Παράταση της συνθήκης

Συμφωνία - συμφωνία που υπογράφεται από δύο ή περισσότερα πρόσωπα, η οποία καθορίζει την αλλαγή και τον τερματισμό των δικαιωμάτων ή υποχρεώσεων που περιγράφονται από τον Αστικό Κώδικα. Αυτός πρέπει να είναι σε ισχύ μέχρι το ορίζει σε αυτό το χρονικό σημείο κατά τα δύο μέρη να εκπληρώσει όλες τις δεσμεύσεις τους δεδηλωμένους. Οι όροι που προσδιορίζονται στη συμφωνία που αναπτύχθηκε και υπέγραψε με τη συναίνεση όλων των μερών, αν η απόδοσή τους δεν έρχεται σε αντίθεση με την ισχύουσα νομοθεσία. Είναι η ελευθερία των συμβάσεων.

Στην περίπτωση που οι κανονισμοί που αφορούν τη νομική σχέση ιδρύθηκε από ορισμένες διατάξεις, συμπεριλαμβανομένης της ημερομηνίας της καταγγελίας της συμφωνίας, τα μέρη δεν θα πρέπει να είναι σπασμένο. Μόνο όταν όλα τα στοιχεία της σύμβασης που συμφωνήθηκε και εγκρίθηκε από τις υπογραφές, είναι φυλακισμένος. Η νομοθεσία καθορίζει τα άρθρα της συμφωνίας, η οποία είναι υλικό. Σε αυτά περιλαμβάνονται:

- αντικείμενο της σύμβασης?

- οι όροι που προβλέπονται από τις νομοθετικές πράξεις?

- οι βασικές προϋποθέσεις υπό τις οποίες τονίζει ένα από τα μέρη.

Όπως μπορεί να φανεί από τα παραπάνω, η νομοθεσία δεν είναι υποχρεωτικό στοιχείο της διάρκειας της σύμβασης εξετάσει. Ωστόσο, υπάρχουν και εξαιρέσεις, όταν η ημερομηνία που ορίζεται στη σύμβαση σχετίζεται με τους επιτακτικούς όρους της μία από τις πλευρές του. Υπάρχουν επίσης ορισμένα είδη συμβάσεων, η ισχύς των οποίων ρυθμίζεται από το νόμο. Παραδείγματα περιλαμβάνουν τη μίσθωση. Δεν μπορεί να συναφθεί για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο από αυτό που καθορίζεται στη νομοθεσία.

Παράταση της σύμβασης ή επέκταση της πραγματοποιείται με αμοιβαία συμφωνία. Αυτή η διαδικασία μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τη νομοθεσία. Για παράδειγμα, η επέκταση της σύμβασης για την προμήθεια ενέργειας, η οποία συνήφθη για ορισμένο χρονικό διάστημα, γίνεται αυτόματα με τους ίδιους όρους. Αυτό είναι δυνατόν, όταν κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν προβεί σε δήλωση σχετικά με τον τερματισμό της σχετικά με ορισμένες αλλαγές, ή να μην προτείνουν να παρουσιάσει τη συμφωνία όπως τροποποιήθηκε. Παράταση της σύμβασης, ως εκ τούτου, μπορεί να πραγματοποιηθεί κατ 'επανάληψη.

Αν οι όροι υπό τους οποίους μπορούμε να συμπεράνουμε τις υποχρεώσεις που διέπονται από τις νομοθετικές πράξεις, οι ενέργειες των κομμάτων πρέπει να είναι κάπως διαφορετική. Για παράδειγμα, η επέκταση της σύμβασης μίσθωσης είναι πιθανό μόνο στα όρια που καθορίζονται από τη νομοθεσία. Αν η διάρκεια της συμφωνίας δεν είχε εγκατασταθεί αρχικά, αλλά κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της, κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν έχει δηλώσει τον τερματισμό της σχέσης, είναι άκυρη κατά το τέλος της προθεσμίας χρονικό διάστημα.

Παράταση της μίσθωσης - αυτό είναι το πιο συμβαίνουν υποδοχής, όταν συμφωνήθηκε αρχικά χρονικό διάστημα μικρότερο του ενός έτους. Οι υποχρεώσεις αυτές δεν απαιτούν εγγραφή στα κρατικά όργανα. Σε αυτό το πλαίσιο, έτσι ώστε να μην παράγουν επιπλέον σπατάλη χρόνου και χρήματος, έκανε την επέκταση του συμβολαίου.

Μερικές φορές, κατά την υπογραφή της υποχρέωσης της μίσθωσης του ακινήτου, τα μέρη περιλαμβάνουν αρχικά μια ρήτρα για τη συνέχισή τους. Ωστόσο, αυτό έρχεται σε αντίθεση με τη νομοθεσία και την ουσία της παρούσας σύμβασης, η οποία είναι επιτακτική. Την ίδια στιγμή, ο Αστικός Κώδικας περιλαμβάνει διάταξη για την ανανέωση των δεσμεύσεων για αόριστο χρονικό διάστημα στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν έχει τίποτα εναντίον της χρήσης του ακινήτου, και ο ενοικιαστής δεν τους σταματήσει να κατέχουν.

Έτσι, για να παρατείνει τη σύμβαση για έναν άλλο όρο μπορεί να είναι μόνο από τους υπογράφοντες σύμβαση και το χρονικό διάστημα, που δεν απαγορεύεται από το νόμο. Για την εκτέλεση αυτής της διαδικασίας, είναι απαραίτητο να γίνει μια ανταλλαγή επιστολών. Μπορείτε να καθορίσετε τις προϋποθέσεις για την παράταση της σύμβασης ένα από τα σημεία της κατά την υπογραφή. συνθήκες ανατροπής της παρούσας συμφωνίας, τα μέρη που συμμετέχουν.