Πώς να επιλέξετε ένα επιχειρηματικό κέντρο στη Μόσχα: αναθεώρηση, περιγραφή, κριτικές και διευθύνσεις

Η ανανέωση της Μόσχας επεκτείνει την επιχειρηματική ζωή σε ολόκληρη τη χώρα και αναπτύσσει μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις - αυτός είναι ο λόγος για την εμφάνιση στην πρωτεύουσα των σύγχρονων mega-business κέντρων που μπορούν να φιλοξενήσουν όχι μόνο γραφεία, πάρκινγκ και μπουτίκ, αλλά και χώρους διαβίωσης, κινηματογράφους, πισίνες και αθλητικά κέντρα.

Τι είναι τα συγκροτήματα γραφείων;

Όλοι γνωρίζουν ότι τα επιχειρηματικά κέντρα είναι κτίρια και συχνά ένα ολόκληρο συγκρότημα που έχει σχεδιαστεί για να κάνει επιχειρήσεις. Στο έδαφός τους υπάρχουν όλα όσα είναι απαραίτητα για την επιτυχή οργάνωση της δικής τους επιχείρησης:

• Χώρος στάθμευσης;
• Δίκτυο ρεύματος;
• Πρόσβαση στο Διαδίκτυο.
• Μέσα επικοινωνίας.
• Υπηρεσίες ασφαλείας και ούτω καθεξής.

Οι ιδιοκτήτες επιχειρηματικών κέντρων εκμισθώνουν γραφεία, όλοι οι όροφοι, παρέχουν υπηρεσίες πληρωμής για συντήρηση του ανελκυστήρα, καθαρισμό και 24ωρη ασφάλεια των χώρων.

Τύποι επιχειρηματικών κέντρων

Αλλά δεν γνωρίζουν όλοι ότι τα συγκροτήματα γραφείων έχουν την ταξινόμηση: Α +, Α, Β, Γ.

Πρόσφατα, η κατάταξη συμπληρώνεται από την κατηγορία D, η οποία είναι χαρακτηριστική για τις μικρές πόλεις. Ένα τέτοιο επιχειρηματικό κέντρο στη Μόσχα δεν θα έχει ανεπτυγμένη υποδομή, οι ιδιοκτήτες τους παρέχουν απλούς χώρους και γραφεία προς ενοικίαση, χωρίς να αξιώνουν μεγάλη χρέωση.

Η παρουσία μιας νομικής διεύθυνσης επιχειρηματικών κέντρων στη Μόσχα έχει ένα μεγάλο πλεονέκτημα: όταν επαληθευτεί, η διοίκηση θα επιβεβαιώσει τη μίσθωση, αλλά αν δεν υπάρχει η διοίκηση της εταιρείας, δεν θα επιτρέπεται στο γραφείο. Επιπλέον, η δυνατότητα παρουσίασης του γραφείου θα εγγυάται τη σταθερότητα της εταιρείας σας.

Elite κατηγορία των συγκροτημάτων γραφείων

Κάθε χρόνο οι κατασκευαστικές οργανώσεις δημιουργούν επιχειρηματικά κέντρα βελτιστοποιημένα για τον πιο απαιτητικό καταναλωτή: σε αυτά, εκτός από γραφεία, υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες, κινηματογράφους και μπουτίκ.

Για να αποκτήσετε μια ελίτ κατηγορία, το επιχειρηματικό κέντρο στη Μόσχα βελτιστοποιεί ακόμη και τη διάταξη του κτιρίου, το μέγεθος του χώρου στάθμευσης, εισάγει μια εντελώς αυτόνομη παροχή, υποδοχή.

Σε αυτά τα κτίρια, ακόμη και το σχεδιασμό της SCS - ένα δομημένο καλωδιακό σύστημα - εκτελείται στο στάδιο της ανάπτυξης της τεκμηρίωσης κατασκευής. Αυτό αυξάνει την ισχύ και την απόδοση του εξοπλισμού.

Η κατηγορία των συγκροτημάτων γραφείων εξαρτάται από τις υπηρεσίες που παρέχει ο εκμισθωτής. Οι περισσότερες επιχειρήσεις δεν μπορούν να αντέξουν κύρους επιχειρηματικά κέντρα. Ωστόσο, η Μόσχα είναι γεμάτη από πολυκαταστήματα γραφείων υψηλής ποιότητας που βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία της πόλης και στην περιφέρεια.

Κατά την επιλογή ενός επιχειρηματικού κέντρου, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στην εγγύτητα των διοικητικών ή χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Η άνετη ανταλλαγή μεταφορών και η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης θα αυξήσουν τη βαθμολογία σας μπροστά από τους συνεργάτες σας.

Πριν από τη σύναψη μίσθωσης, ζητήστε να συμπεριλάβετε στο κόστος τηλεφωνικών και διαδικτυακών υπηρεσιών, πρόσθετες δαπάνες με τη μορφή τεχνικής υποστήριξης, αίθουσες συνεδριάσεων και ούτω καθεξής. Τα υπάρχοντα κέντρα προσφέρουν στους διοικητικούς υπαλλήλους τους ενοικιαστές, οι λειτουργίες των οποίων περιλαμβάνουν τη διαχείριση κλήσεων και εισερχόμενων τεκμηρίων.

"Πόλη της Μόσχας"

Το επιχειρηματικό κέντρο "Moscow City" είναι ένα ελπιδοφόρο έργο και ένα δίκτυο κτιρίων επιχειρηματικής σημασίας της πρωτεύουσας. Η ανάπτυξή του ξεκίνησε το 1992, όταν ιδρύθηκε η Εταιρεία City.

Βρίσκεται στο ανάχωμα Presnenskaya, το επιχειρηματικό κέντρο ανάπτυξης "Moscow City" περιλαμβάνει συγκροτήματα ψυχαγωγίας, γραφεία επιχειρήσεων σε πολυκατοικίες και καταλύματα. Όπως μπορείτε να δείτε, αυτό το αντικείμενο είναι πολυλειτουργικό. Εκπρόσωποι των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, σε επαγγελματικό ταξίδι ή σε τοπικό επίπεδο - αυτό είναι το κύριο συμπλήρωμα των ανθρώπων που ζουν στο έδαφος του συγκροτήματος γραφείων.

Σχεδόν 2.000 θέσεις στάθμευσης, 112.3 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. M επιχειρηματικών χώρων και 315.2 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. Μ της συνολικής έκτασης, 6 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. M υποδομές: οι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη επέστρεψαν στον τίτλο του μεγαλύτερου διεθνούς συγκροτήματος στην Ευρώπη. Το επιχειρηματικό κέντρο "Πόλη της Μόσχας" καταλαμβάνει πάνω από εκατό εκτάρια που ανήκουν στα πρώην λατομεία. Στο αρχικό στάδιο, περισσότερα από δέκα δισεκατομμύρια δολάρια επενδύθηκαν στην κατασκευή.

Τα ψηλότερα κτίρια του κέντρου είναι ακόμα ημιτελές επιχειρηματικό συγκρότημα "OKO" με ύψος 352 μέτρα, το οποίο έχει 85 ορόφους και μπορεί να φιλοξενήσει τεράστιο αριθμό γραφείων και εμπορικών χώρων. Και Mercury City - 75 ορόφους με ύψος άνω των 338 μέτρων, με την παρουσία πολυλειτουργικών γραφείων.

Επιπλέον, άλλα 20 κτίρια διαφορετικού αριθμού ορόφων και αρχιτεκτονικής είναι μέρος του επιχειρηματικού κέντρου "Moscow City", μεταξύ των οποίων:

• Πολυλειτουργικό συγκρότημα "Πύργος Ομοσπονδίας" με ύψος άνω των 337 μέτρων, έχει 95 ορόφους.
• Το επιχειρηματικό συγκρότημα "Mercury City", ύψους 338 μέτρων, έχει 75 ορόφους.
• Πολυλειτουργικό συγκρότημα "Empire" - 238,6 μέτρα ύψος, 60 ορόφους?
• Το επιχειρηματικό κέντρο "Tower on the Embankment" έχει ύψος 264 μέτρα και 61 ορόφους.
• Γραφείο συγκρότημα "Tower 2000" - 130 μέτρα και 34 ορόφους?
• Επιχειρηματικό κέντρο "Ευρασία" με ύψος άνω των 308 μέτρων, 72 ορόφους.
• Επιχειρηματικό κέντρο Tower Evolution - 255 μέτρα, 53 ορόφους.
• Το επιχειρηματικό συγκρότημα City of Capitals έχει 73 ορόφους και περισσότερα από 330 μέτρα ύψος.
• Γραφείο σύνθετο City Point ύψος 52 μέτρα, 10 ορόφους?
• Επιχειρηματικό κέντρο "βόρειος πύργος" με ύψος 108 μέτρα?
• Επιχειρηματικό κέντρο "IQ-τρίμηνο" με ύψος 172,8 μέτρα, 42 ορόφους?
• Κέντρο αγορών και ψυχαγωγίας "Afimall City" σε 6 ορόφους και ύψους 53 μέτρων.
• Επιχειρηματικό κέντρο Renaissance Moscow Towers 337 μέτρα ύψος, 65 ορόφους.

Η διασταύρωση κυκλοφορίας παρέχει άνετη κίνηση και άριστη επικοινωνία μεταξύ των συγκροτημάτων Μόσχας-Πόλης.

Το κύριο μειονέκτημα για τους ενοικιαστές του επιχειρηματικού κέντρου "Πόλη της Μόσχας", σύμφωνα με κριτικές στο Διαδίκτυο, είναι η ατέλεια ορισμένων κτιρίων που βρίσκονται σε διάφορα στάδια κατασκευής, το τέλος του οποίου προγραμματίζεται για το 2018.

Το μεγαλύτερο επιχειρηματικό πάρκο της πρωτεύουσας

GreenWood - ένα μεγάλο επιχειρηματικό κέντρο στη Μόσχα, το οποίο βρίσκεται στην επικράτεια των 130 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από 14 κτίρια, βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο Sheremetyevo.

Τι βρίσκεται στην περιοχή του επιχειρηματικού κέντρου, εκτός από τα γραφεία;

• Υποκαταστήματα τραπεζών με ΑΤΜ και τερματικούς σταθμούς.
• Κινεζική έκθεση;
• Εστιατόρια.
• Πολυάριθμα καφέ.
• Δωρεάν χώρο στάθμευσης για 25 χιλιάδες θέσεις.

Ένα από τα πλεονεκτήματα του κέντρου GreenWood είναι ότι ενοικιάζει γραφεία "από οικοδόμους". Η επιχείρηση, κατά την κρίση της, μπορεί να τελειώσει τα γραφεία, ενώ η εργασία θα εκτελεστεί δωρεάν.

Σύμφωνα με τις κριτικές των επισκεπτών και των εργαζομένων των ενοικιαζομένων εταιρειών, το προφανές πλεονέκτημα της GreenWood είναι η διαθεσιμότητα των δωρεάν λεωφορείων που κυκλοφορούν στο συγκρότημα.

Ωστόσο, υπάρχουν επίσης μειονεκτήματα: η ελάχιστη περίοδος μίσθωσης είναι 5 χρόνια, η ελάχιστη μισθωτή επιφάνεια είναι 350 τετραγωνικά μέτρα. M. Η διεύθυνση του επιχειρηματικού κέντρου GreenWood: Μόσχα, Περιφερειακή οδός Μόσχας, 72 χλμ., Α. Α.

Γραφείο κοντά στο Κρεμλίνο της Μόσχας

Επιχειρηματικό κέντρο "Baltschug Plaza" είναι ένα από τα δέκα καλύτερα επιχειρηματικά κέντρα της πρωτεύουσας. Χτισμένο το 2005, βρίσκεται σε απόσταση 750μ. Από το Κρεμλίνο της Μόσχας. Ο σχεδιασμός του κτηρίου διεξήχθη από γνωστούς αρχιτέκτονες της πρωτεύουσας, ο σχεδιασμός του επιχειρηματικού κέντρου μελετήθηκε και βελτιστοποιήθηκε, καθιστώντας ξεχωριστές εισόδους στα εμπορικά και τα γραφεία.

27,7 χιλ. Τετραγωνικά μέτρα με σύγχρονα εξοπλισμένα μηχανικά συστήματα, υπόγειο χώρο στάθμευσης 200 θέσεων, ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας - το Baltschug Plaza είναι ο πραγματικός εκπρόσωπος της κατηγορίας Α. Θέση του κέντρου γραφείων: CAO Μόσχα, Baltschug, 7.

Γραφείο επιχειρηματικό κέντρο στη Μόσχα

Το συγκρότημα Plaza βρίσκεται κατά μήκος της εθνικής οδού της Βαρσοβίας σε ένα κτίριο ανακατασκευασμένο το 2009. Ασυνήθιστη αρχιτεκτονική, μεγάλα και εντυπωσιακά μεγέθη καθιστούν δημοφιλή στους επιχειρηματικούς κύκλους της πρωτεύουσας.

Η πρόσοψη του κτιρίου αντιμετωπίζει τον ποταμό Μόσχα. Χάρη στους πανοραμικούς υαλοπίνακες και την κλασική αρχιτεκτονική, το κτίριο είναι ευνοϊκά διαφορετικό από τα άλλα κτίρια.

Μια ποικιλία επιλογών γραφείων από 53 έως 2 700 τετραγωνικά μέτρα. Μ. Και για τις μεγάλες επιχειρήσεις και τις μικρές επιχειρήσεις, το επιχειρηματικό κέντρο Plaza μπορεί να αναπτυχθεί. Η Μόσχα απομακρύνεται κάπως από αυτήν, γεγονός που καθιστά τις τιμές ενοικίασης σε αυτό το συγκρότημα γραφείων προσιτές. Το επιχειρηματικό κέντρο βρίσκεται κατά μήκος της εθνικής οδού της Βαρσοβίας, 1.