Ο φόρος ακίνητης περιουσίας μεταρρύθμιση και τον φόρο ακίνητης περιουσίας

Αυτή τη στιγμή η συζήτηση είναι το ζήτημα του τρόπου υπολογισμού των φόρων ακίνητης περιουσίας. Η διαδικασία για την καταβολή του φόρου επί της περιουσίας είναι ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό που του επιτρέπει να ξεχωρίζει από τις άλλες πληρωμές στον προϋπολογισμό. Αυτή η διαφορά φαίνεται στο αναντιστοιχία φορολογικών αντικειμένων και την πηγή πληρωμής.

Έτσι, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία υπόκειται σε φορολογία πράξεις υπολειμματική αξία των κτιρίων και των εγκαταστάσεων της επιχείρησης, αλλά το φόρο ακίνητης περιουσίας που καταβάλλεται από τα κέρδη της εταιρείας κατά την περίοδο αναφοράς. Αυτό οδηγεί στην πραγματικότητα στο γεγονός ότι για ορισμένες εταιρείες με υψηλές αποδόσεις, θα καταβάλλουν φόρο επί των ακινήτων δεν αποτελεί απειλή να είναι (να γίνει) μια απώλεια. Έχοντας ακόμη ένα μεγάλο ποσό ακριβά κτίρια, μία επιχειρηματική οντότητα κερδίσει αρκετά έσοδα για να πληρώσει μακριά την πληρωμή τους και για άλλη επιβάρυνση και να πληρώνουν φόρο επί των ακινήτων είναι να γίνει (παραμένουν) ασύμφορη. Αυτό εκδηλώνεται αρνητικές επιπτώσεις του φόρου ακίνητης περιουσίας για το περιθώριο κέρδους, το οποίο αποτελεί το αντικείμενο της διαχείρισης μετά από την πληρωμή. Μερικές φορές είναι ένας παράγοντας σε ζημιογόνες επιχειρήσεις.

Σε μια σταθερή τιμή του κέρδους της περιόδου αναφοράς, η μεγαλύτερη επίδραση στις παραμέτρους του κέρδους που παραμένει έχει μια αλλαγή στην αξία του φόρου ακίνητης περιουσίας από τον φόρο εισοδήματος. Η αξία του φόρου εισοδήματος εξαρτάται από το κέρδος της περιόδου αναφοράς. Επειδή σε αυτή την περίπτωση είναι σταθερή, τότε η αξία αυτού του φόρου δεν θα αλλάξει, και ως εκ τούτου να επηρεάσει το κέρδος που απομένει στη διάθεση. Σε αυτή την περίπτωση, καλό είναι να εφαρμόσει ένα ενιαίο φόρο επί των ακινήτων. Στην περίπτωση της αύξησης της υπολειμματικής αξίας της αξίας αντικείμενο της αύξηση της φορολογίας των ακινήτων, δηλαδή, σχηματίζει ένα νέο φόρο επί των ακινήτων που θα μειώσει το μέγεθος του υπόλοιπου κερδών. Με βάση τα παραπάνω, για να βελτιωθεί ο φόρος ακίνητης περιουσίας, προτείνεται να αντικαταστήσει το υπάρχον, μια ριζικά νέα μέθοδο υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας, η οποία προϋποθέτει τη χρήση ενός συστήματος ευέλικτων φορολογικών συντελεστών. Βασίζεται στην αρχή του κέρδους και της επάρκειας για την περίοδο αναφοράς.

Στην πράξη, είναι σκόπιμο να μειώσει το φόρο ακίνητης περιουσίας ρυθμό και με μεγέθυνση της υπολειμματικής αξίας σε σχέση με το κέρδος της περιόδου αναφοράς. Αυτός ο παράγοντας θα επηρεάσει την υποτίμηση των ακινήτων. Αλλά πρέπει να έχουμε κατά νου ότι η μέθοδος της επιταχυνόμενης απόσβεσης κατά τα πρώτα χρόνια της αύξησης των αποσβέσεων και έτσι το κόστος παραγωγής. Ασύμφορη οργάνωση πολυτέλεια δεν μπορεί. Για τέτοιες οργανώσεις χρησιμοποιούν παραγωγική μέθοδος είναι καλύτερη. Αυτό θα τους επιτρέψει να διαχειριστούν το κόστος τους, ιδιαίτερα στην απουσία μιας σταθερής χρησιμοποίησης της παραγωγικής ικανότητας. Μη γραμμική ίδια μέθοδο είναι πιο κατάλληλη για τις κερδοφόρες επιχειρήσεις, οι οποίες, όμως, είναι έλλειψη πόρων για την επέκταση των παγίων περιουσιακών στοιχείων.

Η νέα τεχνική θα επιτρέψει όχι μόνο να διασφαλίσει ότι η δημοσιονομική λειτουργία του φορολογικού επί των ακινήτων, αλλά και προκλητικό, το οποίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους όρους εφαρμογής των στρατηγικών αειφόρου ανάπτυξης και να βελτιωθεί η υπάρχουσα οικονομική δομή.

στρατηγικής για την οικονομική οντότητα θα πρέπει να αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση της αξίας του ακινήτου. Σε σχέση με τις αναπτυσσόμενες τάσεις παγκόσμια κρίση οργανισμοί θα πρέπει να αναθεωρήσει το περιεχόμενο της πολιτικής υποτίμησης, η οποία σήμερα θεωρείται η πιο δημοφιλής γραμμικό τρόπο. Η βάση της πολιτικής της απόσβεσης πρέπει να βασίζεται στους στόχους που επιδιώκει η οργάνωση σε ένα συγκεκριμένο στάδιο της οικονομικής της δραστηριότητας.