Υλοποίηση της περιουσίας των οφειλετών. Η διαδικασία για την πώληση της περιουσίας του οφειλέτη

Αν ο πολίτης έχει κηρυχθεί σε πτώχευση με απόφαση του Διαιτητικού Δικαστηρίου, την περιουσία του, υπόκειται σε εφαρμογή. Υλοποίηση της περιουσίας των οφειλετών - υποχρεωτική διαδικασία, σκοπός της οποίας είναι ανάλογο με την ικανοποίηση των απαιτήσεων των πιστωτών. Ποια είναι τα χαρακτηριστικά του και η διαδικασία;

Λόγοι για την πώληση του ακινήτου

Σύμφωνα με το νόμο περί πτώχευσης, η πώληση της περιουσίας του οφειλέτη είναι δυνατή μόνο μετά την αναδιάρθρωση. Όταν η αναδιάρθρωση έχει αναπτυχθεί και εγκριθεί σχέδιο πληρωμής του. Ο οφειλέτης σε αυτό το στάδιο μπορεί να περιοριστεί στις ενέργειές τους, και την περιουσία του δεν είναι ακόμα υπό κράτηση. Αν αναδιάρθρωση δεν βοήθησε σβήσει όλες τις υποχρεώσεις προς τους πιστωτές, αρχίζει η υλοποίηση της περιουσίας του οφειλέτη.

ακίνητα προς πώληση κινείται μόνο στο δικαστήριο σε δύο περιπτώσεις:

1. Με πρωτοβουλία του οφειλέτη (απόφαση επιβεβαιώνει πλήρως αιτιολογημένη, μετά την αναγνώριση της αίτησης πτώχευσης).
2. Με πρωτοβουλία του οικονομικού διευθυντή (αν εντός της ταχθείσας προθεσμίας, δεν έχει λάβει καμία πρόταση σχετικά με τους όρους αποπληρωμής των πιστωτών).

Δικαστική διαδικασία λήψης αποφάσεων

Η αναγνώριση ενός ατόμου σε πτώχευση και την περαιτέρω διαδικασία για την πώληση της περιουσίας του στο δικαστήριο είναι δυνατή εφόσον:

• σύνδικο πτώχευσης ή ο οφειλέτης εξουσιοδοτημένοι οργανισμοί δεν ήταν σε θέση να αναπτύξει και να εγκρίνει το σχέδιο αναδιάρθρωσης?
• σχέδιο αναδιάρθρωσης δεν αναγνωρίζεται από τη συνέλευση των πιστωτών?
• Δικαστήριο ακύρωσε μονομερώς την εκτέλεση του σχεδίου αναδιάρθρωσης?
• σημεία παραβίασε τη συμφωνία διακανονισμού?
• μετά τη διαδικασία αναδιάρθρωσης του χρέους, η υπόθεση συνεχίζεται πτώχευσης.

Εφαρμογή της περιουσίας του οφειλέτη, αφού έχουν λάβει το καθεστώς της πτώχευσης εκτελούνται υπό την εποπτεία του χρηματοπιστωτικού διαχειριστή. Η σύλληψη του ακινήτου δεν επιβάλλεται. Ωστόσο, η περιορισμένη πολίτη το δικαίωμα να διαθέτει περιουσία. Όλες οι εργασίες μπορούν να πραγματοποιούνται μόνο υπό την εποπτεία του χρηματοπιστωτικού διαχειριστή.

Τι πρέπει να εφαρμοστεί

Από την αναγνώριση ενός ατόμου σε πτώχευση, όλα υπόκεινται περιουσία του από την πώληση για να πληρώσει το χρέος. Ο κατάλογος των στοιχείων του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί ορίζεται στο άρθρο 446 του Αστικού Κώδικα. Περιλαμβάνει:

• στέγαση του οφειλέτη, εάν είναι το μόνο κατάλληλο για κατοικία του?
• οικόπεδο κατάλληλο μόνο για τη ζωή?
• είδη για προσωπική χρήση με εξαίρεση τα κοσμήματα και πολυτελή?
• εξοπλισμό ή τα εργαλεία που χρειάζονται για να κάνουν τη δουλειά?
• ζωοτροφών, περίπτερα για τα ζώα, εφόσον προορίζονται για προσωπική χρήση?
• προϊόντα?
• καυσίμου?
• διακρίσεις και βραβεία.

Πώληση ακινήτων των οφειλετών δεν μπορεί να είναι εις βάρος του λιγότερο από 10 χιλιάδες ρούβλια του. Ό, τι κοστίζει περισσότερο, συσκευασμένα για τη δημοπρασία.

Οι εξουσίες του οικονομικού ελέγχου

Οικονομικός Διευθυντής διαθέτει πλήρως της περιουσίας του πτωχεύσαντος. Υπό την ηγεσία του, είναι όλες οι εργασίες, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης των ακινήτων των οφειλετών στη δημοπρασία. Οι συναλλαγές που πραγματοποιούνται προσωπικά πτώχευση αναγνωρίζεται άκυρη.

Ο Διαχειριστής δύναται:

• διαχείριση παραβάτης χρήματα σε λογαριασμούς του στις τράπεζες?
• να διενεργούν πράξεις για τους λογαριασμούς αυτούς?
• εκπλήρωση των νόμιμων δικαιωμάτων του φυγόδικος?
• το παρόν και το συνοδεύουν δοκιμές (εδώ περιλαμβάνονται, επίσης, τη σύλληψη και την εκτέλεση περιουσίας του οφειλέτη).

Η διαδικασία για την πώληση της περιουσίας του οφειλέτη

Η διαδικασία της εφαρμογής της πτωχευτικής περιουσίας περιλαμβάνει τέσσερα στάδια.

1. Παράγεται σε απογραφή και εκτίμηση του ακινήτου. Όλα υπόκεινται σε κατάσχεση και πώληση στις δημοπρασίες, κατασχέθηκαν. Προσδιόρισε στοιχεία που δεν μπορούν να πραγματοποιηθούν.
2. Υπό την καθοδήγηση του θέση μηνύσει τον δημοσιονομικό έλεγχο σχετικά με την εφαρμογή των στοιχείων ακίνητο με τα εγκεκριμένα αφορά τις πωλήσεις και το κόστος.
3. Πώληση ακινήτου σε δημοπρασία. Τυπικά, η διεργασία διαρκεί για 6 μήνες, αλλά αυτή η περίοδος μπορεί να παραταθεί από το δικαστήριο. Το ακίνητο, το οποίο μεταδίδεται στους πιστωτές ληξιπρόθεσμων οφειλών πρέπει, επίσης, να πωλούνται κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. στοιχεία ακινήτου που κοστίζουν πάνω από 100 χιλιάδες ρούβλια, που πωλούνται σε δημόσιο πλειστηριασμό. Αν οικονομικοί διευθυντές δεν μπορούν να πωλήσουν τα αντικείμενα ιδιοκτησίας, επιστρέφουν στον οφειλέτη με την προετοιμασία του πιστοποιητικού μεταφοράς.
4. Τα κεφάλαια που έλαβε από την πώληση των στοιχείων ακινήτου μεταβιβάζεται στους πιστωτές. Αν αυτά δεν είναι αρκετά για την πλήρη αποπληρωμή του χρέους φυγόδικος δεν είναι υποχρεωμένος να τα πληρώσει, όπως κηρυχθεί σε πτώχευση.

το έργο της αξιολόγησης

Αξιολόγηση της περιουσίας του οφειλέτη - το πιο σημαντικό στάδιο στη διαδικασία εκτέλεσης. Από την έκβασή της εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα των μέτρων εφαρμογής. Πτώχευση ενδιαφέρονται για μια υψηλή εκτίμηση της περιουσίας, και των πιστωτών - στον πραγματικό κόσμο.

Εκτίμηση των στοιχείων ιδιοκτησίας φυγόδικος, σύμφωνα με το άρθρο 85 του Νόμου «Περί της διαδικασίας εκτέλεσης» που εκτελούνται από τους δικαστικούς επιμελητές, σύμφωνα με τις τρέχουσες τιμές της αγοράς. Οι δικαστικοί επιμελητές συνήθως έλκονται από τους εκτιμητές, όπως συχνά στο χρέος, και είναι vzyskatelja δεν συμφωνούν με τα αποτελέσματα της διαδικασίας. Η πλευρά που αμφισβήτησε τα αποτελέσματα των εργασιών, καταβάλλει το πλήρες κόστος των υπηρεσιών εκτιμητές.

Αποτίμηση των τίτλων γίνεται με την αναζήτηση των δικαστικών επιμελητών στους διοργανωτές των συναλλαγών στη σχετική αγορά. Η τιμή των μετοχών αμοιβαίων κεφαλαίων καθορίζεται από το κόστος της αίτησης για τον οργανισμό διαχείρισης.

Υποβολή προσφορών για την πώληση των οφειλετών και της τάξης τους

Μετά την αξιολόγηση έργου ξεκινά την υλοποίηση της περιουσίας των στοιχείων οφειλέτη σε δημοπρασία, η οποία λαμβάνει χώρα υπό μορφή δημοπρασίας.

Κάθε «βήμα» αυξάνει την τιμή της δημοπρασίας της παρτίδας. Το μέγεθος της «βήματα» που το διοργανωτή δημοπρασίας, κατά κανόνα, δεν είναι περισσότερο από 10% της αρχικής αξίας του αντικειμένου. Για να συμμετάσχετε στη δημοπρασία μπορεί να είναι ένας πολίτης της Ρωσίας. Ο νικητής είναι αυτός που προσφέρει ένα μεγάλο ποσό.

Υπεύθυνος για την υποβολή προσφορών όρισε οικονομικοί διευθυντές ή άλλες εταιρείες. Τα Οργανωτική έργα για τη δημοπρασία που καταβάλλονται από το ενεργητικό της φυγόδικος.

Οι συναλλαγές ακίνητο του οφειλέτη που αναγνωρίζονται άκυρη αν δεν υποψήφιος αγοραστής δεν έχει υποβάλει αίτηση συμμετοχής. Εάν η αίτηση έχει κατατεθεί από έναν αγοραστή, και εισήχθη υψηλότερο από το αρχικό κόστος του οικοπέδου, ο οικονομικός διευθυντής της υπό πτώχευση εταιρεία πωλεί το ακίνητο.

Εάν η δημοπρασία δεν πραγματοποιηθεί, θα πραγματοποιούνται και πάλι. Η τιμή των παρτίδων θα είναι χαμηλότερη κατά περίπου 10% του αρχικού κόστους. Εάν η δεύτερη προσπάθεια αποτύχει, η ανταγωνιστική βάρος που πωλούνται σε βάρος της δημόσιας εγγραφής. Το κόστος και το χρονοδιάγραμμα της δημόσιας προσφοράς ανάλογα με την μείωση του χρόνου πώλησης ακινήτων.

τόπους διαπραγμάτευσης

Σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες συναλλαγών είναι μια υλοποίηση της περιουσίας του οφειλέτη. «Sberbank AST» είναι το πιο δημοφιλές μεταξύ τους. Υπάρχουν και άλλες σε απευθείας σύνδεση περιοχές:

• «Fabricant» (ιστοσελίδα διασφαλίζει τη διαφάνεια των συναλλαγών, προσφέρει περισσότερα από 30 είδη των διαδικασιών αγοράς και πώλησης).
• «Κέντρο Εφαρμογής» (οργανώσουν διαπραγμάτευση για την άνοδο ή πτώση).
• «Lot-line» (καθολική πλατφόρμα μέσω της οποίας πωλούνται αντικείμενα, αγαθά και υπηρεσίες).
• «YuTender» (πλήρως αυτοματοποιημένη πλατφόρμα, η οποία αποθηκεύει πληροφορίες σχετικά με τη δημοπρασία για 10 χρόνια).

"Sberbank AST": Χαρακτηριστικά

Όπως έχει ήδη αναφερθεί, ένας από τους κορυφαίους ηλεκτρονικές πλατφόρμες συναλλαγών στη Ρωσία, όπου η πώληση της περιουσίας των οφειλετών - “Sberbank AST”. Το αρκτικόλεξο ACT σημαίνει «αυτοματοποιημένο σύστημα συναλλαγών.»

Εμφανίστηκε τον Ιούνιο του 2009 με απόφαση της ρωσικής κυβέρνησης ως φορέας για την ηλεκτρονική διαπραγμάτευση, στα πλαίσια του οποίου περιλαμβάνει ένα συμβόλαιο κατάσταση για την προμήθεια αγαθών και υπηρεσιών για τις ανάγκες της χώρας.

Κανονισμού των εργασιών της είναι εντελώς καθορίζεται από τον αριθμό ομοσπονδιακό νόμο 94.

Με διάταξη του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης το 2009 «Sberbank AST» επέλεξε τον νικητή με βάση τα αποτελέσματα του ανταγωνισμού μεταξύ των ηλεκτρονικές πλατφόρμες. Την ίδια χρονιά, η οργάνωση έχει λάβει κρατική πιστοποίηση για μια περίοδο πέντε ετών.

«Sberbank AST» ασχολείται με τις ηλεκτρονικές συναλλαγές στο αίτημα των διαφόρων εμπορικών επιχειρήσεων, και παρέχει μια πλατφόρμα για τους μεγάλους εταιρικούς πελάτες. αγορές είναι επίσης εδώ για τις ανάγκες της «Sberbank της Ρωσίας».

Τι είδους του χρέους δεν μπορεί να ακυρωθεί

Παρά το γεγονός ότι η πώληση της ακίνητης περιουσίας είναι μια αποτελεσματική μέθοδος για να καλύψει τις απαιτήσεις των πιστωτών, η πτώχευση δεν μπορεί να ακυρώσει ορισμένα είδη του χρέους:

• διατροφής?
• πληρωμών προς τους πιστωτές για την αποζημίωση για την υλική και ηθική βλάβη, ακόμη και σε σχέση με έναν τραυματισμό στη ζωή και την υγεία?
• υποχρέωση να πληρώσει?
• την υποχρέωση να καταβάλει τις παροχές τερματισμού?
• επικουρική ευθύνη ?
• αποζημίωση για τις ζημίες yuridichekomu πτώχευση πρόσωπο, πρώην μέλος του οποίου ήταν?
• αποκατάσταση της υλικής ζημίας?
• καταβάλλεται για τις συνέπειες της ασήμαντη συναλλαγών.

την πώληση περιουσιακών στοιχείων της υπό πτώχευση - μια διαδικασία πολλών σταδίων, απαιτεί τη συμμετοχή πολλών ειδικών οργανισμών. Θεωρείται ολοκληρωθεί μόνο μετά τη μεταφορά κεφαλαίων προς τους πιστωτές. Αλλά αυτό το σύστημα είναι στην πραγματική ζωή είναι πολύ από το τέλειο. Σε δικαστική πρακτική, χρησιμοποιείται συχνά και πρόσθετα μέτρα για την πρόωρη πώληση της πτωχευτικής περιουσίας, συμπεριλαμβανομένης της συμμετοχής ειδικευμένων δικηγόρων για την παρακολούθηση της προόδου της όλης διαδικασίας.