Χρήση γης και της ανάπτυξης στη Ρωσία

Χρήση γης και ανάπτυξη - ένα έγγραφο που υπαγορεύει τη σειρά της εκμετάλλευσης και της ανάπτυξης γης. Είναι συντάχθηκε σύμφωνα με την οριοθέτηση. Ζώνη - αυτή η διαίρεση της πόλης σε ζώνες και για τη θέσπιση γι 'αυτούς ένα ενιαίο για όλους τους κανονισμούς πολεοδομίας. Η προσαρμογή αυτή έχει χρησιμοποιηθεί από καιρό στις περισσότερες πόλεις της Ρωσίας. Το σχέδιο προβλέπει ότι οι κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης που καθορίζονται για τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη και τη βελτίωση του περιβάλλοντος. Εξασφαλίζει την ασφάλεια των αντικειμένων του πολιτισμού και των δικαιωμάτων του λαού. Για κάθε πόλη είναι ένα ξεχωριστό έργο.

Στην Αγία Πετρούπολη,

Για παράδειγμα, στην Αγία Πετρούπολη αρχές έπρεπε να αναπτυχθεί μια χρήση γης και τους κανόνες της ανάπτυξης το 1998, αλλά όχι σε μια βιασύνη με αυτό. Δεδομένου ότι το έγγραφο δεν ήταν, ως εκ τούτου, υπάρχουν κανόνες και Αστικής Ανάπτυξης. Αρχές διανέμονται οικοπέδων κατά την κρίση του. Ως εκ τούτου, σε αυτή την πόλη υπήρχε ένα ζήτημα της διαφθοράς και έχουν γίνει παραβίασε τα δικαιώματα των κατοίκων. Σε σχέση με τα κτίρια σφράγιση, η πόλη άρχισε να εμφανίζεται στις συγκρούσεις που την πάροδο του χρόνου έχουν αποκτήσει μαζικό χαρακτήρα. Οι κάτοικοι εξακολουθούν να περιμένουν για αυτό το έγγραφο.

υπάρχουσες ελλείψεις

χρήση της γης και των κανόνων της ανάπτυξης θα πρέπει να δώσει μια απάντηση στο ερώτημα για το πού να χτίσεις ένα σπίτι, και πού όχι. Τα υπάρχοντα του έργου συντάχθηκε αναλφάβητοι και δεν καλύπτουν πολλούς τομείς. Δεν παρέχει κανόνες της κατασκευής στα προάστια, ιστορικά κέντρα και περιοχές μέσα κατασκευής. Όλοι οι νόμοι είναι εξαιρετικά λακωνική και δεν επεξεργαστεί λεπτομερώς, όλα αυτά εξαπολύει αξιωματούχους. Το κύριο μειονέκτημα έγκειται στο γεγονός ότι η χρήση γης και η ανάπτυξη δεν πληρούν το Ρυθμιστικό Σχέδιο της πόλης της Αγίας Πετρούπολης. Οι συντάκτες του παρόντος εγγράφου, ακόμη και προσπάθησε να αλλάξει κάποια επιμέρους στοιχεία του Master Plan. Ως αποτέλεσμα, υπάρχει μια σύγκρουση των δύο αυτών νόμων, η οποία συμβάλλει στην αδυναμία της εκτέλεσής τους. Λόγω της χαμηλής απόδοσης των νόμων οριοθέτηση υπάρχουν μεγάλα προβλήματα. Οι υφιστάμενοι νόμοι δεν μπορεί καν να θεωρηθεί ως ένα νομικό έγγραφο, αφού είναι σαφές ότι δεν μπορεί να ερμηνευθεί. Όλα χρήσης γης και η ανάπτυξη είναι εντελώς αντίθετη προς τις απαιτήσεις του κώδικα χωροταξίας της Ρωσίας.

Στη Μόσχα

Η ίδια κατάσταση και σε άλλες ρωσικές πόλεις. Χρήση γης και ανάπτυξη στη Μόσχα είναι επίσης σε εξέλιξη. Οι αρχές της πόλης που εργάζονται σε αυτά και να κάνει συνεχείς διορθώσεις. Κρατικής Δούμας αναπληρωτής Μιχαήλ Moskvin είπε ότι όλες οι προηγούμενες κανόνων μπορεί να συμβάλει στη συμπίεση σε όλη την περιοχή. Πρόσθεσε ότι οι νέοι κανόνες της κατασκευής και χρήσης της γης θα πρέπει να αντιμετωπιστούν κατά το επόμενο έτος. Σε αντίθετη περίπτωση, το ζήτημα των αστικών τεκμηρίωση σχεδιασμού θα ανασταλεί. Αν υπάρχει μια τέτοια κατάσταση σε περισσότερες μεγάλες πόλεις της Ρωσίας, τότε τι να μιλάμε για μικρά; Μπορεί να εξαχθεί το συμπέρασμα ότι οι κανόνες χρήσης γης και η ανάπτυξη δεν ρυθμίζονται σε όλη τη χώρα, και απειλεί περιττή συμπίεση σε όλη.