LCD «Talisman» (Κρασνοντάρ), μια κατασκευαστική εταιρεία «Νότου»

Κρασνοντάρ, η οποία είναι η ανεπίσημη πρωτεύουσα της νότιας Ρωσίας, είναι στην πρώτη τριάδα (μετά τη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη) επί του ακινήτου υπό κατασκευή όγκους. Εδώ, νέα συγκροτήματα κατοικιών είναι σε λειτουργία κάθε χρόνο. Μεγάλο ενδιαφέρον μεταξύ των πιθανών αγοραστών είναι LCD «Talisman» χτίζεται σε μία από τις πιο εκλεκτές αστικές περιοχές. Ο σχεδιασμός του παρακολούθησαν από τους καλύτερους ειδικούς, η οποία αντανακλάται στο εξωτερικό σχεδιασμό του. Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε μια σύγχρονη τεχνολογία μονόλιθος-τούβλο, το οποίο παρέχει υψηλή αντοχή και ασφάλεια. Επιπλέον, παρέχει τη δυνατότητα να δημιουργήσετε τη μέγιστη άνεση για τους ενοίκους σχεδιασμό και λογική χρήση των διαμερισμάτων περιοχής.

τοποθεσία

LCD «Talisman» είναι χτισμένο στη βόρεια περιοχή του Κρασνοντάρ στη νέα, ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή «Νεολαία», όχι μακριά από Vitaminkombinata. Διεύθυνση του συγκροτήματος είναι: Balmy Street, την οικοδόμηση αριθμό 54α. Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή. γείτονές του σε μια ακτίνα 100 μέτρων είναι η Ε.Κ. «Βερίκοκο», «Duet» και «Family Park». Λίγο πιο πέρα βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών «Birch», «Νεολαία» και «Από την ευωδιαστό», έτσι ώστε οι κάτοικοι «Talisman» δεν θα βαρεθείτε. Στα 150 μέτρα από το συγκρότημα περνάει Yeiskoe εθνική οδό, 150 μέτρα από τη σιδηροδρομική γραμμή του που, αλλά όχι κοντά σε σταθμούς ή πλατφόρμες. Επιπλέον, συγκροτήματα κατοικιών γύρω από «μασκότ» είναι αστική κτίρια με κατοικίες και κτίρια διαφορετικών περίοδο διαφορετικά ύψη.

προσβασιμότητα των μεταφορών

Επειδή η οθόνη LCD «Talisman» χτίζεται στην ανεπτυγμένη περιοχή της πόλης, τα προβλήματα με τις μεταφορές από κατοίκους της δεν είναι. Σύμφωνα Yeiskoe ταξίδια στον αυτοκινητόδρομο 8 δρομολόγια των λεωφορείων και των ταξί. Σταματήστε, όμως, είναι ένα συγκρότημα από 500 μέτρα, αλλά μόνο 200 μέτρα μακριά, στην οδό αρωματικά, υπάρχει ένας αριθμός στάση λεωφορείου 67, του οποίου το εύρος της κίνησης - 10 λεπτά. Το κέντρο της LCD «Talisman» να οδηγεί μισή ώρα πριν από το παλάτι πάγου, το εμπορικό κέντρο και συγκρότημα αθλητικών εγκαταστάσεων - μόνο 10 λεπτά. Για τους οδηγούς, η θέση του συγκροτήματος είναι επίσης βολικό, επειδή, έχοντας αφήσει σε αυτοκινητόδρομο Yeisk, μέσα σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε ένα μεγάλο πιρούνι που οδηγεί στις κύριες αρτηρίες της πόλης - το τρίτο εργασίας δρόμο και Ροστόφ εθνική οδό και στο Μ4. Με κατεύθυνση το βορρά στην εθνική οδό Yeiskoe μπορεί πολύ γρήγορα να πάει στο δρόμο R268 που οδηγεί στην Yeisk.

οικολογία

Από τη σκοπιά της περιβαλλοντικής καθαριότητα μπορεί να ονομαστεί υπό όρους ευνοϊκή θέση LCD «μασκότ». Κρασνοντάρ είναι ένας σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος και βιομηχανικό κέντρο της νότιας. Υπάρχει μια ποικιλία από βιομηχανικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των διυλιστηρίων πετρελαίου, αλλά βρίσκονται σε σημαντική απόσταση από την οθόνη LCD υπό εξέταση. Περιβαλλοντικές επιδόσεις στην περίπτωση αυτή μειώνει μόνο μια κοντινή λεωφόρο Yeisk. Σύμφωνα με τις στατιστικές, το Κρασνοντάρ αυτοκίνητα ανά πολίτη αντιπροσωπεύει περισσότερο από ό, τι στη Μόσχα, έτσι ώστε το αέριο της ρύπανσης του αέρα εξαγωγής εδώ δημιουργεί σοβαρά προβλήματα. είναι ιδιαίτερα επιδεινώνονται από το καλοκαίρι. Ένα άλλο μειονέκτημα του συγκροτήματος από την άποψη της οικολογίας είναι ότι δίπλα του υπάρχει σχεδόν καμία φυσικές τοποθεσίες, όπου οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν και να αναπνέουν καθαρό αέρα. Ως εκ τούτου, είναι πολύ σημαντικό το γεγονός ότι τα σπίτια που γειτνιάζουν εδάφη έχουν εισαχθεί στο σύστημα LCD, και «Talisman», συμπεριλαμβανομένων, διεξάγεται μεγάλης κλίμακας φύτευση.

Ποιος και πώς χτίζει

LCD είναι ένας προγραμματιστής και κατασκευαστική εταιρεία «Νότο». Αυτό είναι ένας από τους νεότερους της δημιουργίας οργανώσεων της Κρασνοντάρ, που ιδρύθηκε το 2013. Το συγκρότημα των «Talisman» - πρώτο και μοναδικό αντικείμενο της. οικονομική κατάσταση της εταιρείας αυτή τη στιγμή υπολογίζεται ως srednestabilnoe. Η έλλειψη εμπειρίας στην κατασκευή του συγκροτήματος επιπτώσεις στο χρονοδιάγραμμα της κατασκευής, η οποία έχει επανειλημμένως υποστεί SC «Νότο». LCD «Talisman» έπρεπε να είναι για το σήμα κατατεθέν της εταιρείας. Αρχικά είχε προγραμματιστεί να τεθεί σε λειτουργία στο τέλος του 2016, αλλά στη συνέχεια ο όρος άλλαξε σε έχω τρίμηνο 2017. Τώρα η κατασκευή του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί, σε εξέλιξη και η εσωτερική λειτουργία της σύνδεσης σπίτι για να τα δίκτυα επικοινωνίας. Σε αυτό το στάδιο, ο κύριος του έργου υπόσχεται να δώσει τα κλειδιά κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 και προσφέρει ενδιαφέρον κατόχους να αλλάξετε τις πληροφορίες του DDU, τη θέση της με μια προθεσμία αποθεματικό, δηλαδή τον Αύγουστο του 2017.

Υποδομές και Σχεδιασμός

Η περιοχή όπου χτίζεται συγκρότημα κατοικιών «Talisman» έχει ανεπτυγμένη υποδομή. Δίπλα από την οθόνη LCD, σε ένα σπίτι σε έναν ήσυχο δρόμο, υπάρχει ένα φαρμακείο, στούντιο, σαλόνι ομορφιάς, κέντρο γλωσσών, που δημιουργήθηκε από το είδος των γυμναστήριο, πολλά καταστήματα και σούπερ μάρκετ «μαγνήτης». Μέσα σε μια ακτίνα 1000 μέτρων λειτουργούν δύο περισσότερα σχολεία, δύο νηπιαγωγεία και μια πολυκλινική. Από το έδαφος της «Talisman» ο κύριος του έργου σχεδιάζει να δημιουργήσει ένα χώρο αναψυχής, να φυτέψει λουλούδια και τα δέντρα, να χτίσουν μια παιδική χαρά. Για τους οδηγούς προγραμματιστεί να εξοπλίσει ένα πάρκινγκ για τους πελάτες. Υπόγειος χώρος στάθμευσης στο έργο δεν είναι.

Το συγκρότημα των «Talisman», σύμφωνα με το σχέδιο, έχει την κατηγορία της οικονομικής θέσης. Πρόκειται για ένα ενιαίο κτίριο σε 17 ορόφους. Μεταξύ αυτών, κατοικημένη πατώματα 15, ένα κελάρι και ένα ανώτερο, τεχνικές. Αποτελείται από δύο τμήματα, καθένα από τα οποία ορίζεται από δύο ανελκυστήρες - επιβατών και φορτηγών για την ανύψωση φορτίων έως 1000 κιλά. Τοποθετήστε υπάλληλο υποδοχής στις περιοχές εισόδου δεν παρέχεται, αλλά και στις εισόδους θα εγκατασταθεί ενδοεπικοινωνία.

σχεδιασμός διαμέρισμα

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, στο συγκρότημα «Talisman» προσφορά κατηγορίες διαμονής στην οικονομική θέση. Σύμφωνα με το σχέδιο θα υπάρχουν μόνο δύο τύπους διαμερισμάτων:

- ένα δωμάτιο με συνολική επιφάνεια από 33 ^m2 έως 47,5?

- διπλασιάζεται σε μέγεθος από 66 για να 68,5 m ^2.

Η διάταξή τους είναι πολύ επιτυχημένη, δωμάτια στα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα και φωτεινά, η κουζίνα έχει έκταση 10 έως 13 m ² και διαδρόμους - 4-7 m ^2. Υπάρχουν επιλογές των διαμερισμάτων, όπου η μπανιέρα και τουαλέτα γίνονται συμπίπτουν, αλλά πολλές επιλογές και ένα ξεχωριστό μπάνιο. Υπανάπτυκτη μπαλκόνια κάθε διαμέρισμα, αλλά το σχήμα τους και η περιοχή είναι πολύ διαφορετικά. Επιπλέον, υπάρχουν εναλλακτικές λύσεις, όπου οι δύο μπαλκόνια (από την κουζίνα και υπνοδωμάτιο) ή όταν ένα μπαλκόνι, αλλά είναι μεγάλο και με δύο εισόδους.

Η οθόνη LCD «Talisman» developer υπόσχεται να παραδώσει το διαμέρισμα Predchistovaya φινίρισμα. Εκεί θα πραγματοποιηθεί ξηρό πατώματα κονιάματος, όλες σοβατισμένοι τοίχοι (εσωτερικού και φορέα), εντοιχισμένη πλαστικά παράθυρα και καλοριφέρ έκανε καλωδίωση ηλεκτρικών καλωδίων, αθροίζονται αερίου και νερού.

Δεν θα γίνουν τα έργα για σοβάτισμα οροφή (ύψος τους - 2,7 μέτρα), εγκατάσταση εσωτερικές πόρτες, σοβάτισμα των τοίχων στο μπάνιο και μπανιέρα. Gazebo, επίσης, έχει προγραμματιστεί.

Κόστος και τρόποι για να αγοράσετε

Η οθόνη LCD «Talisman», όπως υπάρχει στην πώληση διαμερίσματα από τον κύριο του έργου. Κόστος 1 m ² είναι 34 000 ρούβλια.

Με την κατασκευαστική εταιρεία «Νότου» συνεργάζονται σε αυτό το έργο:

• «Τράπεζα της Μόσχας».
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• «Αναβίωση».
• "Μεγάλο Invest Bank".
• "Loco Τράπεζα".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• «Τράπεζα της Βαλτικής».

Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να γίνει με τρεις τρόπους:

• να πληρώσει όλα με τη μία 100% του κόστους?
• να οργανώσει μια υποθήκη?
• χρησιμοποιήστε μητρότητας κεφαλαίου.

Όροι εγγραφής των στεγαστικών τραπεζών διαφορετικά, αλλά κατά μέσο όρο έχει εκδοθεί για 20 χρόνια με την πρώτη δόση του όχι λιγότερο από 20%. Το επιτόκιο χρεώνεται σε ποσοστό 10,5%. Στο «VTB 24» έχει ένα πρόγραμμα έκπτωσης για τους κατόχους των καρτών πληρωμής της Τράπεζας. Λεπτομέρειες μπορείτε να βρείτε την άποψη των διευθυντών πωλήσεων και των εργαζομένων της τράπεζας.

LCD "Talisman": σχόλια

Αυτό το συγκρότημα διαθέτει δημοτικότητα λόγω της ευνοϊκής θέσης και χαμηλές τιμές. Οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών βλέπουν αυτό ως μια οθόνη LCD τέτοια πλεονεκτήματα:

• σχετικά ήσυχο και καθαρό χώρο?
• πολλές οδικούς κόμβους κοντά?
• εύκολα προσβάσιμο με τη δημόσια συγκοινωνία?
• πολυλειτουργικό υποδομών στις εκατοντάδες μέτρα μακριά (καταστήματα, φαρμακεία, στούντιο, βενζινάδικα)?
• που βρίσκεται κοντά νηπιαγωγεία και τα σχολεία?
• λογικές τιμές?
• καλό σχεδιασμό των διαμερισμάτων?
• η παρουσία των εισόδων των δύο ανελκυστήρες.

σύμπλοκο μειονεκτήματα είναι τα εξής:

• νέος και άπειρος προγραμματιστής?
• αναβολή της παράδοσης στο σπίτι?
• Δεν εσωτερικές πόρτες και τζάμια για μπαλκόνια?
• πολύ κοντά από το συγκρότημα γειτονικά σπίτια?
• Δεν γύρω από το πάρκο ή άλλων φυσικών αντικειμένων.