Ξεχωριστό ακίνητο - αυτό είναι ... Η έννοια, είδη, τα παραδείγματα

Εμπορική επιχείρηση - μια οργάνωση που έχει χωριστή ιδιοκτησία, που ενεργεί για δικό του λογαριασμό στο δημόσιο κύκλου εργασιών και είναι υπεύθυνη για τις δικές της υποχρεώσεις. Δραστηριότητες των εταιρειών ρυθμίζονται από τον Αστικό Κώδικα και την τομεακή νομοθεσία.

απόδειξη

Η πιο πλήρης ορισμός του νομικού προσώπου που περιέχονται στο άρθρο. 48 του Αστικού Κώδικα. Σύμφωνα με τον ίδιο, η εταιρεία αποκτά τα δικαιώματα, αρκούδα ευθύνες, μπορεί να εμφανιστεί στο δικαστήριο ως ενάγων ή εναγόμενος. Όλες οι εταιρείες πρέπει να εκτιμηθεί, χωριστή ιδιοκτησία, ανεξάρτητη ισορροπία. Διαθέσιμο υλικό αξίας της εταιρείας ευθύνεται για τις υποχρεώσεις. Ακίνητα μπορεί να είναι η επιχείρηση στην επιχειρησιακή διαχείριση, την ιδιοκτησία ή την οικονομική διαχείριση. Κατά την ανάλυση των κανόνων έτσι διακρίνει τα κύρια χαρακτηριστικά των οικονομικών φορέων. Πρόκειται για εσωτερική, εγγενή χαρακτηριστικά που υπάρχουν στο συγκρότημα. συνολική διαθεσιμότητα τους θα είναι επαρκής για την αναγνώριση της εταιρείας, όπως το θέμα των δικαιωμάτων των πολιτών. Σύμφωνα με το άρθρο. 48 του Αστικού Κώδικα, τονίζουν τα κύρια χαρακτηριστικά αυτών των επιχειρήσεων και την οργανωτική ενότητα και την απομόνωση ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή, το τελευταίο είναι, κατά κανόνα, αποτελεί προτεραιότητα. Σκεφτείτε περισσότερες λεπτομέρειες ποια είναι η ιδιοκτησία είναι ένα νομικό πρόσωπο.

Χαρακτηριστικές τιμές υλικό

Ξεχωριστό ακίνητο - είναι ένα αντικείμενο που διαχειρίζεται τις εγκαταστάσεις της μόνο Εταιρείας. Χωρίζονται από τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν στους συμμετέχοντες / μετόχους. Η παρουσία τους είναι απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίηση της επιχείρησης. Το h. 1 κουταλιά της σούπας. 48 είναι μια απαίτηση που ισχύει για μια χωριστή ιδιοκτησία. Η διάταξη αυτή είναι η υποχρέωση της οικονομικής οντότητας να λάβει υπόψη περιουσιακά στοιχεία υλικού υπόψη κατά την τεκμηρίωση. Για τις επιχειρήσεις και τα ιδρύματα έχουν ειδικές μορφές πληροφόρησης. Έτσι, οι τελευταίοι είναι υποχρεωμένοι να κάνουν μια εκτίμηση. Όπως και με άλλες επιχειρήσεις, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η χωριστή ιδιοκτησία στον ισολογισμό.

Λεπτομέρειες των λογιστικών

Ανεξάρτητη ισοζύγιο δείχνει την πληρότητα και τον προβληματισμό του για την πληρότητα του ακινήτου στη διάθεση της επιχείρησης. Εν τω μεταξύ, τα βιβλία αυτά μπορεί να οδηγήσει υποκατάστημα ή γραφείο αντιπροσωπείας. Σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για ένα άτομο, αντί για ένα ξεχωριστό ισολογισμό. Σε μια τέτοια έγγραφα δεν περιλαμβάνει όλους τους δείκτες που χαρακτηρίζονται από τις πηγές του σχηματισμού κεφαλαίου και την κατεύθυνση των επενδύσεων της σε ολόκληρη την επιχείρηση ως σύνολο. Οι πληροφορίες αυτές καταγράφονται μόνο στον ισολογισμό.

εταιρείες ευθύνης

Ξεχωριστό ακίνητο - αυτά είναι τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιεί η εταιρεία για να εξοφλήσει τα χρέη της. Ο νόμος καθιέρωσε μια σημαντική προϋπόθεση για τη θεμελίωση της ευθύνης. Έτσι, υπάρχει μια πινακίδα με τους κανόνες της ανεξαρτησίας. Αποκλείει εταιρείες ευθύνεται για τα χρέη των μελών της. Ως εκ τούτου, οι μέτοχοι δεν ασχολούνται με το διακανονισμό των υποχρεώσεων της εταιρείας.

η δυνατότητα των υποκειμένων

Ως βασικό χαρακτηριστικό των επιχειρήσεων υπέρ της ικανότητάς της να επιβαρύνονται με υποχρεώσεις και να αποκτήσουν τα δικαιώματα. Έτσι, η εταιρεία ενεργεί ως ανεξάρτητος θέμα των σχέσεων του αστικού δικαίου. Ειδικότερα, η εταιρεία για λογαριασμό της καταλήγει στο συμπέρασμα συναλλαγή, ο εναγόμενος / ενάγων στο δικαστήριο.

ευρήματα

Αναλύοντας τις διατάξεις του άρθ. 48 του Αστικού Κώδικα, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι ο κανόνας είναι 3 απαραιτήτως ένα σημάδι μιας οικονομικής οντότητας:

1. Οικονομική. Προτείνει ότι η εταιρεία έχει μια ξεχωριστή ιδιότητα. Αυτό, με τη σειρά του, σημαίνει ότι η εταιρεία δημιούργησε την υλική βάση για τη διεξαγωγή των εργασιών, τις οικονομικές δεσμεύσεις.
2. Ουσιαστικές. Ο ίδιος επισημαίνει την ικανότητα των οικονομικών παραγόντων να φέρει ευθύνες, να αποκτήσουν περιουσία και μη περιουσίας ατομικά δικαιώματα.
3. Νομική. Αυτό το χαρακτηριστικό δείχνει την ικανότητα της εταιρείας να ενεργούν ως ερωτώμενος / ενάγουσα διαφορών στο δικαστήριο.

διαχείριση της περιουσίας

Όπως ειπώθηκε παραπάνω, βασικό χαρακτηριστικό της οικονομικής οντότητας ενεργεί ως την παρουσία του πλούτου του. Η εταιρεία, η οποία ιδρύθηκε με τον τρόπο που ορίζει ο νόμος και η οποία έχει τη δική του περιουσία της, αναγνωρίζεται ως πλήρες μέλος στην αστική κυκλοφορία. Ωστόσο, το δικαίωμα της ιδιοκτησίας δεν ενεργεί μόνο βάση, σύμφωνα με την οποία η εταιρεία μπορεί να διαθέσει τα υλικά αγαθά. Η εταιρεία, επίσης, μπορεί να κάνει την οικονομική διαχείριση ή την επιχειρησιακή διαχείριση του ακινήτου. Σε αυτές τις περιπτώσεις, ωστόσο, το ενδεχόμενο μιας οικονομικής οντότητας για τη χρήση του πλούτου σε κάποιο βαθμό περιορισμένη. Για παράδειγμα, οι εταιρείες που ενεργούν ως νόμιμοι ιδιοκτήτες ορισμένων αντικειμένων μπορεί να είναι η υλοποίηση της ιδιοκτησίας. Τα άτομα που έχουν περιορισμένα δικαιώματα με τις υλικές αξίες δεν μπορούν να κάνουν συμφωνίες μαζί τους.

Επίδραση των χωριστή ιδιοκτησία σχετικά με τη λογιστική

Το παρόν αποτελεσματική αστική νομοθεσία προβλέπει τη σύσταση εταιριών περιορισμένης ευθύνης, καθώς και επιχειρήσεις που παρέχουν εκπλήρωση των υποχρεώσεων που έχει αναλάβει υλικές αξίες, μέσα στη διάθεσή τους. Σε αυτή τη θέση, η σταθερή χαρακτηριστικά της εταιρείας, με άμεσο αντίκτυπο στη μεθοδολογία των λογιστικών τα γεγονότα της οικονομικής ζωής. Αυτά τα συμπτώματα είναι αυτο-ευθύνη και την απομόνωση ιδιοκτησίας που προαναφέρθηκαν. Το αστικό δίκαιο δεν υπάρχει από μόνη της. Οι διατάξεις αυτές αποβλέπουν να εφαρμοστεί σε θέματα πρακτικής. λογιστική μεθοδολογία είναι συγκεκριμένες, ανάλογα με την αρχή της χωριστικότητας. Σύμφωνα με τον ίδιο, κατά την έναρξη της επιχείρησης, η καλωδίωση διαμορφώνεται με βάση των εγγεγραμμένων ιδρυτικά έγγραφα. Αντικατοπτρίζει την εμφάνιση του χωριστή ιδιοκτησία της επιχείρησης.

Η σύνθεση του υλικού ενεργητικού

Στην ανάλυση των δραστηριοτήτων, την προετοιμασία των εκθέσεων λαμβάνει υπόψη όλα τα είδη των εταιρειών ακινήτων. Αυτές περιλαμβάνουν ως αντικείμενα που έχουν μια φυσική έκφραση, και άυλων περιουσιακών στοιχείων. Ο τελευταίος, για παράδειγμα, να περιλαμβάνουν στοιχεία όπως είναι τα σωστά πράγματα ή τα αποτελέσματα της πνευματικής εργασίας, καθώς και τις ευθύνες που απορρέουν από τη χρήση τους. Αυτό είναι όλα τα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης. Είναι υπό τον έλεγχο της εταιρείας και θα πρέπει να είναι κερδοφόρα.

Πρόσθετα κεφάλαια

Ένα νομικό πρόσωπο που δημιουργήθηκε για την υλοποίηση των συγκεκριμένων δραστηριοτήτων για το σκοπό της που απορρέουν εισοδήματος. Εν τω μεταξύ, η κατάσταση μπορεί να προκύψει σε οποιαδήποτε επιχείρηση, όταν ιδίων κεφαλαίων για τις επιχειρήσεις δεν είναι αρκετό. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η διοίκηση μπορεί να αποφασίσει ότι η λήψη ενός δανείου. Είναι για να λάβουν χρηματοδότηση υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Ανεξάρτητα από το είδος του δανείου, η εταιρεία πρέπει να αποδείξει τη φερεγγυότητά της. Ως ένας από τους τρόπους για να επιβεβαιώσει τις πράξεις που συνιστούν κάθε είδους πλούτου. Για παράδειγμα, τα χρήματα μπορούν να ληφθούν για την ασφάλεια των ακινήτων, εξοπλισμό, τίτλων και ούτω καθεξής. Ο πλούτος μπορεί να πωληθεί. Εφαρμογή του ακινήτου, καθώς και ένα δάνειο πρέπει να τεκμηριώνεται.

συμφωνία δανείου

Η συμφωνία πρέπει να διευκρινίζει τους όρους των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων:

1. Όροι και τρόπος μετάδοσης χρήματα.
2. Περιγραφή των αντικειμένων, εφόσον κατά το χρόνο της οικονομικής χρήσης.
3. Η διαδικασία, σύμφωνα με την οποία πρέπει να επιστραφούν τα κεφάλαια που λαμβάνονται από ακίνητα ή άλλο αντικείμενο.
4. Οι κίνδυνοι, οι κανόνες για την επίλυση των διαφορών. Σε αυτό το τμήμα, συμπεριλαμβανομένων, θα πρέπει να περιέχει μια ένδειξη της ανωτέρας βίας.

Η συμφωνία μπορεί να συναφθεί μονομερώς δεσμευτικό. Περιλαμβάνει την εμφάνιση του χρέους είναι μόνο ένας από τους συμμετέχοντες στη συναλλαγή, μετά την υπογραφή της σύμβασης. Συμφωνία μπορεί επίσης να είναι πραγματικό. Θεωρείται να ολοκληρωθούν μόνο μετά τη χορήγηση των κονδυλίων. Η συμφωνία εξηγεί όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με τη χρήση και την αποθήκευση παρέχονται ως αντικείμενο ασφάλεια.

επέκταση της εταιρείας

Το άνοιγμα των πρόσθετων γραφεία, γραφεία αντιπροσωπείας και θυγατρικές είναι μια συνήθης πρακτική στις αναπτυσσόμενες εταιρίες. Εάν οι μονάδες είναι γεωγραφικά διακριτές, τότε θα είναι υπεύθυνος για την απόλυση των τελών και φόρων στις περιοχές που βρίσκονται. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στα όργανα Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία θα καταγραφεί κανένα υποκατάστημα ή γραφείο αντιπροσωπείας και το κεντρικό γραφείο της εταιρείας. Αυτός θα είναι υπεύθυνος για τη φορολόγηση των ξεχωριστών τμημάτων.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας ξεχωριστό τμήμα

Η διαδικασία, σύμφωνα με την οποία η κατανομή πραγματοποιείται υποχρεωτικές πληρωμές στα γραφεία του προϋπολογισμού, ένα πρόσθετο γραφείο ή υποκατάστημα, θα εξαρτηθεί από διάφορους παράγοντες. Η τιμή θα είναι:

1. Η παρουσία ή απουσία της δικής του ισολογισμού της.
2. Νομικό καθεστώς.
3. Τύποι των εισπραχθέντων τελών και φόρων.
4. Η απουσία ή παρουσία ενός τραπεζικού λογαριασμού.

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας αφαιρείται ξεχωριστά με βάση την τοποθεσία του κεντρικού γραφείου και ξεχωριστό υποδιαιρέσεις, αν αυτά είναι δικές του δηλώσεις και έχουν περιουσιακά στοιχεία, που αντικατοπτρίζεται σε αυτό. Η πληρωμή για ενσώματα περιουσιακά στοιχεία, τα οποία είναι εγγεγραμμένα στο κέντρο της εταιρείας, υπολογίζεται και μεταφέρεται στην προκαταβολή ποσού. Έχουν σταλεί στην επιθεώρηση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Φορολογίας, στην οποία η εταιρεία αξίζει να καταχωρηθεί (εγγεγραμμένοι). Ο ίδιος κανόνας ισχύει και για τα ξεχωριστά τμήματα. Για κάθε αντιπροσωπευτικά γραφεία / καταστήματα / γραφεία πρόσθετες υπολογίζεται φορολογητέα βάση του. Είναι πολλαπλασιάζεται με το συντελεστή φόρου είναι εγκατεστημένοι στην περιοχή, η οποία τρέχει ένα ξεχωριστό τμήμα. Το υπολογιζόμενο ποσό αποστέλλεται στον περιφερειακό προϋπολογισμό.

συμπέρασμα

Στη νομική θεωρία ως η πηγή της αρχής της χωριστής ιδιοκτησίας εξυπηρετεί το ρωμαϊκό δίκαιο. Σύμφωνα με τους κανόνες της, η εταιρεία διαμορφώθηκε αρχικά ως μια εταιρική σχέση. Στην περιουσία και οι υποχρεώσεις τους δεν ήταν διαφορετικές. Στη συνέχεια, όμως, η κατάσταση έχει αλλάξει. Σε ευρωπαϊκό αστικό δίκαιο ως βάση την αρχή της χωριστής ιδιοκτησίας υποστήριξε την «θεωρία της πλαστοπροσωπίας.» Προτάθηκε στον Μεσαίωνα, ο Πάπας Ιννοκέντιος. Στη συνέχεια, κάθε άλλο προσεγγίσεις για τον ορισμό την ουσία της οργάνωσης και του περιεχομένου της αρχής της ιδιαιτερότητας της περιουσίας της. Με το κράτος δικαίου με το χρόνο για να εξελιχθούν και να προσαρμοστούν στις υπάρχουσες σε ιδιαίτερες συνθήκες ιστορική φάση. Ως εκ τούτου, η ισχύουσα νομοθεσία προσδιορίζει τα βασικά χαρακτηριστικά της εμπορικής οργάνωσης, που προσδιορίζονται ως προτεραιότητα είναι η απομόνωση των περιουσιακών της στοιχείων. Υπηρετεί ως προϋπόθεση για τη δημιουργία επιχειρήσεων, την παραλαβή του νόμου. Η εταιρεία, η οποία έχει σημαντικά περιουσιακά στοιχεία, μπορεί να τεθεί σε δεσμεύσεις. Διαφορετικά, δεν έχει περιουσία, η οργάνωση δεν θα είναι σε θέση να επιβεβαιώσει την ικανότητά τους να πληρώσουν, να ζήσουν μια κανονική οικονομική δραστηριότητα και εξάγει το επιθυμητό κέρδος. Ο νόμος διαχωρίζει σαφώς τα περιουσιακά στοιχεία της επιχείρησης από τις εγκαταστάσεις που ανήκουν σε μέλη της (ιδρυτές). Συνεπώς, τα διαφοροποιημένα και την ευθύνη για τα χρέη.