Αποτίμηση των επενδύσεων και των δομικών χαρακτηριστικών του

Αποτίμηση των επενδύσεων - είναι η διαδικασία της διεξαγωγής η οποία απαιτεί τον εκτελεστικό ορισμένες δεξιότητες και τις αρμόδιες προσέγγιση. Το γεγονός ότι ένας επενδυτής ενδιαφέρεται για το πώς να πάρει το μέγιστο κέρδος, ενώ έχουν ένα ελάχιστο βαθμό επενδυτικού κινδύνου της απώλειας. Πολλοί επιχειρηματίες να επενδύσουν σταδιακά, την αξιολόγηση του βαθμού αξιοπιστίας και της κερδοφορίας. Αν κάνουμε ένα βήμα εξάνθημα, μπορείτε να χάσετε μόνο όλα τα χρήματα.

Αποτίμηση των επενδύσεων είναι ένας από τους τρόπους διαχείρισης των οικονομικών. Η ουσία της έγκειται στο γεγονός ότι οι ειδικοί διενεργούν ανάλυση κόστους-οφέλους του έργου και το βαθμό του κινδύνου, καθώς και την περίοδο αποπληρωμής της επένδυσης. Ως μέρος της ανάλυσης λαμβάνει υπόψη τις οικονομικές, πολιτικές και κοινωνικών παραγόντων, καθώς και την επικύρωση ενός επιχειρηματικού σχεδίου. Αυτή η διαδικασία σας επιτρέπει να ορίσετε τις βασικές παραμέτρους και να καθορίσει το επίπεδο της απόδοσης είναι αρκετά ακριβή.

Κατά κανόνα, οι επενδύσεις αξιολόγηση είναι απαραίτητη για να προσδιορίσουν τους πλέον ευνοϊκούς όρους δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων επενδύσεων, καθώς και για να βρούμε έναν επενδυτή ο οποίος θα συμβάλει στην υλοποίηση ενός συγκεκριμένου έργου.

Το αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας είναι να συντάξει λεπτομερή έκθεση, η οποία περιέχει λεπτομερείς απαντήσεις σε ερωτήματα σχετικά με την αποτελεσματικότητα των επενδεδυμένων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και το επίπεδο της κερδοφορίας και της κερδοφορίας του έργου στο σύνολό του. Με βάση αυτά τα δεδομένα, ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει αν έχει νόημα σε όλα τα κάτι για να επενδύσουν σε αυτό το έργο, ποιες είναι οι πιθανές επιλογές για τη βελτίωση και την επεξεργασία του.

Σε γενικές γραμμές, οι επενδύσεις χωρίζονται σε μακροπρόθεσμες και βραχυπρόθεσμες. Αυτή η κατάταξη λαμβάνει υπόψη τους όρους της χορηγίας. Η αξιολόγηση των μακροπρόθεσμων επενδύσεων παίρνει πολύ χρόνο, επειδή ο επιχειρηματίας πρέπει να προβεί σε λεπτομερή ανάλυση και διάγνωση στα πρώτα στάδια της γέννησης και της ανάπτυξης του έργου. Μια τέτοια διαδικασία θα βοηθήσει να υπολογίσει τις πιθανές προοπτικές για τα επόμενα χρόνια. Αν δεν το κάνετε, τότε κατά πάσα πιθανότητα, ο επενδυτής θα αρνηθεί απλώς να παρέχει υποστήριξη χορηγία, γιατί δεν θα γνωρίζουν το σχέδιο της οργάνωσης.

Υπάρχει ένα τέτοιο πράγμα όπως μια αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων. Πρόκειται για ένα σύστημα ορισμένων αρχών, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί για να προσδιοριστεί η αποτελεσματικότητα της επιλογής για την υλοποίηση των συγκεκριμένων επενδυτικών στόχων. Υπάρχουν πολλές κατευθυντήριες γραμμές για τη διαδικασία αυτή:

1. Η αξιολόγηση, η οποία πραγματοποιείται με βάση τους δείκτες των καθαρών ταμειακών ροών.
2. Φέρνοντας την παρούσα αξία του ποσού της ταμειακής ροής και του όγκου για να επενδύσουν.
3. Η επιλογή του προεξοφλητικού επιτοκίου, η οποία πραγματοποιείται κατά τη διάρκεια των 2 πόντους.

Το γεγονός είναι ότι εάν η αξιολόγηση των επενδύσεων πραγματοποιείται σωστά, αποτελεί εγγύηση για την εμπιστοσύνη στο γεγονός ότι η απόφαση για οικονομικές επενδύσεις γίνει σωστά, και οι προοπτικές υπολογίζεται όσο το δυνατόν ακριβέστερα.

Υπάρχουν διάφορες μέθοδοι για την αξιολόγηση της επένδυσης, οι οποίες χρησιμοποιούνται από τους ειδικούς:

1. Προεξόφληση.
2. Υπολογισμός της περιόδου για την οποία αυτή η επένδυση μπορεί να εξοφλήσει.
3. Υπολογισμός του περιθωρίου κέρδους, το οποίο αναμένεται να πάρει το σύνολο του κεφαλαίου
4. Προσδιορισμός της αποτελεσματικότητας του κόστους που πήγε στην παραγωγή.
5. Η διαφορά μεταξύ των ποσών των εσόδων και εξόδων.
6. Συγκριτική ανάλυση των εσόδων από την επένδυση του χρηματικού κεφαλαίου.

αξιολόγηση της ακρίβειας των επενδύσεων εξαρτάται από το βαθμό πολυπλοκότητας του έργου.

Μέθοδος που συνδέονται με την προεξόφληση, λαμβάνει υπόψη την αποδοτικότητα της επένδυσης σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο που θα καθοριστεί εκ των προτέρων. Κατά κανόνα, αυτή η μέθοδος μπορεί να εφαρμοστεί σε μακροπρόθεσμες επενδύσεις για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των πέντε ετών.