Η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη γη. Ένα αίτημα για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης κάτω από το σπίτι

Η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη γη - μια διαδικασία που είναι ενδιαφέρον σε πολλούς ανθρώπους. Αυτό σας επιτρέπει να διαχειριστείτε πλήρως το χώρο με τον ένα ή τον άλλο βαθμό. Και κανείς δεν μπορεί να πάρει τη γη από τους πολίτες. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα σε περιπτώσεις όπου η περιοχή έχτισε το σπίτι, κατάλληλα για τη ζωή. Αν αφήσετε χώρα του πουθενά, τότε μπορεί να επηρεαστεί σοβαρά. Για παράδειγμα, αν η κυβέρνηση θέλει να εισαγάγει ακριβώς αυτό το κομμάτι σε λειτουργία. Για αυτό δεν συμβεί, θα πρέπει να καταθέσει αίτηση για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης. Αυτή είναι μια πολύ δύσκολη διαδικασία η οποία είναι γεμάτη με πολλές δυνατότητες. Τι πρέπει να προσέξω;

Ιδιωτικοποίηση ή λύτρα

Το πρώτο σημείο που χρήζει διευκρίνισης - αυτό είναι για μια καταγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ισχυρίζεται πολίτη. Υπάρχουν δύο εκδοχές των γεγονότων - λύτρα ή χωρίς την απόκτηση του ακινήτου μέσω της ιδιωτικοποίησης.

Αυτή τη στιγμή παίζει σημαντικό ρόλο. Ειδικά όταν την υποβολή αίτησης. Ανάλογα με την κατάσταση, η λίστα θα αλλάξει τα έγγραφα που απαιτούνται για την παροχή των δικαστικών αρχών.

Επίσης, σε αντίθεση με το αίτημα θα είναι η ίδια. Στην πρώτη περίπτωση, υπέβαλε αίτηση για την επιστροφή του οικοπέδου με την επακόλουθη αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε αυτό. Στην πραγματικότητα, ο ίδιος επιθυμεί να αγοράσει γη και να γίνει ο ιδιοκτήτης του. Στη δεύτερη περίπτωση μιλάμε για τη δίκη σχετικά με την ιδιοκτησία της γης. Δεχθεί την προσφυγή σε μια δεδομένη κατάσταση είναι πιο δύσκολη από ό, τι φαίνεται.

Έγγραφα βάσης

Το επόμενο στάδιο - μια συλλογή των εγγράφων. Τεράστιες ρόλο που διαδραματίζει η βάση της αναγνώρισης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη γη. Χωρίς αυτούς δεν μπορείτε να κάνετε. Αν ο πολίτης δεν έχει κάποια έγγραφα που θα μπορούσαν να χρησιμεύσουν ως λόγους για την ικανοποίηση της απαίτησης, δεν μπορούμε να ελπίζουμε για την επιτυχία. Τι θα μπορούσε αυτό να είναι;

Όλα εξαρτώνται από την κατάσταση. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να εξετάσει προσεκτικά το πρωτότυπο, για ποιους λόγους συμβαίνει, ή με άλλο τρόπο να χρησιμοποιήσετε την ιστοσελίδα. Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης κάτω από το σπίτι ή οποιαδήποτε άλλη ιδιότητα γίνεται συνήθως χωρίς προβλήματα. Επειδή σε αυτή την περίπτωση υπάρχουν λόγοι - που είναι η κατοχή της κατασκευής, η οποία συνδέεται στενά με την πλοκή. Με την Αξίωση ήταν ικανοποιημένος, είναι δυνατόν ως βάσεις για την παροχή:

• πιστοποιητικό των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε κτίρια και κτίρια, γίνονται στο χώρο του ξενοδοχείου?
• μίσθωση της γης / το σπίτι / γκαράζ?
• αγορά και τη συμφωνία πώλησης (όπως η γη και τα κτίρια σε αυτό)?
• πιστοποιητικό του κληρονομικού δικαίου (απόδειξη περιλαμβάνεται).

Κατά συνέπεια, η παρουσία αυτών των κινητών αξιών μπορεί να θεωρηθεί για τα νόμιμα δικαιώματα του πολίτη της γης. Συμβαίνει συχνά ότι υπάρχει ένα έγγραφο της ιδιοκτησίας στο σπίτι, αλλά δεν αναφέρει καμία πληροφορία σχετικά με τη γη. Πώς να είναι σε αυτή την κατάσταση;

χωρίς να διευκρινίζει

Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης κάτω από το γκαράζ ή το σπίτι - αυτό είναι το πιο απλό. Και στην αυλή, και χωρίς αυτό. Εάν υπάρχουν έγγραφα που αποδεικνύουν την εξαγορά της γης, μπορείτε να το κάνετε χωρίς να υπάρχει σχετικό αίτημα. Τι γίνεται όμως αν ένας πολίτης έχει μόνο ένα πιστοποιητικό δικαιώματα για να αγοράσω κτίριο σε μια δεδομένη περιοχή;

Πολλοί πιστεύουν ότι το δικαστήριο θα πρέπει να υπερασπιστεί την άποψή τους για μεγάλο χρονικό διάστημα. Στην πραγματικότητα, το κοινό θα πρέπει να γνωρίζει - το άρθρο 35 του Κώδικα Land θα λύσει γρήγορα το πρόβλημα. Λέγεται ότι αν τα έγγραφα από το σπίτι και τους λόγους, αν στο χώρο του ξενοδοχείου, δεν υπάρχουν ενημερώσεις, το σύνολο της επικράτειας υπό κατασκευή, αναγνωρίζει αυτόματα το ακίνητο του ενάγοντος.

Αλλά με το διπλανό οικόπεδο θα πρέπει να προσπαθήσουμε. Αναγνωρίζουν το δικαίωμα του να είναι πολύ προβληματική. Κάποιοι προτιμούν να αγοράζουν απλά από τη γη, και μην ανησυχείτε. Αυτή είναι μια καλή λύση, αλλά δεν ταιριάζουν σε πολλά.

πού να πάτε

Πού να υποβάλουν αίτηση για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης; Το ερώτημα αυτό απασχολεί πολλούς. Μετά από όλα, οι πολίτες συχνά δεν γυρίσει εκεί που πρέπει. Και έτσι η διαδικασία υποβολής αιτήσεων είναι περίπλοκη.

Στην περίπτωση αυτή η απαίτηση είναι στα δικαστήρια. Ή πρέπει να επικοινωνήσετε με την πόλη ή το περιφερειακό δικαστήριο. Αλλά όχι περισσότερο. Δεν διαιτητικά δικαστήρια. Στο Ανώτατο μπορεί να ξεχαστεί.

Ένα αίτημα για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης που εφαρμόζεται για τη θέση του οικοπέδου. Για παράδειγμα, αν ο ενάγων βρίσκεται στην Αγία Πετρούπολη, και των ακινήτων στη Μόσχα, θα πρέπει να ισχύουν για το περιφερειακό δικαστήριο της Μόσχας, η οποία κατέχει τη γη και τα κτίρια σε αυτό.

κόστος

Την επόμενη φορά - αυτό είναι το θέμα του κόστους. Το θέμα είναι, ότι η κατάθεση της αίτησης - αυτό δεν είναι πάντα ελεύθερη διαδικασία. Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης θα απαιτούσε την καταβολή του τέλους κράτους για τη διεξαγωγή της σχετικής συνεδρίασης. Πόσα θα πρέπει να πληρώσει το κράτος;

Όλα εξαρτώνται από το τι είδους αγωγή έχει κατατεθεί. Όταν πρόκειται να προσγειωθεί σε αναγνώριση του ακινήτου κατά την ελεύθερη ιδιωτικοποίηση, είναι απαραίτητο να πληρώσει μόνο 350 ρούβλια. Είναι τόσο πολύ αξίζει το 2016 την υποβολή της αίτησης για την περιοχή ή την πόλη δικαστηρίου.

Αλλά όταν πρόκειται για την προ-αποκλεισμού, είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε το ακριβές κόστος του τέλους κράτους. Το θέμα είναι ότι σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να υπολογίσει την αγορά και την κτηματολογικής αξίας της γης. Και με βάση αυτήν να καταβάλει ένα ορισμένο ποσοστό. Όσο υψηλότερη είναι η τιμή, τόσο μεγαλύτερη είναι η πληρωμή. Ως εκ τούτου, θα απαιτείται η ακριβής ποσότητα αναφοράς για την αξιολόγηση της περιοχής.

Πότε να πάτε στο δικαστήριο

Συνολικά, υπάρχουν πολλά σενάρια, όπου η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης διεξάγεται με πλεονεκτήματα μέσω προσφυγής στα δικαστήρια. Μετά από όλα, συνήθως παρουσία των εγγράφων-βάσεων μπορεί να διανεμηθεί υπομνήματα. Πότε είναι καλύτερα να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους στα αρμόδια όργανα; Διαθέστε τις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Η απουσία των εγγράφων ενάγοντος σχετικά με την ιδιοκτησία της γης.
2. Άρνηση της ιδιωτικοποίησης ή για την καταγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, χρήση και διάθεση του κράτους.
3. Αν δεν επιτρέπεται κανένας λόγος για να αγοράσει τη γη του πολίτη.
4. Όταν η δίκη θα επιτρέψει να λαμβάνουν γης στην ιδιοκτησία σε σχέση με την αγορά του από το κράτος.

Το υπόλοιπο συνήθως λαμβάνεται διανομής με την ακρόαση. Αλλά πώς να υποβάλετε αίτηση για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης; Ποια άλλα χαρακτηριστικά αυτής της διαδικασίας θα πρέπει να είναι ενήμεροι για τους ενάγοντες;

περιεχόμενο

Για παράδειγμα, σχετικά με το περιεχόμενο της δήλωσης της αξίωσης. Θα πρέπει να αποτελείται από ένα συγκεκριμένο μοτίβο. Λάθος αγωγή - αναβολή της ακρόασης. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να έχει κατανοήσει πλήρως τι στοιχεία πρέπει να αναφέρονται σε μια δήλωση. «Αξίωση» για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης υποχρεωτικά αντανακλά:

• το όνομα του δικαστηρίου, το οποίο είναι προσβάσιμο?
• στοιχεία επαφής του αιτούντος και το ερωτώμενο?
• ονοματεπώνυμο και προσωπικές πληροφορίες για τα μέρη?
• Περιγραφή της γης και των αντικειμένων που βρίσκονται σε αυτό?
• περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει ανάγκη στην αγωγή?
• η απαίτηση για αναγνώριση των δικαιωμάτων στη γη?
• οι λόγοι για τους οποίους τα αρχεία πολίτης μήνυση?
• την ημερομηνία κατάθεσης της αίτησης με την υπογραφή του ενάγοντος.

Όλα αυτά πρέπει να δούμε τον προορισμό της απαίτησης. Χωρίς αυτούς, η αίτηση για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης δεν θα γίνονται δεκτές σε όλα. Αλλά αυτό δεν είναι αρκετό. Τι άλλο απαιτείται για την πρόσβαση στο περιφερειακό δικαστήριο;

Έγγραφα για την κυκλοφορία

Όλα εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη κατάσταση. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το αίτημα - δεν είναι ένα ενιαίο έγγραφο ζητείται από τις αρμόδιες αρχές για το δικαστήριο συζήτηση. Ο ενάγων θα πρέπει να προσπαθήσουμε περισσότερο και αποδίδουν στην εφαρμογή τον ακόλουθο κατάλογο των τίτλων:

• πληροφορίες διαβατήριο (προσωπική, αντίγραφο του διαβατηρίου)?
• τα έγγραφα, οι λόγοι για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη γη?
• παραλαβή της πληρωμής των κρατικών καθήκον?
• κτηματολογικά διαβατήριο για το ακίνητο που καθορίζεται στην αγωγή.

όροι

Έτσι, ο πολίτης προσέφυγε στο δικαστήριο. Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης θα γίνει αν υπάρχει νόμιμος λόγος γι 'αυτή την πράξη. Αλλά πόσο καιρό να περιμένουμε το αποτέλεσμα της εκτέλεσης;

Η ίδια η απαίτηση για τα περιφερειακά δικαστήρια θα πρέπει να θεωρείται μέσα σε ένα μήνα (ή, ακριβέστερα, 30 ημέρες) από την ημερομηνία υποβολής της. Αν ένας πολίτης να χρησιμοποιήσει mail για τις ιδέες, τότε η περίοδος αυτή υπολογίζεται όταν μια αρμόδια αρχή έχει λάβει την αίτηση.

Το δικαστήριο αναγνώρισε το δικαίωμα της κυριότητας για τον λόγο - αυτό δεν είναι ένα ασυνήθιστο φαινόμενο. Εκτός από το ότι η προθεσμία παραγραφής σε αυτή την περίπτωση είναι 3 χρόνια. Έτσι, δεν είναι πάντα συναντηθούν μετά πολίτη εφαρμογή μπορούν να χαλαρώσουν. Κατά τη διάρκεια των τριών πρώτων ετών του κράτους ή οργανισμός έχει το δικαίωμα να εφεσιβάλει την απόφαση.

μετά τη δίκη,

Η δίκη πίσω. Υπήρξε μια αναγνώριση του δικαιώματος στην ιδιοκτησία γης. Δικαστική πρακτική συχνά αντιμέτωποι με τέτοια φαινόμενα. Και συχνά οι αιτήσεις ικανοποιηθούν πλήρως, και να αρνηθεί πολύ προβληματική τους.

Μετά το τέλος της ακροαματικής διαδικασίας δεν μπορεί να ονομάζεται η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στην ολοκληρώθηκε ιστοσελίδα. Πολίτης θα πρέπει να κάνουμε κάτι. Από τη στιγμή που η αίτηση θα εξεταστεί στο δικαστήριο, ο ενάγων θα πρέπει να δοθεί ένα έγγραφο - νομικό συμπέρασμα. Θα έρθει σε πρακτικό αργότερα.

Μένει τώρα να αποκτήσετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της γης. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να ισχύουν για το Επιμελητήριο Καταχωρήσεων ή Rosreestr. Ο πρώην αιτών πρέπει να υποβάλει μια σειρά εγγράφων που εξέδωσε το σχετικό πιστοποιητικό (απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών τώρα απεριόριστη βήματα). Με την ανάγκη να φέρει:

• νομική άποψη?
• εγγράφων, βάσεων στο έδαφος, τα οποία παρουσιάστηκαν στο δικαστήριο?
• Κάρτα του Πολίτη αναγνώρισης (διαβατηρίου RF)?
• η αίτηση για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας?
• κτηματολογίου διαβατήριο.

Μετά πολίτης θα εκδοθεί ανακοίνωση, η οποία αναφέρει την ημερομηνία παραλαβής του πιστοποιητικού της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, μπορεί να χρειαστεί να το άτομο:

• απόσπασμα από ΔΔΠ?
• αποτελέσματα της έρευνας?
• τα αποτελέσματα των γεωδαιτικών εργασιών.

Αυτό που ακολουθεί είναι απλώς περιμένει την προγραμματισμένη ημερομηνία. Και μετά από Rosreestr έρχονται για την απόδειξη της κυριότητας. Αυτό θα απαιτήσει να παρουσιάσει ένα διαβατήριο. Μόνο που τώρα μπορεί να χαρακτηριστεί ως η διαδικασία της αναγνώρισης των δικαιωμάτων γης εφαρμόζονται πλήρως. Με την ευκαιρία, εκτός από το Επιμελητήριο Καταχωρήσεων και της Ρωσικής Μητρώο μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την εγγραφή των εγγράφων του MFC. Μόνο τότε θα λάβουν το κατάλληλο πιστοποιητικό πάρει περισσότερο χρόνο - το σχεδιασμό διαρκεί περίπου 45 ημέρες.

ευρήματα

Ποια συμπεράσματα μπορούν να εξαχθούν από τα παραπάνω; Η αναγνώριση της ιδιοκτησίας της γης κάτω από το σπίτι ή κοντά - η διαδικασία δεν είναι και τόσο δύσκολο. Με τη σωστή εκπαίδευση θα είναι σε θέση να μεταφράσει τις ιδέες στην πράξη εύκολα. Το κύριο πράγμα - μην ξεχνάτε μετά το δικαστήριο να εκδώσει πιστοποιητικό.

Μερικές φορές, όταν το δικαστήριο στέκεται στο πλάι του εναγομένου σε αυτή την κατάσταση. Ειδικά αν ένας πολίτης αποφάσισε να αγοράσει ένα οικόπεδο. Ως εκ τούτου, μπορούμε να ελπίζουμε ότι θα κερδίσουμε. Το μόνο που απαιτείται από έναν πολίτη - το δικαίωμα να μηνύσει και να κάνει όλα τα σχετικά έγγραφα.

Αλλά όταν κάνετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης σε αυτή την κατάσταση εφαρμόζεται ακόμη μια απόδειξη, επιβεβαιώνοντας το γεγονός του οικοπέδου εξαγοράς. Αυτή είναι η μόνη λεπτομέρεια που πρέπει να ληφθούν υπόψη.