Για να μάθετε πώς μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα και δεν πρέπει να εξαπατηθεί

Σε αυτό το άρθρο θα δούμε πώς μπορείτε να νοικιάσετε ένα σωστό διαμέρισμα. Σήμερα, υπάρχουν δύο επιλογές για την επίτευξη αυτού του στόχου, και συγκεκριμένα: ανεξάρτητη έρευνα το διαμέρισμα ή η προσφυγή σε επαγγελματίες, μεσίτες.

επιλογή Ένα

Οι περισσότεροι από εμάς σκέφτονται: «νοικιάσουν ή να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη χωρίς μεσάζοντες, έτσι θα φεισθεί οικονομικά.» Αλλά είναι αλήθεια αυτό; Θα καταλάβετε. Ανεξάρτητη επιλογή της βέλτιστης παραλλαγή των οικιστικών ακινήτων απαιτεί πολλή ενέργεια, προσπάθεια, mindfulness. Αν έχετε αποφασίσει να πάρετε ακόμα πλεονέκτημα αυτής της επιλογής, θα δώσει μερικές συμβουλές για το πώς να νοικιάσετε ένα σωστό διαμέρισμα.

1. Είναι απαραίτητο να εξετάσει προσεκτικά όλες τις προτάσεις στον Τύπο και στο Διαδίκτυο ενοικιάσιμος χώρο στο δάπεδο.
2. Πρέπει να υποβληθεί παράλληλα παρόμοιες διαφημίσεις που θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα.
3. Οι διαφημίσεις θα πρέπει να καθορίζονται με σαφήνεια σε όλες τις απαιτήσεις τους για ενοικίαση κατοικιών. Για παράδειγμα, η απόσταση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τον αριθμό των δωματίων, μπάνιο προτιμώμενη επιλογή (από κοινού, ξεχωριστό), η παρουσία των επίπλων, συσκευών, για πόσο καιρό θέλετε να νοικιάσετε και ούτω καθεξής.

Μετά από αυτό θα πρέπει να περιμένουμε το αποτέλεσμα: είτε θα βρείτε, ή μπορείτε να βρείτε την καλύτερη διαμονή.

επιλογή δύο

Σε αυτή την περίπτωση, αν δεν ξέρετε πώς να νοικιάσω ένα διαμέρισμα δεξιά, δεν πρέπει να μείνει με τίποτα, είναι σκόπιμο να ζητήσει τη βοήθεια των επαγγελματιών. γραφείο Rielterskie θα φροντίσει για όλα. Ωστόσο, η επιλογή αυτή δεν είναι τέλειο, όπως μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους ιδιοκτήτες των λίγων προσφορά για να πληρώσει ένα συγκεκριμένο ποσό, τα έγγραφα και τα συμβόλαια που υπογράφουν. Δηλαδή, θα πληρώσει τα χρήματα για τις υπηρεσίες πληροφοριών. Και αν τα στοιχεία επικοινωνίας σας δεν θα βοηθήσει (για παράδειγμα, η φερόμενη ιδιοκτήτης δεν απαντά ή δεν είναι διαθέσιμα), ο οργανισμός υπεύθυνος γι 'αυτό δεν πρέπει να είναι. Έτσι, για να μην δώσει τα χρήματα για να «πουθενά» μεσιτικό γραφείο, επίσης, θα πρέπει να επιλεγεί σωστά. Είναι καλύτερα να ισχύουν για αυτό που σας προτείνουμε γνωστούς, τους φίλους ή τους συναδέλφους σας.

Σε περίπτωση που μεσιτικά γραφεία, πρώτα θα συνάψει σύμβαση, όπου σαφώς καθορισμένες αρμοδιότητες των δύο πλευρών, τότε να είστε βέβαιοι, οι ειδικοί της ξέρουν πώς να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα, και να σας βοηθήσει να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή, να καταρτίσει και να υπογράψετε μισθωτήριο. Και μόνο μετά από αυτό θα σας ζητηθεί να πληρώσει για την εργασία τους.

Οι πιο συχνές περιπτώσεις απάτης κατά την ενοικίαση ενός διαμερίσματος

Δεν έχει σημασία ποιο τρόπο θα πάτε: ανεξάρτητα από την επιλογή διαμερίσματα ή μέσω κτηματομεσιτών, παρακαλούμε να λάβετε υπόψη τα εξής:

• Η ενοικίαση ενός κατ 'αποκοπή, θα πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά όλα τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία. Κατοικίες σύμβαση ακινήτων της απασχόλησης πρέπει υποχρεωτικά να υπογράφεται από τον ιδιοκτήτη και όλα τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα. Σε αντίθετη περίπτωση, μετά από μια-δυο μέρες μπορείτε να δείτε στο κατώφλι ενός από αυτούς, οι οποίοι θα υποστηρίζουν ότι συγκατάθεσή του για την παράδοση του διαμερίσματος δεν έδωσε, τα χρήματα δεν έχει ληφθεί και, γενικότερα, έρχομαι να ζουν σε αυτό.
• Με την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης, προκειμένου να αποφευχθούν διαφωνίες σχετικά με την πληρωμή θα πρέπει να μεταφέρετε χρήματα για να εξασφαλίσει την παραλαβή. Υπάρχουν περιπτώσεις όταν ένας ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο ιδιοκτησίας στο πλαίσιο της σύμβασης, αλλά στη συνέχεια αποδεικνύεται ότι εξακολουθεί να οφείλεται.

Όπως προαναφέρθηκε, δεν μεσίτες, οι οποίοι μπορεί να σας πει πώς να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα στη Μόσχα ή σε άλλη πόλη, για να βρείτε ένα κατάλληλο χώρο διαβίωσης δύσκολη. Αλλά όταν αναφέρεται στον οργανισμό μελετήσει προσεκτικά τη σύμβαση, η οποία θα πρέπει να καθορισθούν με σαφήνεια όλες τις λεπτομέρειες: Η διάρκεια της μίσθωσης, η διεύθυνση του διαμερίσματος, το κόστος, τη μέθοδο και την τάξη των πληρωμών, καθώς και τη ρύθμιση του τηλεφώνου θέμα των αμοιβών, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και άλλες υπηρεσίες. Θα πρέπει επίσης να δείτε τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις υπό τις οποίες είναι δυνατόν να καταγγείλει τη σύμβαση.