορισθείσα εργαζόμενος πρέπει να εκτελέσει το έργο με βάση τους νόμους και το καταστατικό. Αυτός ελέγχει την παραλαβή της πληρωμής για τις δημοτικές υπηρεσίες. Χρειάζεται να διενεργούν ετήσιες προβλέψεις εσόδων και δαπανών της εταιρικής σχέσης, να υποβάλει έκθεση στη συνεδρίαση της χρηματοδότησης.

Τα καθήκοντα περιλαμβάνουν τη διαχείριση του σπιτιού και όλο το κοινό ιδιοκτησίας. Εάν είναι απαραίτητο, ο πρόεδρος των προσλήψεων διοικητικού συμβουλίου και οι πυρκαγιές των εργαζομένων. είναι επίσης απαραίτητο να συνάπτουν συμβάσεις με αντισυμβαλλόμενους. Ο πρόεδρος εκλέγεται από τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου και της θητείας του καθορίζεται από το καταστατικό. Αποφασίζοντας Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου που ορίζεται στο παρόν έγγραφο.

Αρμοδιότητες του Προέδρου της ΕΣΟΑ

Είναι σταθερά στο χάρτη των εμπορικών κέντρων και Στέγασης Κώδικα. Σε αυτή τη βάση, οι αρμοδιότητες του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου είναι τα εξής:

• την υπογραφή των εγγράφων?
• Προγραμματισμός της επιχείρησης?
• εκτέλεση των αποφάσεων της εταιρικής σχέσης?
• υλοποίηση του έργου βάσει των ομοσπονδιακών και τοπικών νόμων?
• υπηρεσίες ελέγχου της ποιότητας?
• τεχνική τεκμηρίωση?
• τη διεξαγωγή συνεδριάσεων του διοικητικού συμβουλίου, που ασχολούνται με τις καταγγελίες.

Ο χάρτης μπορεί να έχει άλλα δικαιώματα και υποχρεώσεις, όπως έχει εγκριθεί στη γενική συνέλευση.

Ότι ο πρόεδρος δεν μπορεί να κάνει;

Εκτός από τα δικαιώματα, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και έχει περιορισμούς. Δεν μπορεί:

• συνάπτουν συμφωνίες με εργολάβους χωρίς συζήτηση κατά τη συνάντηση?
• πωλήσει ή να μισθώσει την κοινή ιδιοκτησία?
• Περάστε τις εξουσίες της εταιρείας διαχείρισης.

Η Γενική Συνέλευση ορίζει το ποσό του προέδρου διοικητικού συμβουλίου των μισθών. Αυτό είναι βέβαιο ότι θα καθοριστεί στα έγγραφα.

Τι θα πρέπει ο Πρόεδρος της ΕΣΟΑ;

Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου προστατεύει τα συμφέροντα των ενοικιαστών σε όλες τις περιπτώσεις. Υπάλληλος ενεργεί βάσει των νόμων και των κανονισμών που ψηφίστηκε από τη συνέλευση. Οι αρμοδιότητές του περιλαμβάνουν την εξοικείωση με τις νομικές αλλαγές τεκμηρίωση.

Πρόεδρος επιβλέπει την έγκαιρη επανυπολογισμό των πληρωμών για τις υπηρεσίες εάν παρέχονταν σε ανεπαρκή όγκο και κακής ποιότητας. Παρακολουθεί επίσης την συντήρηση και την κατάσταση του σπιτιού, και, αν είναι απαραίτητο, δημιουργεί ένα σχέδιο για την εργασία επισκευής. Η δραστηριότητα συμμετείχαν ο αναπληρωτής πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου, το οποίο χρησιμεύει για παρόμοιο σκοπό.

Ευθύνη Πρόεδρος ΕΣΟΑ

Στη νομοθεσία δεν υπάρχουν σαφείς κανόνες σχετικά με την αναποτελεσματικότητα του ελέγχου. Αλλά αυτό δεν αποκλείει την ευθύνη για την όποια ταλαιπωρία. Ο χάρτης ενδείκνυται:

• ποια είναι η ευθύνη ο πρόεδρος σε περίπτωση βλάβης?
• χρηματική αποζημίωση σε περίπτωση βλάβης?
• η διαδικασία για την αποκατάσταση των ζημιών.

Ο πρόεδρος πρέπει να είναι το άγχος ανθεκτικά, προσεκτικός και ακριβής. Είναι υπεύθυνος για την ενημέρωση των κατοίκων για τυχόν αλλαγές.

Σε περίπτωση παραβίασης των δικαιωμάτων των ενοικιαστών είναι ο πρόεδρος της γενικής ευθύνης για:

• αμέλεια, για παράδειγμα, δεν υπήρχε καμία γνωστοποίηση της συνάντησης?
• απάτη?
• υπεξαίρεση κεφαλαίων?
• παραπλανητική?
• πλαστογραφία?
• κατάχρηση εξουσίας.

Όλα τα μέλη της ΕΣΟΑ είναι το υλικό υπεύθυνος για όλες τις δραστηριότητες. Αν ο ιδιοκτήτης προκάλεσαν ζημίες σε κοινή ιδιοκτησία, θα πρέπει να αποζημιώσει γι 'αυτό. Το ποσό που γίνεται πράξη με βάση, και με τον αξιολογητή, όπως απαιτείται. Ειδικά τα είδη των παραβάσεων μπορούν να συμπεριληφθούν στην εταιρεία τσάρτερ.

κάποιες αποχρώσεις

Πολλοί κάτοικοι έχουν πολλές ερωτήσεις σχετικά με το ΕΣΟΑ. Υπάρχει κάποιο παράπτωμα εκ μέρους τους; Αν το κάνουν, θα πρέπει να ζητήσει από τις αρμόδιες αρχές. Μπορεί ο μισθωτής αρνείται να εκδώσει τα απαραίτητα πιστοποιητικά; Αυτό δεν θα πρέπει να είναι, γιατί είναι παράνομο.

Μπορεί ο πρόεδρος να επιθεωρήσει το διαμέρισμα; Αυτό είναι δυνατό μόνο εάν εγκριθεί υποδοχής. Αυθόρμητη διείσδυση σε χώρους χωρίς τη συγκατάθεση των ενοικιαστών απαγορεύεται. Δικαίωμα κατοχυρώνεται στο Σύνταγμα.

Μπορεί οι δαπάνες των τόκων ΕΣΟΑ; Αυτό είναι εφικτό, εάν ο ενοικιαστής έχει ένα χρέος για τις πληρωμές χρησιμότητας. Αυτό γίνεται για γρήγορη υπηρεσιών πληρωμών. Μόνο συγκεντρώνουν τις κυρώσεις που θα πρέπει, κατά την νομοθεσία.

Τι κάνει ο πρόεδρος της τράπεζας;

Κάθε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα αυτού του επιπέδου εκλέγεται πρόεδρος. Εκτελεί τη διαχείριση των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων διενέργεια συναλλαγών για λογαριασμό της επιχείρησης. Το έργο του περιλαμβάνει την υλοποίηση των σχεδίων της τράπεζας. διάθεση της περιουσίας γίνεται επί τη βάσει της νομοθεσίας.

Τράπεζα Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου αφορά την επιλογή, την τοποθέτηση, την κατάρτιση, ραντεβού. Επίσης, οι αρμοδιότητες του περιλαμβάνονται η ανάπτυξη και εισαγωγή νέων υπηρεσιών, να εκδίδει διαταγές. όλες οι καινοτομίες που συμφωνήθηκαν.

Πρόεδρος της JSC

Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου έχει το έργο της διαχείρισης των δραστηριοτήτων της εταιρείας. Οργανώνει συναντήσεις όπου λύσει όλα τα τρέχοντα προβλήματα. Επίσης, ο υπάλληλος παρέχει αποτελεσματική αλληλεπίδραση όλων των δομών της επιχείρησης.

Πρόεδρος της JSC παρακολουθεί τη συμμόρφωση με τις συμβατικές υποχρεώσεις, τους εσωτερικούς κανονισμούς. Όλες οι εργασίες του βασίζεται στην ισχύουσα νομοθεσία. Χρειάζεται να διαχειριστεί όλες τις πτυχές της εταιρείας που δεν πρέπει να είναι αντίθετη με τους κανονισμούς.

Αρμοδιότητες περιλαμβάνουν τη δημιουργία των προγραμμάτων και την ανάπτυξη των επιχειρήσεων της εταιρείας σχεδίων, καθώς και τον έλεγχο της εκτέλεσής τους. Ετησίως πραγματοποιήθηκε συνέλευση των μετόχων της εκτελεστεί το έργο. Πρόεδρος της διαπραγμάτευσης με την εφαρμογή των διαφόρων στόχων του ΑΟ.

Πρόεδρος του Ιδρύματος

Τα ταμεία έχουν επίσης έναν πρόεδρο, ο οποίος εκλέγεται για 5 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο εργαζόμενος θεωρείται ότι είναι η υψηλότερη επίσημη. Ίδρυμα Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου εκτελεί τις ακόλουθες δραστηριότητες:

• επιβλέπει το έργο της οργάνωσης?
• Είναι εκπρόσωπος του ταμείου στις συναλλαγές?
• βρίσκεται σε συζητήσεις με διάφορες ομάδες για διάφορα θέματα?
• Καθορίζει την κατάσταση, τους όρους πληρωμής, τον προϋπολογισμό?
• προβάλλει απαιτήσεις για λογαριασμό του Αμοιβαίου Κεφαλαίου?
• μπορεί να υπογράψει τα έγγραφα?
• διατηρεί τεκμηρίωση ελέγχου?
• εκτελεί άλλα καθήκοντα που καθορίζονται στο έγγραφο.

Όταν ο πρόεδρος για οποιοδήποτε λόγο αδυνατεί να εκτελέσει τα καθήκοντα του αυτή τη δουλειά περνά σε άλλα μέλη της οργάνωσης. Ο εργαζόμενος πρέπει να συμμορφώνεται με τις προβλεπόμενες απαιτήσεις για να χωρέσει τη θέση.