Δικαιολογητικά για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα. Τίτλος για το διαμέρισμα

Πρόσωπο για να γίνει μια πλήρως ανεπτυγμένη ιδιοκτήτη του αγορασθέντος ακινήτου τους, είναι απαραίτητο να συγκεντρωθούν ορισμένα δικαιολογητικά για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα. Μετά από αυτό να προσφύγει στην αρμόδια αρχή. Ποια είναι η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία του κράτους. Εγγραφή Κτηματολόγιο και Χαρτογραφίας. Η διαδικασία δεν είναι τόσο περίπλοκο όσο χρειάζεται φροντίδα και την ευθύνη. Ωστόσο, τα πάντα - με τη σειρά.

Απόδειξη της ταυτότητας

Αυτό - η πρώτη απόχρωση. Χωρίς την παροχή των διαβατηρίων, καμία επίσημη διαδικασία δεν εκτελείται. Και ενώ η προετοιμασία των εγγράφων για την εγγραφή της ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος, θα πρέπει πρώτα απ 'όλα να το βάλετε στο φάκελο. Διαβατήριο απαιτείται για την προετοιμασία κάθε πρόσωπο που στο μέλλον θα γίνει ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος. Μπορεί να υπάρχουν πολλές.

Περισσότερα θα πρέπει χαρτί, είναι μια επιβεβαίωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Αυτές περιλαμβάνουν μια σύμβαση πώλησης, ανταλλαγή, δωρεά, εκχώρηση, η συμμετοχή στην από κοινού κατασκευή και ιδιωτικοποιήσεις. Επίσης κατάλληλο πιστοποιητικό της ιδιότητας του μέλους της κληρονομιά. Και είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι όλες οι συναλλαγές που έχουν ως στόχο την αγορά του ακινήτου, πρέπει να καταγράφονται στα κρατικά όργανα.

Ακριβώς για το ακίνητο

Απαριθμεί τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για την εγγραφή της ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος, θα πρέπει να σημειωθεί προσοχή στην κτηματολογίου και τεχνική διαβατήριο της ακίνητης περιουσίας. Εκτός από αυτό - ένα σχέδιο με εξήγηση (ερμηνεία του αρχιτεκτονικού έργου). Λάβετε τους - δεν υπάρχει πρόβλημα. Γι 'αυτό πρέπει να ισχύει για το περιφερειακό γραφείο των τεχνικών αποθεμάτων - σε μια πόλη όπου βρίσκεται το διαμέρισμα.

Αλλά όλες αυτές οι αξίες θα απαιτείται σε περίπτωση που ένα άτομο εκτελεί την αρχική καταγραφή της ακίνητης περιουσίας. Αν όλες οι πληροφορίες σχετικά με το διαμέρισμα περιλαμβάνεται ήδη στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών, στη συνέχεια, επαναλάβετε την τεχνική περιγραφή του ακινήτου δεν είναι απαραίτητη. Εκτός από τις περιπτώσεις όπου ένα άτομο αντλεί ένα ακίνητο που έχει υποστεί ανάπλασης.

Πιστοποιητικά και αποδείξεις

Έτσι, τα παραπάνω δικαιολογητικά για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα θα χρειαστεί σε κάθε περίπτωση. Ως απόδειξη, επιβεβαιώνοντας το γεγονός της καταβολής των κρατικών τελών για την ανθρώπινη εξυπηρέτηση. Αυτό είναι - ένα τυποποιημένο σύνολο των εγγράφων. Συχνά, όμως, απαιτεί και άλλα έγγραφα.

Μπορεί να χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό από τη λίστα των ατόμων που έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει για να αγοράσει ένα διαμέρισμα. Στην πραγματικότητα πρόκειται για ένα κανονικό έγγραφο των μελών της οικογένειας. Μπορεί να πάρει Zheke. Ή ανατρέξτε στην εταιρεία διαχείρισης.

Εάν αγοράζετε ένα διαμέρισμα είναι στην υποθήκη ή έχουν αποκτηθεί στην υποθήκη, ο ενυπόθηκος δανειστής θα πρέπει σύμβαση καταρτίζεται εγγράφως.

Ακίνητα κληρονομείται; Ως εκ τούτου, πρέπει να υποβάλει γραπτή παραίτηση από το διαμέρισμα των άλλων κληρονόμων, επικυρώνεται από συμβολαιογράφο.

Ακόμη και αν το ακίνητο είναι ένα πολιτιστικό μνημείο, ένα κατάλληλο έγγραφο που να βεβαιώνει αυτό. Μερικές φορές, για να το πάρει, θα πρέπει να περάσει μια ιστορική εξέταση. Μετά τις οποίες ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα δοθεί διαβατήριο ενός αντικειμένου της πολιτιστικής κληρονομιάς.

Αλλά αυτό δεν είναι όλα τα δικαιολογητικά για την εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος. Εκτός από τα παραπάνω, μπορεί να χρειαστείτε μια πράξη της μεταβίβασης και αποδοχής των ακινήτων. Σε αυτή την περίπτωση, αν γίνεται στο πλαίσιο σύμβασης κοινής κατασκευής. Ή αν το άτομο έχει επενδύσει στην ανέγερση του κτιρίου.

Μια τελευταία προειδοποίηση. Εάν η διαδικασία εγγραφής έχει ένα διαχειριστή, θα χρειαστείτε έναν πληρεξούσιο, το οποίο του επιτρέπει να εκτελέσει όλες τις ενέργειες που συνδέονται με αυτό.

σημαντικές αποχρώσεις

Έτσι, τα παραπάνω αναφέρονται δικαιολογητικά για την εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος, που μπορεί να απαιτούνται για την παρουσίαση. Είναι σημαντικό να είναι προσεκτικός: όλα ο τίτλος του χαρτιού και πιστοποιητικά είναι διαθέσιμα στο Μητρώο εις τριπλούν. Δύο από τα οποία είναι αντίγραφα, και ένα - το πρωτότυπο. Άλλα έγγραφα είναι διαθέσιμα μόνο σε δύο αντίτυπα, με τη μορφή της «πρωτότυπο +». Αλλά φωτοτυπημένο χαρτί θα εξακολουθεί να πιστοποιηθεί - ακριβώς τη στιγμή της παραλαβής, από τον γραμματέα. Με αντίγραφα των διαβατηρίων δεν θα πρέπει να αφαιρεθεί, αλλά πολλοί εξακολουθούν να το κάνουν για να τους καθησυχάσουμε.

Γράφοντας μια δήλωση

Μετά από όλα τα έγγραφα τίτλος είναι για το διαμέρισμα και άλλα χαρτιά που συλλέγονται, μπορείτε να μεταβείτε άμεσα σε καταγραφή. Αλλά στο Μητρώο δεν μπορεί να προσεγγιστεί χωρίς την αντίστοιχη αίτηση. Ποιο είναι ένας από τους κύριους λόγους για την προσφυγή αρχή ζητά από το άτομο. Επιπλέον, η ανάγκη να προβεί σε δήλωση του νόμου № 122-FZ.

Φόρμα μπορεί να ληφθεί είτε στο μητρώο ή να κατεβάσετε το κατάλληλο πόρο. Αν και συχνά οι εργαζόμενοι Αρχή θα αναλάβει την ευθύνη να το γεμίσετε - προκειμένου να αποφευχθούν λάθη.

Σε μια δήλωση γράψει το όνομά του σώματος της κρατικής καταχώρησης και τη διεύθυνση και το όνομα του μετατρέπει τον άνθρωπο, τον τόπο κατοικίας, φαξ, τηλέφωνο και e-mail. Είναι - το «καπάκι». Στη συνέχεια, το κενό του ανθρώπου κείμενο απλά συμπληρώστε τα κενά - να καταγράψει την τρέχουσα ημερομηνία, ονοματεπώνυμο, το όνομα του έργου, ο αριθμός της συναφθείσας σύμβασης, την περιουσία, τη διεύθυνση, κ.λπ. Ωστόσο, τι θα βάλουμε τα κενά εξαρτάται από τη συγκεκριμένη περίπτωση (.. σε μια κατάσταση με την κληρονομιά του, για παράδειγμα, είναι μια άλλη μορφή). Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι περισσότεροι από την εφαρμογή γεμίζει το ρόστερ των εργαζομένων από τις λέξεις που απευθύνονται πρόσωπο.

Ποιο είναι το επόμενο;

Μετά τη δήλωση αυτή, τα έγγραφα τίτλο για το διαμέρισμα και άλλα χαρτιά είναι έτοιμα, η ρεσεψιονίστ τους παίρνει και βάζει κάτω από το εκτύπωσης στα αντίγραφα, διαβεβαιώνοντάς τους αυτόν τον τρόπο. Και, στην πραγματικότητα, η διαδικασία μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωθεί. Σε κάθε περίπτωση, τίποτα περισσότερο απαιτείται από το άτομο. Απλά περιμένετε. Μέγιστη - τρεις μήνες. Σε κάθε περίπτωση, οι άνθρωποι ξέρουν πότε θα είναι δυνατόν να πάρει ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.

Ωστόσο, θα πρέπει να υπενθυμίσουμε - αν οι υπάλληλοι του Μητρώου αμφισβήτησαν την ορθότητα ή την αυθεντικότητα των εγγράφων, θα σταματήσει η εγγραφή. Ή ακόμα και να εγκαταλείψουν στη συμπεριφορά της. Ωστόσο, τέτοιες περιπτώσεις είναι σπάνιες, δεδομένου ότι όλα τα προβλήματα και τα ζητήματα να επιλυθούν γρήγορα στροφές.

Οικιστικά Συγκροτήματα

Θέμα στο «φρέσκο» της στέγασης, θα πρέπει να σημειωθεί ιδιαίτερη προσοχή. Είναι σήμερα η πιο προσιτή. Και, κατά συνέπεια, συχνά οι άνθρωποι αναρωτιούνται γι 'αυτό, ποια είναι η διαδικασία και δικαιολογητικά για την εγγραφή της ιδιοκτησίας των κατοικιών, αγόρασε στην πρωτογενή αγορά κατοικίας.

Στην πραγματικότητα, τίποτα περίπλοκο, δεν υπάρχει. Πολλοί άνθρωποι εμπιστεύονται το σχεδιασμό των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας της εταιρείας του έργου. Αλλά αν θέλετε να λύσετε αυτό το πρόβλημα μόνοι σας, θα πρέπει να προετοιμάσει κάποια χαρτιά. Εκτός από την πράξη της μεταφοράς και της αποδοχής της στέγασης, θα χρειαστείτε αντίγραφα των εγγράφων που επιβεβαιώνουν όχι μόνο εισέρχονται ανεγερθεί το σπίτι σε λειτουργία, αλλά και ότι έχει ελεγχθεί από μια ειδική επιτροπή για την ασφάλεια. Επίσης, απαιτεί μια πράξη της υλοποίησης της επένδυσης σύμβασης για τα έργα που σχετίζονται με την κατασκευή του κτιρίου. Εδώ, όμως, και όλα τα απαραίτητα έγγραφα για το διαμέρισμα.

Απαιτούμενα δικαιολογητικά θα πρέπει να είναι παρούσα σε καθαρή μορφή και τυπικά διακοσμημένα. Προσθήκες, διαγραφές, σβησίματα, βλάβη, ή οποιοδήποτε άλλο «θόρυβο», που επηρεάζουν δυσμενώς την αναγνωσιμότητα των κινητών αξιών, δεν επιτρέπονται. Φαίνεται - είναι προφανές. Αλλά περιπτώσεις αυτών των εγγράφων ήταν, και έτσι μπήκε στο 122 ου άρθρου 18 του νόμου, γεγονός που εξηγεί όλα τα παραπάνω.

υποθήκη

Έτσι, το παραπάνω έχει πει για το πώς να εγγραφείτε σωστά τώρα κυριότητα του ακινήτου. Στη συνέχεια - λίγα λόγια για το πώς γίνεται στην περίπτωση της υποθήκης.

Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με τη συμμετοχή των τραπεζικών κεφαλαίων που δανείστηκε; Στη συνέχεια γίνεται μια εγγύηση αποπληρωμής του χρέους. Και, κατ 'αρχήν, το δικαίωμα της διαδικασίας εγγραφής είναι η ίδια όπως και σε άλλες περιπτώσεις. Μόνο στο διαμέρισμα πιο επάνω επιβάρυνση. Θα πρέπει να αφαιρεθεί όταν η τράπεζα του πελάτη να πληρώσει το χρέος του με ενδιαφέρον. Μέχρι εκείνη τη στιγμή, δεν μπορεί να διαθέσει το ακίνητο στο ακέραιο. Για παράδειγμα, επίσημη μίσθωση θα έχει το δικαίωμα μόνο με τη συγκατάθεση του ενεχυρούχου δανειστή.

τιμή έκδοσης

Τελευταία απόχρωση που αξίζει την προσοχή - αυτό είναι το ποσό του δασμού. Αυτός είναι 2 000 ρούβλια για τους ιδιώτες. Για τα νομικά ή επιχειρήσεων αυξήσεις των τιμών 11 φορές, σε 22 000. Ωστόσο, εκτός από το ποσό αυτό, θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα για την επεξεργασία των προαναφερθεισών έγγραφα. Και για υπηρεσίες συμβολαιογράφου.

Και, τελικά, αυτό που είναι η ίδια η απόδειξη της κυριότητας; Είναι - μορφή Α4, με τον αριθμό και τις σειρές που παρατίθενται στην πίσω πλευρά αυτού.

Με την ευκαιρία, αν το άτομο, στη συνέχεια, αποφασίζει να βρει αγοραστή για το ακίνητό σας, στη συνέχεια, για ένα τέτοιο πακέτο, όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την πώληση των διαμερισμάτων παραπάνω, και θα πρέπει να κάνει αυτή τη μαρτυρία. Όπως θα γίνει έξω για να μεταβιβάσει την κυριότητα σε άλλον πολίτη.