Νομιμοποίηση των ακινήτων ή κτηματολόγιο;

Μέχρι σήμερα, η εγγραφή ακινήτων στο κτηματολογικό μητρώο για τους πολίτες της Ρωσίας - η διαδικασία είναι προαιρετική. Αλλά καθώς οι ηγέτες κτηματολογίου Επιμελητηρίου υποστήριξε σύντομα σχεδόν όλοι στη χώρα θα πρέπει να είναι κατ 'ανάγκην επισημοποιήσει την ιδιοκτησία τους. Αλλά πριν μιλήσουμε για τη νομιμοποίηση ακινήτων, θεωρούμε ότι ένα τέτοιο μητρώο, και ότι πληροί την Ομοσπονδιακή Κτηματολογικό Επιμελητήριο;

Να σημειωθεί ότι το κτηματολόγιο - μητρώο των εγγράφων, το οποίο διατηρεί πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση και την αξία του ακινήτου. Επίσης, υπάρχουν ποικιλίες των αποθεμάτων, όπως: τη γη, τα δάση, κτηματολόγιο νερό, κ.λπ.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η απογραφή διεξάγεται σε όλες τις χώρες του κόσμου. Με άλλα λόγια, τη λογιστική ή την αξιολόγηση, τη γη ή ακίνητη περιουσία. Αυτό το σύνολο των εγγράφων, τα οποία περιέχουν πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, την ποιότητα της γης, τοποθεσίας και περισσότερα.

Κτηματολόγιο της ακίνητης περιουσίας που ελέγχεται από την ισχύουσα νομοθεσία της χώρας. Κάθε ακίνητο θα πρέπει να περιλαμβάνονται στο μητρώο κατάσταση, αλλά, δυστυχώς, πολλές εξοχικές κατοικίες, και γι 'αυτό δεν περιλαμβάνει.

ΔΔΠ - φορείς που έχουν τον έλεγχο και την εφαρμογή του κτηματολογίου. Έχουν όλες τις πληροφορίες για ένα διαμέρισμα ή το σπίτι, την κατάσταση, την τοποθεσία, το κόστος, τη διαμόρφωση και τον ιδιοκτήτη τους. Η ΔΔΠ εκδίδεται ένα πιστοποιητικό για την τεχνική κατάσταση του ακινήτου.

Όλες οι συναλλαγές με την αγορά και την πώληση των ακινήτων, χωρίς να αποτύχει, περνούν μέσα από ΔΔΠ. εγγραφή πραγματοποιήθηκε επίσης και η σύμβαση για ενοικίαση κατοικιών.

Σημαντικές περιοχές του έργου του κτηματολογίου Επιμελητήριο

Πρώτα απ 'όλα, οφείλουμε να παρατηρήσουμε ότι η Ομοσπονδιακή Κτηματολογίου Επιμελητήριο - είναι ένα κοινό (μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα) ίδρυμα που εκτελεί τις λειτουργίες εγγραφής και τεχνικού ελέγχου της κατασκευής του κεφαλαίου. Βασικά χαρακτηριστικά:

- τον καθορισμό αντικείμενα στο κτηματολογικό εγγραφής?

- ο σχηματισμός των υποθέσεων ?

- παροχή πληροφοριών από την απογραφή?

- την αποθήκευση των εγγράφων?

- διατήρηση κτηματολογικών χαρτών.

Σήμερα, η δημόσια κτηματολογίου θάλαμος έχει επεκταθεί κατάλογο των περιπτώσεων, και έχουν γίνει πιο συγκεκριμένη. Ίδρυμα παράγει έγγραφα, όπως:

- αναφορά κτηματολογίου?

- εκχύλισμα κτηματολογίου ?

- κτηματολογίου διαβατήριο ?

- σχέδιο κτηματολογίου.

Με την έλευση των καινοτομιών στο νόμο εμφανίστηκε διεύθυνση λογιστικής δικαιούχου. Αν στις παρακείμενες εκτάσεις θα πρέπει να προβεί σε αναδιάρθρωση, τοπογραφικά ή άλλη ενέργεια, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να προειδοποιήσει εκ των προτέρων για τυχόν αλλαγές στις παρακείμενες εκτάσεις.

Θα απαντήσουμε το ανησυχητικό ερώτημα εάν η διαδικασία εγγραφής των ακινήτων θα πρέπει να καταστεί υποχρεωτική; Φυσικά, από την άποψη του δικαίου, κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου θα πρέπει να κατανοήσουν τις ευθύνες τους. Νομιμοποίηση των ακινήτων σε υποχρεωτική βάση στη χώρα ένα βήμα πιο κοντά στα ευρωπαϊκά πρότυπα. Στη συνέχεια, όμως, η κυβέρνηση θα πρέπει να αναπτύξει μια στρατηγική για τον εντοπισμό παραβατών και ποινές για όσους παραμελούν αυτό το καθήκον. Αλλά αυτή τη στιγμή, τα μέτρα αυτά δεν είναι αναγκαία. Σύντομα, όλα τα φυσικά και νομικά πρόσωπα που πραγματοποιούν οι ίδιοι εγγραφής κτηματολογίου χωρίς τη θέσπιση υποχρέωσης.

Εν κατακλείδι, οφείλουμε να παρατηρήσουμε ότι για το κράτος κτηματολόγιο των ακινήτων - η βάση της φορολογίας των πολιτών, δηλαδή κάθε κέρδος που ελήφθη στη διάπραξη οποιασδήποτε συναλλαγής ακινήτων, είτε πρόκειται για πώληση ή μίσθωση του ακινήτου (δεν έχει σημασία), που καταβάλλονται φόρους του κράτους. Που αυξάνει το δημόσιο ταμείο και να κάνει την πληρωμή των συντάξεων, τα παιδιά, η κυβέρνηση τους μισθούς, αποζημιώσεις, πιο ισχυρό για τους Ρώσους πολίτες. Στο μέλλον, μπορεί να βελτιώσει σημαντικά το βιοτικό επίπεδο στη χώρα.