Πώς να πωλήσει ένα διαμέρισμα; πέντε άκρες

Έτσι έχετε αποφασίσει να πουλήσει το διαμέρισμά του. Αυτό μπορεί να γίνει είτε με τον εαυτό σας ή επικοινωνώντας με το μεσιτικό γραφείο. Παρακαλούμε βρείτε πέντε συμβουλές που θα σας διδάξει πώς να πωλήσει ένα σωστό διαμέρισμα.

προκειμένου 1. Φέρνοντας

Οι περισσότεροι άνθρωποι που αγοράζουν κατοικιών στη δευτερογενή αγορά, απλά το κάνει στην επισκευή. Αλλά όλα αυτά θα έρθουν μετά. Κατά το στάδιο της προετοιμασίας του διαμερίσματος για να αποδείξει την ανάγκη να ληφθεί υπόψη το ψυχολογικό στοιχείο, όπως μια πρώτη εντύπωση. Ο αγοραστής θα πρέπει να δείτε ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Σε αντίθετη περίπτωση, το διαμέρισμα καλής ποιότητας σας σε μια όμορφη περιοχή μπορεί να υποτιμηθεί. Για να δώσει μια τακτοποιημένη εμφάνιση, που χρειάζεται να κάνετε καθαρισμό άνοιξη, και ιδανικά επισκευή. Οι άνθρωποι που ξέρουν πώς να πουλήσει ένα διαμέρισμα καλύτερη, πολύ καθαρό μπροστινή πόρτα και είσοδο. Και η πιο σοφή πλένονται στο κλιμακοστάσιο στον πρώτο όροφο και ένα ασανσέρ για να φέρει στον αγοραστή μια καλή εντύπωση, πριν από την είσοδο του ακινήτου.

2. Επιλογή του οργανισμού

Αν έχετε οποιαδήποτε αμφιβολία για το γεγονός, πώς να πωλήσει το διαμέρισμα, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο. Κατά τη διαδικασία επιλογής ενός κατάλληλου εταιρεία να ζητήσει συμβουλές από τους φίλους και γνωστούς που έχουν εμπειρία στην επίλυση του «προβλήματος της στέγασης». Οργανισμός που εργάζονται στις συστάσεις δεν κρύβουν από τους πελάτες, δεδομένου ότι οι τιμές φήμη της. Επιλέξτε τις τρεις καλύτερες εταιρείες στην πόλη σας και να μην είναι τεμπέλης για να πάει στα γραφεία τους για να αξιολογήσουν το επίπεδο της διαφάνειας και της ικανότητας. Επειδή μόνο οι επαγγελματίες ξέρουν πώς να πωλήσουν επικερδώς ένα διαμέρισμα.

3. Δίκαιη τιμή

Φυσικά, ο καθένας νομίζει ότι είναι η καλύτερη διαμονή. Άλλοι, όμως, μπορεί να είναι εντελώς αντίθετη άποψη. Ως εκ τούτου, η τιμή του διαμερίσματος θα πρέπει να συνταγογραφούν με βάση το κόστος των παρόμοιων ειδών που πωλούνται στην αγορά. Από την άλλη πλευρά, δεν είναι απαραίτητο να ενημερώσει όλους ότι είστε πρόθυμοι να μειώσουν την τιμή να πουλήσει γρήγορα. Θα είναι ύποπτη. Και από ψυχολογική άποψη, όλα αυτά είναι ύποπτο - είναι επικίνδυνο. Έχετε μια επαγγελματική Realtors συχνά ρωτούν: «Βάλτε μια δίκαιη τιμή» «Πώς να πωλήσει ένα διαμέρισμα,» Και λένε,.

4. Preview η συλλογή των απαραίτητων εγγράφων

Θα πάρει κάποιο χρόνο, ώστε να μην αναβάλλουμε την υπόθεση «για αργότερα». Διαφορετικά, μπορείτε να χάσει τους πελάτες που θέλουν να γίνουν ιδιοκτήτες ακινήτων σε σύντομο χρονικό διάστημα.

5. Ένα καλά ψύχραιμος διαφήμιση

Η διαφήμιση είναι καλύτερο να καθορίσετε μόνο τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου. Αυτό θα εξασφαλίσει μια καλή ροή των σχολίων. Φυσικά, τα περισσότερα από τα τηλεφωνήματα θα τελειώσει μάταια, και οι δύο πλευρές δεν ήρθε να ελέγξει το διαμέρισμα. Αλλά θα αυξήσει την πιθανότητα να βρεθεί ένα πραγματικό αγοραστή. Επιπλέον, ορισμένα χαρακτηριστικά είναι ελκυστική για να μην μπορεί να προσφύγει σε δυνητικούς πελάτες. Για παράδειγμα, νομίζετε ότι αν το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, είναι θερμότερο και γείτονες από πάνω δεν θα διαταραχθεί. Αλλά ο αγοραστής, ο οποίος έζησε μέχρι αυτή στην κορυφή της πολυώροφα κτίρια και κάνει τρεις φορές την επισκευή της διαρροής στέγη, είναι απίθανο να συμφωνήσει μαζί σας. Ή το παράθυρο, να είστε ενάντια σε έναν κενό τοίχο του σπιτιού δίπλα από την πόρτα σας είναι ένα μείον. Και ποιος θα σκεφτόταν ότι θα είναι κρυμμένα από τα αδιάκριτα βλέμματα. Και, επίσης, να είστε βέβαιος να ζητήσει από τις φωτογραφίες διαφήμισης. Εκείνοι που ξέρουν πώς να πωλήσει το διαμέρισμα, υποστηρίζουν ότι η πιθανότητα πώλησης του ακινήτου στην εφαρμογή Φωτογραφίες και δυόμισι φορές υψηλότερο από ό, τι χωρίς αυτά.

Η επιτυχής πώληση!