Townhouse ή διαμέρισμα; Η επιλογή ενός Real Estate για να δημιουργήσετε ένα οικογενειακό σπίτι.

Ποιες είναι οι οικισμοί της αρχοντικά; Σύγχρονες μονοκατοικίες χωριό - ένα προαστιακό συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται σε μια γραφική τοποθεσία, μακριά από τη φασαρία της πόλης, μακριά από το θόρυβο και μονοπάτια.

Φυσικά, κάθε αγοραστής διαμέρισμα είναι ενδιαφέρον να συγκρίνουμε το κόστος ενός συμβατικού διαμερίσματα χαμηλά στο σπίτι και ξεχωριστά αρχοντικά της, με ατομικό πάρκινγκ και ένα ιδιωτικό οικόπεδο. Και εδώ υπάρχει μια ενδιαφέρουσα πορεία.

Στην αγορά ακινήτων σήμερα εμφανίστηκε οικιστικό συγκρότημα αρχοντικά που προσφέρουν διαμερίσματα σε μονοκατοικίες με 3-4 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή είσοδο και χώρο στάθμευσης στην τιμή των κανονικών κομμάτι kopeck στο πολυώροφο σπίτι! Για παράδειγμα, στο χωριό κατά την έναρξη των πωλήσεων Bremens αρχοντικά προσφέρουν 157 τ.μ. 4.9 εκατ. Τρίψετε. Και αυτό αρχοντικό στην εθνική οδό Kaluga, 12 χιλιόμετρα από τη Μόσχα.

Γιατί συμβαίνει αυτό; Κατ 'αρχάς, είναι η βελτιστοποίηση της κατασκευής. Τα αρχοντικά χτίζονται σε εκτάσεις που χρησιμοποιούνται ήδη για εξοχικό σπίτι ή σαλέ κτίριο και το οικόπεδο είναι σχετικά φθηνή (αν συγκρίνει κανείς την τιμή της γης εντός των ορίων των ήδη αναπτύξει πόλεις, όπου η κατασκευή πολυόροφων σε εξέλιξη).

Το δεύτερο σημαντικό σημείο - είναι η εμφάνιση νέων προγραμματιστές που ειδικεύονται στην κατασκευή της οικονομίας κατοικιών και διακεκριμένη θέση στο εύρος τιμών έως και 10 εκατομμύρια ρούβλια για ένα διαμέρισμα στο αρχοντικό των 200 τ.μ.

Το τρίτο σημείο - η αγορά γης για την ανάπτυξη από την τιμή χονδρικής. Πολλοί προγραμματιστές ακινήτων για την απόκτηση γης για την κατασκευή της χονδρικής, έτσι ώστε η αρχική τιμή της γης στο χωριό είναι φθηνότερη από την αγορά μεμονωμένων γης 8-10 εκτάριο και δημιουργήστε το δικό σας σπίτι σε αυτό το site.

Το τέταρτο σημείο - κατοικημένη περιοχή του αρχοντικού είναι σημαντικά μικρότερο από το εμβαδόν κάτω από την κατασκευή του εξοχικό σπίτι. Το γεγονός ότι οι townhouses στη διάταξή τους, - ένα ημι-ανεξάρτητο σπίτι, έτσι ώστε το μέγεθος της περιοχής κάτω από τις μονοκατοικίες συνήθως 1-3 εκατό τετραγωνικά μέτρα γης. Φυσικά, με τη μείωση του μεγέθους της γης στην ίδια περιοχή μπορεί να δημιουργήσει περισσότερες βίλες από τέτοιες ξεχωριστές κατοικίες. Κατά συνέπεια, η τιμή του μονοκατοικίες πάρετε σημαντικά φθηνότερα από ό, τι τα μεμονωμένα σπίτια της ίδιας περιοχής.

Μπορείτε να εμπιστεύεστε τον προγραμματιστή που προσφέρει μονοκατοικίες των 32 χιλιάδες ρούβλια ανά 1 τετραγωνικό μέτρο; Στην πραγματικότητα, οι κίνδυνοι για την κατασκευή των χαμηλά σπίτια και αρχοντικά είναι το ίδιο, έτσι προτού να επιλέξετε ένα αρχοντικό, φαίνονται ήδη υλοποιηθεί έργα του έργου, για να βεβαιωθείτε ότι χτίζει ποιότητα και στην ώρα τους.