Συνεταιριστική παραγωγή ως μια μορφή μη κερδοσκοπικών οργανώσεων

1. Ο συνεταιρισμός παραγωγής: ορισμός, βασικές αρχές.

συνεταιριστική παραγωγή - μια εθελοντική ένωση των πολιτών (των μελών) για τη διεξαγωγή κοινών οικονομικών δραστηριοτήτων. συνεταιρισμός παραγωγής λειτουργεί με βάση το Χάρτη, το οποίο ρυθμίζει πλήρως τη δραστηριότητά της. Κατά κανόνα, όλα τα μέλη της οργάνωσης σε ένα ή τον άλλο βαθμό που συμμετέχουν στις δραστηριότητές του (προσωπική εργασία, τη χρηματοδότηση, τη μεταφορά και υλικών πόρων). Σε τακτά χρονικά διαστήματα προβαίνει σε γενική συνέλευση των μετόχων, η οποία συμμετείχαν όλα τα μέλη του. Κάθε μέλος της ένωσης έχει μία ψήφο στην απόφαση.

Επιπλέον, όλα τα μέλη της οργάνωσης σε τακτική βάση να κάνει εισφορές κεφαλαίου, τα οποία αποτελούν τον συνεταιρισμό αμοιβαίο κεφάλαιο. Αν, για οποιοδήποτε λόγο, η περιουσία της συνεταιριστικής οργάνωσης δεν είναι αρκετή για να αντισταθμίσει το χρέος της, τα μέλη της θα πρέπει να επιστρέψει το χαμένο μέρος των χρημάτων με δικά τους έξοδα. Με λίγα λόγια, όλοι οι συμμετέχοντες αυτής της σύνδεσης είναι αντιπροσωπευτικά ευθύνη για τα χρέη, τα οποία κατ 'ανάγκην διατυπώνονται στο καταστατικό της.

2. Ο συνεταιρισμός παραγωγής: τα υπέρ και τα κατά.

Όπως όλες οι εμπορικές επιχειρήσεις, την παραγωγή συνεταιρισμός έχει τους πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Συγκρίσιμα συνεταιριστική παραγωγή και η τράπεζα που παρέχει την πίστωση για την αγορά κατοικιών. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της συνεταιριστική ένωση - είναι η αρχή του «ένας για όλους και όλοι για έναν». Αδίστακτοι οι μέτοχοι για μεγάλο χρονικό διάστημα δεν καθυστερούν, και για τα υπόλοιπα μέλη της οργάνωσης θα είναι επαρκές ελάχιστο πακέτο των εγγράφων.

Κατά κανόνα, απαιτείται αντίγραφο του βιβλίου εργασίας για το γονικό έγγραφο της ρωσικής πολίτη διαβατήριο. Η τράπεζα στη λήψη στεγαστικού δανείου θα ζητήσει για ένα πολύ μεγαλύτερο όγκο των εγγράφων. Αλλά: η τράπεζα είναι επαρκής για το 15-20% της συνολικής αξίας του αγορασθέντος ακινήτου, σε συνεταιρισμούς ποσοστό θα ήταν πολύ υψηλότερο - τουλάχιστον το ήμισυ του κόστους.

Επιπλέον, κάθε μέτοχος συμμετέχει ένα ορισμένο ποσό κατά την είσοδό τους σε μια συνεταιριστική οργάνωση, η οποία είναι 2-5% του εκτιμώμενου κόστους των κατοικιών, η οποία δεν θα πρέπει να επιστραφεί αν ο μέτοχος για οποιοδήποτε λόγο πηγαίνει από μέσα της. Η διάρκεια της συσσώρευσης της προκαταβολής από 2 χρόνια, αυτό δεν είναι το γεγονός ότι η πληρωμή αυτή, θα σηματοδοτήσει αμέσως το νέο σπίτι στο νέο διαμέρισμα.

Ένας καθορισμένος συν - αυτό είναι το γεγονός ότι κάθε μέλος του συνεταιρισμού ένωση γνωρίζει πολύ καλά την πραγματική κατάσταση των πραγμάτων και να συμμετέχουν στη διαδικασία λήψης αποφάσεων. Το co-op μπορεί να είναι ένα ορισμένο αριθμό των μετόχων που δεν εμπλέκονται άμεσα στις δραστηριότητες του συνεταιρισμού επιχείρησης. Διοίκηση, φυσικά, μόνο η δημοκρατία.

Κατά τη σύναψη συμφωνίας με την τράπεζα για την αγορά στεγαστικά δάνεια, έχετε κανονίσει διαμονή σε ένα ακίνητο με ελάχιστους περιορισμούς, αλλά όταν έγινε μέλος του συνεταιρισμού, η στέγαση θα είναι στην ιδιοκτησία του, εφ 'όσον δεν πληρώσει το πλήρες κόστος του διαμερίσματος. Αλλά όταν αποχωρώντας από τον συνεταιρισμό, μπορεί να απαιτήσει ένα πλήρες μέλος της μετοχής ή την περιουσία του, σκόπιμο, δεδομένου ότι όλα τα απαραίτητα συνεταιριστική ιδιοκτησία διαιρείται σε μετοχές (αυτή η απόφαση πρέπει να έχει καταχώρηση).

Είναι πολύ δύσκολο, αν όχι αδύνατο, αν χρειαστεί, να κάνει μια ανάθεση των επιχειρήσεων, δεδομένου ότι η ανάγκη να αποσύρουν τα παλαιά μέλη και νέους συμμετέχοντες να εισέλθουν. Κάθε μετάβαση θα προβλέπει την υποχρεωτική εγγραφή κατάσταση.

συνεταιριστική παραγωγή ως μια μορφή μη κερδοσκοπικών οργανώσεων, έχει πολλά προφανή πλεονεκτήματα και κάποια σημαντικά μειονεκτήματα. Κάθε άτομο πρέπει να αποφασίσει για τον εαυτό τους το θέμα της ένταξης του ατόμου σε μια τέτοια οργάνωση.