Πώς να γίνει ένας κτηματομεσίτης

Πώς να γίνετε ένας επιτυχημένος κτηματομεσίτης; Αυτή η ερώτηση είναι σπάζοντας όλα τα ρεκόρ της δημοτικότητας του δικτύου. Πράγματι, η αγορά ακινήτων και ό, τι αυτό συνεπάγεται, προσελκύει μαγικά τους ανθρώπους. Μετά από όλα, πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι είναι - «χρυσωρυχείο» πραγματικά ένα Μυστικός πράκτορας. Ποιος είναι αυτός ο άνθρωπος; Ξέρει πολύ καλά για ενοικίαση και πώληση των εγκαταστάσεων. Αν σας ενδιαφέρει να γίνει ένα μεσίτη, το πρώτο πράγμα που πρέπει να είναι πολύ έμπειρα στο νόμο και καθοδηγείται από την αγορά.

Πολλοί αναζητούν την εύκολη διέξοδο στη ζωή - δηλαδή, να πάρετε μια υψηλή εργασία πληρωμής χωρίς την τριτοβάθμια εκπαίδευση. Κανένα από το πανεπιστήμιο δεν είναι τώρα εξειδικευμένο πρόγραμμα που θα προετοιμάσει Realtors. Παρ 'όλα αυτά, αυτό το επάγγελμα είναι πολύ δημοφιλής. Παρόλα αυτά, μετά τα κέρδη σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα, είναι εξαιρετική. Έτσι, οι άνθρωποι αναζητούν τρόπους για το πώς να γίνει ένας μεσίτης. Στην πραγματικότητα, τίποτα περίπλοκο σε αυτό το έργο δεν είναι. Θα πρέπει να είναι δυνατό να γράψει ένα καλό βιογραφικό και με επιτυχία να περάσει μια συνέντευξη σε μια συγκεκριμένη εταιρεία, η οποία δραστηριοποιείται κυρίως στις συναλλαγές ακινήτων. Οι περισσότερες από αυτές τις εταιρείες προσφέρουν στους υπαλλήλους τους τη δυνατότητα της εσωτερικής κατάρτισης. Κατά κανόνα, ένα τέτοιο μάθημα χωρίζεται σε στάδια και διαρκεί περίπου τρεις μήνες.

Πρώτα απ 'όλα, «στρατολογεί» μάθηση ειδική εκτίμηση ακινήτων. Κατοικία ή μη οικιστικά αυτό θα εξαρτηθεί από την εξειδίκευση του οργανισμού στον οποίο πήρατε. Θα πρέπει να μπορείτε να περιηγηθείτε στους παράγοντες που είναι καθοριστικός παράγοντας των τιμών. Πρόκειται για ποιοτική διατάξεις διαφορές διαμέρισμα και τους τύπους των σπιτιών, την ιδιαιτερότητα της περιοχής, την κατανομή των τιμών της πόλης, και ούτω καθεξής. Όλα φαίνεται αρκετά περίπλοκο, αλλά όλα εξαρτώνται από επιμέλεια και προθυμία για εργασία σας. Πώς να γίνει ένας καλός κτηματομεσίτης, αν δεν δουλέψουμε σκληρά; Επίσης, θα σας διδάξει τις λεπτομέρειες αυτών των συναλλαγών όπως αγορά και πώληση, ιδιωτικοποιήσεις, διαχείριση περιουσιακών στοιχείων, χρηματοδοτικής μίσθωσης και μεταφορά των δικαιωμάτων στην ιδιοκτησία και την καταγραφή των εγγράφων, τα στεγαστικά δάνεια. Όλα αυτά και υπάρχει ένας τομέας δραστηριότητας του κάθε μεσίτη.

Εκτός από τις θεωρητικές γνώσεις, θα εκπαιδεύσει τις ικανότητές σας. Θα πρέπει να μάθετε τα βασικά της ψυχολογικής αλληλεπίδρασης με τους εκπροσώπους των διαφόρων κοινωνικών ομάδων σχεδιάζουν τις σχέσεις τους με τους πελάτες και ούτω καθεξής. Θα περάσετε ένα σύντομο μάθημα σχετικά με τη νομική υποστήριξη των διαφόρων πράξεων επί ακινήτων και τα βασικά στοιχεία της εμπειρίας ιδιοκτησίας να μελετήσει τη δυναμική της προσφοράς και της ζήτησης, την ιστορία της ανάπτυξης της αγοράς.

Πώς να γίνει ένα κτηματομεσίτη; Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να έχετε ένα ευχάριστο, κατάλληλο εμφάνιση και εξαιρετική μνήμη. Αλλά δεν είναι όλα αυτά που θα σας βοηθήσει να γίνει μια πραγματικά επιτυχημένη εκπροσώπους του επαγγέλματός τους. Κάθε μεσίτης ξέρει τι κινδύνους βρίσκονται σε αναμονή για αυτόν. Χάνοντας προμήθειες, απάτης, χαμένο χρόνο - η ζωή του δεν είναι «ζάχαρη». Και η γνώση της ψυχολογίας μερικές φορές χρειάζεται πολύ περισσότερο από ό, τι στην αγορά ακινήτων. Ένας έμπειρος πράκτορας θα καταλάβει πάντα αυτό που ο πελάτης πραγματικά ελπιδοφόρα, και η οποία - «Dummy» Και σίγουρα ο επαγγελματίας δεν θα λείψει. Θα πρέπει να είναι σε θέση να χρησιμοποιούν τις λίγες απλές τεχνικές και φράσεις για να πάρετε όλες τις πληροφορίες που μπορεί να σας φανούν χρήσιμες. Πελάτης σχέση κατάσταση, την οικονομική ικανότητά του, ψυχολογικό τύπο, την κοινωνική θέση, επαγγελματική υπαγωγή - όλα αυτά είναι πολύ σημαντικά.

Κάθε επιτυχής πράκτορας θα πρέπει πάντα να είναι ένα σύνολο κανόνων κατά την αλληλεπίδραση με τους πελάτες: να χαμογελάσει σε ανθρώπους, να είναι διακριτικοί γι 'αυτόν, καθώς και να τους δείξουμε γνήσιο, ειλικρινές ενδιαφέρον. Φυσικά, για να πετύχει σε αυτό το είδος της επιχείρησης, θα πρέπει να είναι σε θέση να γρήγορα και χωρίς τύψεις να αναρριχηθεί σε ανθρώπους που έχουν ψυχή. Και δεν παρουσιάζονται σε όλους αρέσει. Έτσι, πριν να αναζητήσουν την απάντηση στο ερώτημα για το πώς να γίνει ένας μεσίτης, κάνουν τον κόπο να κατανοήσουν τον εαυτό τους. Είστε έτοιμοι να ξεπεράσουν τις καθημερινές πραγματικά εμπόδια και να προχωρήσει στους στόχους σας;