Μπορώ να πάρω ένα δάνειο για να χτίσει ένα σπίτι;

Όχι ο καθένας έχει τα μέσα για την αγορά ακινήτων. Σήμερα διαθέσιμη πίστωση για την κατασκευή του σπιτιού. Συχνά, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να παρέχουν τέτοια δάνεια για την ασφάλεια της γης ή άλλων περιουσιακών στοιχείων. Αυτό που χρειάζονται προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί ο πιστωτικός κίνδυνος.

Αυτό εφιστά την προσοχή στο δανειστή;

Οι τράπεζες επιβάλλουν ορισμένες απαιτήσεις για τα αγόρασε τα αντικείμενα που είναι υπό κατασκευή ακινήτων και γης. Εδώ είναι:

• Τα οχήματα πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο ΔΔΠ, θα πρέπει να καταγράφονται στην υπηρεσία καταχώρησης ως ημιτελή κατασκευή. Σε αυτή την περίπτωση, είναι επιθυμητό ότι το σπίτι ήταν ήδη μισό μέρος μέσα. Όλες οι επικοινωνίες είναι απαραίτητες για την πλήρη διαμονή, θα στεγάσει πάνω από το δανειστή. Δεν θα πρέπει να ενοικιάζονται Το οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένο το ακίνητο,. Ενώ η κατασκευή δεν έχει ολοκληρωθεί, δεν περνούν όλα τα απαραίτητα στάδια της κρατικής επιτροπής, ο πελάτης θα πρέπει να πληρώσουν τα υψηλά επιτόκια.
• Μια άλλη απαίτηση του δανειστή κατά την υποβολή αίτησης για ένα δάνειο για την κατασκευή των σπιτιών που προσφέρονται για ένα κομμάτι γης. Αυτός θα πρέπει να είναι σε ιδιωτική ιδιοκτησία, είναι σημαντικό να το εξοπλίσει με τις απαραίτητες ανακοινώσεις, αφήστε κάτω δεξιά κάτω σε αυτό. Οι τράπεζες συχνά λαμβάνουν αποφάσεις με βάση το πού η γη βρίσκεται.

Πίστωση για την κατασκευή του σπιτιού δώσει μερικές τράπεζες. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, αυτό το τμήμα ξεκινά με τη ζήτηση. Προαστιακός αγορά ακινήτων είναι αρκετά δημοφιλής μεταξύ των αγοραστών. Και η ζήτηση, με τη σειρά της, συμβάλλει στη γέννηση της πρότασης. Για να μπορέσετε να χρησιμοποιήσετε ένα τέτοιο δάνειο, θα πρέπει να σταθμίσει σε κάθε βήμα. Το ποσό της πρώτης πληρωμής είναι συνήθως υψηλότερο σε σχέση με ένα συμβατικό υποθήκη, δεν είναι λιγότερο από 30%. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε άμεσα για τις προμήθειες. Πίστωση για την κατασκευή ενός σπιτιού μπορεί να προβλέπει διαφορετικές περιόδους (3-30 ετών). Από αυτό, καθώς και από το μέγεθος του δανείου εξαρτάται από το επιτόκιο.

Αυτό που χρειάζεται;

Ο κατάλογος των εγγράφων που πρέπει να πάρουν ένα δάνειο για να χτίσει ένα σπίτι:

• Μια δήλωση εισοδήματος του δανειολήπτη, επιβεβαιώνοντας τη φερεγγυότητά της.
• Χαρτί σε ένα κομμάτι γης.
• Η άδεια για την κατασκευή του αντικειμένου.
• το σπίτι του έργου.
• Άλλα έγγραφα που χρειάζονται ειδική οικονομική και πιστωτικό ίδρυμα για την έκδοση του δανείου.

παράδειγμα

Διαφορετικές τράπεζες προσφέρουν δάνεια τους για να χτίσουν ένα σπίτι. Sberbank, για παράδειγμα, είναι γνωστή για ενδιαφέρουσες πρόγραμμα, βάσει του οποίου χορηγεί δάνεια στους ανθρώπους για να αγοράσει ένα σπίτι. Ως ενέχυρο θεωρεί πιστωθεί ή κατοικία. Υπάρχουν δύο επιλογές:

1. Ο δανειολήπτης κάνει ένα δάνειο για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, η οποία αποτελεί εγγύηση για τη συναλλαγή.
2. Ο πελάτης παίρνει τα χρήματα που εξασφαλίζονται με άλλα ακίνητα, το οποίο χτίστηκε νωρίτερα και κατέχει. Σε αυτό το δάνειο προορισμό - κατασκευή των σπιτιών (κατοικίες).

Το εν λόγω πρόγραμμα ονομάζεται το Ταμιευτήριο «Η κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών,» είναι διαφορετικό από το πρόγραμμα «υπό κατασκευή κατοικιών» υψηλότερο επιτόκιο. Το πρόγραμμα παρέχει ένα δάνειο για να χτίσει ένα σπίτι για μόνιμη κατοικία. Ότι η τράπεζα μπορεί να καθορίσει τη σειρά, δίνουν πίστωση ή όχι, του ζητήθηκε να δείξουν τα έγγραφα σχετικά με τις εγκαταστάσεις, η οποία ήταν το κλειδί. Επίσης, απαιτούν χαρτί για να αγοράσουν κατοικία. Οι τόκοι θα εξαρτηθεί από τη διάρκεια του δανείου, η αξία της πρώτης πληρωμής, το νόμισμα του δανείου. Ένα μεγάλο συν, αν ο πελάτης έχει εκδοθεί Sberbank μισθό.

Προσπαθήστε να επιλέξετε το σωστό τράπεζα, δώστε προσοχή σε κάθε στοιχείο της σύμβασης πίστωσης, σε μια υπεύθυνη προσέγγιση στο θέμα των στεγαστικών δανείων για την κατασκευή ενός σπιτιού.