Η περίοδος απόσβεσης: ο τύπος. Συνημμένο και το κέρδος

Formula αναπλήρωση είναι ένας σημαντικός δείκτης για την αξιολόγηση. Η περίοδος αποπληρωμής για τους επενδυτές είναι θεμελιώδης. Περιγράφει πώς η όλη είναι υγρό και προσοδοφόρων έργων. Για ένα σωστό προσδιορισμό της βέλτιστης επένδυσης, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς αποδεικνύεται και υπολογίζεται δείκτη.

Η έννοια του υπολογισμού

Ένας από τους πιο σημαντικούς δείκτες κατά τον προσδιορισμό της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων - αποπληρωμής περίοδο. Ο τύπος δείχνει για ποιο χρονικό διάστημα τα έσοδα από το έργο θα καλύψει όλες τις μη επαναλαμβανόμενες δαπάνες για αυτό. Η μέθοδος καθιστά δυνατόν να υπολογιστεί το χρόνο της επιστροφής, η οποία στη συνέχεια συσχετίζει την επενδυτή με οικονομικά αποδοτικό και αποδεκτό διάρκειά της.

Οικονομική ανάλυση περιλαμβάνει τη χρήση διαφόρων μεθόδων για τον υπολογισμό των εν λόγω μετρήσεων. Χρησιμοποιείται, όταν πραγματοποιείται μια συγκριτική ανάλυση για να προσδιοριστεί η πιο κερδοφόρα έργου. Είναι σημαντικό σε αυτή την περίπτωση ότι δεν χρησιμοποιείται ως η κύρια και η μόνη επιλογή, και υπολογίζεται και αναλύεται σε συνδυασμό με το άλλο, που δείχνει την αποτελεσματικότητα ενός συγκεκριμένου επενδυτική επιλογή.

Υπολογισμός της διάρκειας αποπληρωμής των κεφαλαίων ως το κύριο συστατικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί, αν η εταιρεία έχει στόχο τη γρήγορη απόδοση της επένδυσης. Για παράδειγμα, όταν επιλέγουν τους τρόπους βελτίωσης.

Ceteris paribus που λαμβάνονται για την υλοποίηση του έργου, το οποίο έχει τη μικρότερη περίοδο αποπληρωμής.

Η απόδοση των επενδύσεων - μια φόρμουλα που δείχνει τον αριθμό των περιόδων (μήνες ή χρόνια) για τις οποίες ο επενδυτής θα επιστρέψει την επένδυσή σας στο ακέραιο. Με άλλα λόγια, αυτή η περίοδος αποπληρωμής. Θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι το όνομά της περιόδου θα πρέπει να είναι μικρότερο από το χρονικό διάστημα κατά το οποίο η χρήση των εξωτερικών δανείων.

Αυτό που είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της

Η περίοδος απόσβεσης (τύπου It χρησιμοποιώντας) προϋποθέτει γνώση αυτών των δεικτών:

• το κόστος του έργου - Αυτό περιλαμβάνει όλες τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν από την αρχή του?
• καθαρό εισόδημα του έτους - κέρδος από την υλοποίηση του έργου για το έτος, αλλά μετά την αφαίρεση όλων των εξόδων, συμπεριλαμβανομένων των φόρων?
• Αποσβέσεις για την περίοδο (έτος) - το ύψος των κονδυλίων που έχουν δαπανηθεί για τη βελτίωση του σχεδιασμού και των μεθόδων εφαρμογής της (εκσυγχρονισμός και επισκευή του εξοπλισμού, βελτίωση της τεχνολογίας, κλπ)?
• διάρκεια κόστους (δηλαδή των επενδύσεων).

Και για να υπολογίσει την έκπτωση περίοδο της απόδοσης της επένδυσης, είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη:

• η άφιξη του συνόλου των κεφαλαίων που πραγματοποιήθηκαν κατά την περίοδο αναφοράς?
• προεξοφλητικό επιτόκιο?
• περίοδο κατά την οποία η έκπτωση?
• το ποσό της αρχικής επένδυσης.

Ο τύπος για τον υπολογισμό της απόσβεσης

Ορισμός της επενδυτικής περιόδου επιστροφής συμβαίνει σε σχέση με τη φύση της παραλαβής των καθαρών εσόδων για το έργο. Αν κατανοητό ότι οι ταμειακών ροών που λαμβάνονται ομοιόμορφα σε όλο το χρόνο λειτουργίας του έργου, την περίοδο αποπληρωμής, ο τύπος του οποίου φαίνεται παρακάτω, μπορεί να υπολογιστεί ως εξής:

T = D / W

Όπου T - περίοδο της απόδοσης της επένδυσης?

Και - επενδύσεις?

Δ - το συνολικό ποσό των κερδών.

Σε αυτή την περίπτωση, το συνολικό ποσό του εισοδήματος αποτελείται από το καθαρό εισόδημα και αποσβέσεων.

Για να κατανοήσουμε πώς το εν λόγω έργο είναι κατάλληλη όταν χρησιμοποιείτε αυτή την τεχνική βοηθά ώστε η προκύπτουσα αξία του επενδυμένου περιόδου επιστροφής κεφαλαίου θα πρέπει να είναι μικρότερη από εκείνη που καθορίζεται από τον επενδυτή.

Σε πραγματικές συνθήκες του έργου, ο επενδυτής αρνείται, αν η περίοδος της απόδοσης της επένδυσης πάνω από τις οριακές τιμές που αναφέρονται σε αυτά. Είτε αναζητεί μεθόδους για τη μείωση της περιόδου αποπληρωμής.

Για παράδειγμα, ένας επενδυτής επενδύει στο έργο 100 χιλιάδες. Τρίψτε. Τα έσοδα από το έργο:

• κατά τον πρώτο μήνα ανήλθε σε 25 χιλιάδες τρίβετε..?
• κατά το δεύτερο μήνα - 35 χιλιάδες ρούβλια.?.
• κατά τον τρίτο μήνα - 45 χιλιάδες ρούβλια ..

το έργο δεν εξοφλήσει κατά τους δύο πρώτους μήνες, από τις 25 + 35 = 60 χιλιάδες. τρίψιμο., το οποίο είναι μικρότερο από το ποσό της επένδυσης. Έτσι, μπορούμε να καταλάβουμε ότι το έργο που καταβάλλονται για τον εαυτό της σε τρεις μήνες, όπως 60 + 45 = 105 000. Τρίψτε.

πλεονεκτήματα της μεθόδου

Τα πλεονεκτήματα της ανωτέρω μεθόδου είναι τα εξής:

1. Η απλότητα του υπολογισμού.
2. Ορατότητα.
3. Η δυνατότητα να πραγματοποιήσει την ταξινόμηση των επενδύσεων σε σχέση με την προκαθορισμένη τιμή από τον επενδυτή.

Σε γενικές γραμμές, αυτός ο δείκτης είναι δυνατόν να υπολογιστεί ο κίνδυνος της επένδυσης, καθώς υπάρχει μια αντίστροφη σχέση: αν η περίοδος αποπληρωμής, ο τύπος που αναφέρεται παραπάνω, μειώνεται, και μείωση των κινδύνων του έργου. Αντίθετα, με την αύξηση των προσδοκιών της ζωής της απόδοσης της επένδυσης, αυξημένο κίνδυνο - οι επενδύσεις θα μπορούσαν να γίνουν ανεπανόρθωτα.

περιορισμοί

Αν μιλάμε για τις ελλείψεις της μεθόδου, μεταξύ των διακεκριμένων: η ανακρίβεια υπολογισμός οφείλεται στο γεγονός ότι κατά τον υπολογισμό της δεν λαμβάνει υπόψη τον παράγοντα χρόνο.

Στην πραγματικότητα, τα έσοδα που θα έχει το εξωτερικό όρος επιστροφής, δεν επηρεάζει με κανένα τρόπο τη ζωή του.

Προκειμένου να διενεργηθούν σωστά τον υπολογισμό του δείκτη, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τις δαπάνες για επενδύσεις σε σχηματισμό, ανασυγκρότησης και βελτίωσης των πάγιων περιουσιακών στοιχείων. Κατά συνέπεια, το αποτέλεσμα των οποίων δεν μπορεί να έρθει καταλεπτώς.

Ο επενδυτής, όταν επενδύουν στη βελτίωση των κάθε κατεύθυνση απαιτείται να κατανοήσουν το γεγονός ότι μόνο μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, θα λάβετε μια μη αρνητική τιμή των ταμειακών ροών κεφαλαίων. Εξαιτίας αυτού, είναι σημαντικό να χρησιμοποιήσετε για τον υπολογισμό των δυναμικών μεθόδων που προεξοφλούν τις ροές, με αποτέλεσμα η τιμή του χρήματος σε μία μόνο στιγμή.

Η ανάγκη για τέτοιου είδους πολύπλοκων υπολογισμών, οφείλεται στο γεγονός ότι η τιμή του χρήματος κατά την ημερομηνία της επένδυσης δεν είναι η ίδια με την αξία του χρήματος στο τέλος του έργου.

μέθοδο υπολογισμού Έκπτωση

χρόνος απόσβεσης, ο τύπος της οποίας παρουσιάζεται παρακάτω, περιλαμβάνει τη λήψη υπόψη τον παράγοντα χρόνο. Ο υπολογισμός της ΚΠΑ - καθαρή παρούσα αξία. Υπολογισμός εκτελείται σύμφωνα με τον τύπο:

T = IC / FV,

όπου T - η περίοδος αποπληρωμής?

IC - επένδυση στο έργο?

FV - προγραμματισμένη έσοδα του έργου.

Αυτό λαμβάνει υπόψη το μελλοντικό κόστος του χρήματος και, ως εκ τούτου, η προγραμματισμένη εισοδήματος προεξοφλούνται χρησιμοποιώντας το προεξοφλητικό επιτόκιο. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει τους κινδύνους του έργου. Μεταξύ αυτών είναι οι κυριότερες:

• πληθωριστικούς κινδύνους?
• κίνδυνοι χώρας ?
• τους κινδύνους της μη-κέρδη.

Όλα αυτά καθορίζονται ως ποσοστό, και η αθροιστική. Το προεξοφλητικό επιτόκιο προσδιορίζεται στη συνέχεια ως εξής: ποσοστό μηδενικού κινδύνου όλων των κινδύνων του έργου επιστροφή +.

Αν η ροή του χρήματος άνιση

Εάν τα έσοδα από το έργο είναι διαφορετικό κάθε χρόνο, την ανάκτηση του κόστους, ο τύπος του οποίου καλύπτεται σε αυτό το άρθρο καθορίζεται σε λίγα βήματα.

1. Κατ 'αρχάς, θα πρέπει να καθοριστεί ο αριθμός των περιόδων (και πρέπει να είναι ακέραιος αριθμός) κατά το ποσό των κερδών σε δεδουλευμένη βάση θα είναι κοντά στο ποσό της επένδυσης.
2. Στη συνέχεια, το υπόλοιπο ήταν απαραίτητο να προσδιοριστεί: το ύψος των επενδύσεων αφαιρούμε την συσσωρευμένη αξία μέγεθος για τα έσοδα του έργου.
3. Στη συνέχεια, η αξία του μη επικαλυμμένου υπόλειμμα διαιρείται με το ποσό των χρημάτων τα παραποτάμων υποδοχή επόμενη φορά. Ο κύριος οικονομικός δείκτης που σε αυτή την περίπτωση - το προεξοφλητικό επιτόκιο, το οποίο ορίζεται στη μονάδα ή σε ποσοστό μετοχών στην διάρκεια του έτους.

ευρήματα

χρόνος απόσβεσης της επένδυσης, ο τύπος του οποίου εξετάστηκε παραπάνω, δείχνει για οποιοδήποτε χρονικό διάστημα θα είναι μια πλήρης απόδοση της επένδυσης, και η στιγμή θα έρθει όταν το έργο αρχίζει να παράγει εισόδημα. Επιλεγμένα τις επενδύσεις επιλογή, η οποία επιστρέφουν περίοδο είναι το μικρότερο.

Για τον υπολογισμό, χρησιμοποιώντας διάφορες μεθόδους που έχουν τα δικά τους χαρακτηριστικά. Το πιο απλό - μια διαίρεση του αθροίσματος του κόστους του ποσού των ετήσιων εσόδων, που φέρνει το έργο που χρηματοδοτείται.