Η σύμβαση πώλησης: χαρακτηριστικά και τους κανόνες υπογραφή

Η σύμβαση πώλησης - αναγνωρίζεται ως μία από τις αρχαιότερες μορφές συμβατικών σχέσεων, οι οποίες προέκυψαν περίπου 4.000 χρόνια πριν. Το γεγονός αυτό δεν αποτελεί έκπληξη, γιατί μια σχέση βασίζεται στην απόκτηση αγαθών, υπάρχουν σχεδόν όσο ένας άνθρωπος με κατανόηση. Η ουσία αυτής της συμφωνίας είναι προφανές - η μεταβίβαση της κυριότητας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο για ένα τέλος.

Η παράγραφος 1 του άρθρου 454 του Αστικού Κώδικα ορίζει τα κύρια σημεία της σύμβασης πώλησης. Λέγεται ότι η πρώτη πλευρά της σύμβασης αναλαμβάνει την υποχρέωση να παρέχει στο άλλο μέρος του προϊόντος, και το δεύτερο κόμμα είναι υποχρεωμένο να αποδεχθεί και να πληρώσουν για αυτό. Έτσι, η Αστικού Κώδικα νομικά σταθερή ουσία της διαδικασίας πώλησης, δηλαδή, η μεταβίβαση της κυριότητας (πραγματική δεξιά) με βάση επιστρέφεται στον επόμενο ιδιοκτήτη.

Από τη στιγμή που δύο πλευρές κατέληξαν σε συμφωνία για τους όρους της σύμβασης πώλησης αναγνωρίζεται σε ισχύ, και το κλείσιμο συμβαίνει αυτή τη στιγμή, όταν τα εμπορεύματα μεταφέρονται στον αγοραστή. Ωστόσο, συχνά υπάρχουν φορές που αυτά τα δύο γεγονότα συμπίπτουν. Είναι, για παράδειγμα, το λιανικό εμπόριο, το οποίο υπάρχει και η έννοια της σύμβασης πώλησης, ωστόσο, η μορφή πολύ περίεργη του: πιστεύεται ότι η στιγμή όταν τα εμπορεύματα που παρουσιάζονται στα σημεία πώλησης (στη βιτρίνα του καταστήματος ή μετρητή) ή όταν ο έμπορος δείχνει την ποιότητα των προϊόντων, μια δημόσια προσφορά. Και αυτή τη στιγμή, όταν ο αγοραστής έχει εκδοθεί επιταγή (ως εναλλακτική λύση - άλλο αποδεικτικό πληρωμής), η σύμβαση έχει συναφθεί.

Για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών της σύμφωνα με τη σύμβαση, ο πωλητής λαμβάνει πάντα μια ανταμοιβή, αλλά επειδή η σύμβαση πώλησης αντισταθμίζεται. Είναι επίσης μια αμφίδρομη, γιατί κάθε διάδικος πρέπει να φέρει ορισμένες υποχρεώσεις υπέρ της άλλης πλευράς για την εκτέλεση των οποίων παραδέχεται άλλο οφειλέτη. Υποχρεώσεις των δύο μερών είναι ισοδύναμες και σημαντικά: ο πωλητής υποχρεούται να μεταφέρει τα αγαθά και ο αγοραστής είναι υποχρεωμένος να πληρώσει για αυτό. Η σχέση μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή μας επιτρέπει να καλέσετε τον αμφοτεροβαρής σύμβαση (από την ελληνική λέξη «σχέση»). Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής μιας τέτοιας συνθήκης είναι πάντα μια αντίθετη υποχρέωση να πληρώσει για την αγορά αγαθών (με εξαίρεση τις συμβάσεις μόνο με προκαταβολή). Όπως αναφέρεται στην Αξίωση 1 st. 328 του Αστικού Κώδικα, ο αγοραστής οφείλει να εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του όσον αφορά στην καταβολή μόνο αφού ο πωλητής έχει εκπληρώσει του. Αν ο πωλητής δεν παραδώσει τα αγαθά, ο αγοραστής δεν είναι υποχρεωμένος να πληρώσει. Κατά συνέπεια, στην περίπτωση προπληρωμένων υποχρέωση μετρητή επιβάλλεται στον πωλητή - έχει το δικαίωμα να μεταφέρει τα εμπορεύματα μόνο μετά την καταβολή του έργου.

Αν ο πωλητής και ο αγοραστής δεν μπορεί να προικισμένο με αμοιβαίες υποχρεώσεις, συνάπτει τα πρόσθετα αλληλεπικάλυψη δικαιώματα. Για παράδειγμα: μια σύμβαση πώλησης για τη δόση σχέδιο υποθέτει ότι από τη στιγμή που τα εμπορεύματα μεταφέρονται στον αγοραστή μέχρι την τελική πληρωμή αντικείμενο της συναλλαγής υποσχέθηκε στον πωλητή από τον αγοραστή ως εγγύηση για την πληρωμή των υποχρεώσεών του.

Εάν ο αγοραστής εντός της ταχθείσας προθεσμίας, δεν κάνει την πληρωμή, ο πωλητής έχει το δικαίωμα να ζητήσει όχι μόνο την πληρωμή για το προϊόν (ή επιστροφή), αλλά και η καταβολή τόκων επί του ποσού ραμμένο. Αν μιλάμε για την πληρωμή εκ των προτέρων, και δεν εκτελεί τις υποχρεώσεις του με τον πωλητή, ο αγοραστής μπορεί να ζητήσει την επιστροφή των χρημάτων που καταβλήθηκε σε αυτόν ή της μεταφοράς των αγαθών. Ένας πωλητής θα υποχρεούται να καταβάλει τόκους για το χρονικό διάστημα της καθυστέρησης.

Προϊόντα που πωλούνται μέσω μιας τέτοιας συμφωνίας, κάθε ακινήτου μπορεί να δράσει, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων και πραγματική. Ωστόσο, η πώληση ορισμένων κατηγοριών προϊόντων μπορεί να ελεγχθεί όχι μόνο CC, αλλά και άλλους κανονισμούς.

Δεν έχει σημασία τι προϊόν πωλείται, η σύμβαση πώλησης περιλαμβάνει μια σειρά από βασικές προϋποθέσεις: πληροφορίες για το προϊόν, ώστε και ο χρόνος μετάδοσης της, καθώς και πληροφορίες σχετικά με το ύψος και τον τρόπο πληρωμής.