Επενδυτικά σχέδια - τι είναι αυτό; Ο στόχος και η αποδοτικότητα των επενδυτικών σχεδίων

Σήμερα, ο όρος «επένδυση» είναι πολύ δημοφιλής μεταξύ των πλατιών μαζών του πληθυσμού. Εάν νωρίτερα αυτό έγινε μόνο πλούσιοι και μεγάλων καπιταλιστών, η πλέον όλα άλλαξαν απότομα. Επενδυτικά σχέδια - τι είναι αυτό; Πώς να προχωρήσει στην απόκτηση ενός μόνιμου και σταθερού εισοδήματος;

Η υλοποίηση του επιχειρηματικού σχεδίου

Στην διεθνή πρακτική, επενδυτικά σχέδια - σχεδιάζει, τα οποία συνδέονται με το συνημμένο για περαιτέρω κέρδη. Σε γενικές γραμμές, κάθε νέα επιχειρηματική ιδέα ένα ή τον άλλο τρόπο πρέπει να προσελκύσει νέα κεφάλαια. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο με την ευρύτερη έννοια των επενδυτικών σχεδίων - είναι οι δραστηριότητες που σχετίζονται με την υλοποίηση του επιχειρηματικού σχεδίου της εταιρείας για να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα. Η ίδια η διαδικασία της εφαρμογής στις ανεπτυγμένες οικονομίες - είναι μια σειρά συντονισμένων και αλληλένδετες δραστηριότητες: Αγορά εξοπλισμού και μηχανημάτων, συμβουλευτικές υπηρεσίες για την κατάρτιση του προϋπολογισμού και του σχεδίου τεκμηρίωσης, την προσφορά, την εποπτεία των εργασιών, την εκπαίδευση του προσωπικού, την αγορά των αδειών, κατασκευών και έργα συναρμολόγησης και τα παρόμοια.

Κύκλος Ζωής Έργου

Η υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου - είναι πάντα ένα μεγάλο χρονικό διάστημα (με ελάχιστες εξαιρέσεις). Η οικονομία λειτουργεί ένας όρος όπως «κύκλος σχεδιασμού». Τι σημαίνει αυτό; Αυτό είναι ο χρόνος μεταξύ της έναρξης του έργου και την εκκαθάριση της. Αυτή είναι η βασική ιδέα για την επίλυση όλων των οικονομικών πράξεων και τη λήψη των αναγκαίων αποφάσεων. Κράτος, μέσω των οποίων επενδυτικά σχέδια - οι λεγόμενες φάσεις ή στάδια. στάδιο του κύκλου ζωής είναι η χρονική περίοδος κατά την οποία η δυναμική της κύριας χρηματοοικονομικών ροών μονότονο, η δομή τους είναι πρακτικά σταθερή, και για την υλοποίηση της ιδέας της εκδήλωσης είναι σχεδόν σταθερή. Το μήκος του κύκλου σημαίνει ότι η αξία των μελλοντικών εσόδων και εξόδων από την άποψη της παρούσα στιγμή είναι διαφορετικές.

Η γέννηση της ιδέας

Επενδυτικά σχέδια - αυτό είναι, πρώτα απ 'όλα, η ιδέα. Η πρωτοβουλία για την έγχυση των κεφαλαίων μπορεί να προέρχεται από ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που επιθυμεί να λάβει μέρος στη διαδικασία της επένδυσης. Μπορεί να είναι ο πελάτης που ψάχνει για ένα συγκεκριμένο προϊόν ή τον κατασκευαστή του κάθε προϊόντος για το οποίο απαιτούνται νέες οικονομικές ενέσεις. Ο εμπνευστής μπορεί να είναι ένας επενδυτής που θέλει να επενδύσει τα χρήματα και δεν ξέρει ποια είναι η πιθανότητα επιτυχίας, και τι είδους επιστροφή μπορείτε να πάρετε στο τέλος.

Η σημασία του επιχειρηματικού σχεδίου

Η χρηματοδότηση των επενδυτικών σχεδίων - μια διαδικασία η οποία ξεκινάει πάντα με το προ-ανάπτυξη των επιχειρηματικών σχεδίων και διεξαγωγή τους απαραίτητους υπολογισμούς. Τι είναι αυτό; Το επιχειρηματικό σχέδιο του επενδυτικού σχεδίου - είναι η διαδικασία της ανάπτυξης των επιχειρήσεων. Αυτό είναι ένα τυποποιημένο έγγραφο που περιγράφει λεπτομερώς την έννοια της πιο πραγματικό σχέδιο για τις επενδύσεις, δεδομένων των χαρακτηριστικών της. Η προσέγγιση για την παρουσίαση και την άμεση ανάπτυξη του σχεδίου εξαρτάται από τη φύση του επενδυτικού σχεδίου. Το επιχειρηματικό σχέδιο περιλαμβάνει μια σαφή και συγκεκριμένη λογική δομή, ενωμένη στις προηγμένες οικονομίες. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην ανταγωνιστικότητα των προϊόντων από τα χαρακτηριστικά και το επίπεδο των τιμών. Η πρόβλεψη για την περίοδο του κύκλου ζωής του έργου και των προϊόντων (ή υπηρεσιών) ειδικότερα.

χρηματοδοτικό σχέδιο

Αυτό είναι το πιο σημαντικό μέρος της φάσης ανάπτυξης του έργου. Είναι στην πραγματικότητα το βασικό κριτήριο για την αποδοχή (ή απόρριψη) του επενδυτικού σχεδίου, η απάντηση στο ερώτημα, σε ποια μορφή και για ποιο χρονικό διάστημα θα παρέχει μια απόδοση του επενδεδυμένου κεφαλαίου. Το οικονομικό πρόγραμμα είναι ένα λογικό υπολογισμό των εσόδων και εξόδων που αναγνωρίστηκαν βασικούς δείκτες απόδοσης. υπολογίζεται επίσης η περίοδος απόσβεσης της επένδυσης του έργου.

Το πρώτο στάδιο. έννοια

Στο πρώτο στάδιο των επενδυτικών σχεδίων - αυτή είναι η ιδέα. Εκτιμώμενη βιωσιμότητα του έργου, δημιουργήθηκε σχέδια για τις τεχνικές προδιαγραφές, επιλεγμένα εικονίδια, υπολογίζεται τους αναγκαίους οικονομικούς πόρους. Για να το κάνετε αυτό, πάρτε παρόμοια αντικείμενα, και με την οποία υπολογίζουμε. Αυτό το στάδιο χαρακτηρίζεται από την αύξηση των εξόδων (αρκετά γρήγορα) και ένα πλήρες έλλειψη εισοδήματος και ταμειακών ροών. εναλλακτικά επενδυτικά σχέδια αναπτύσσονται επίσης. Είναι έργα στα οποία υπάρχουν διαφορετικές αποκλίσεις από τους αρχικούς στόχους και τα σχέδια ενόψει της πληθώρας των λόγων (καταστροφή, με τα προβλήματα υλοποίησης και χρηματοδότησης και ούτω καθεξής).

Το δεύτερο στάδιο. απαραίτητη την απόκτηση

Ξεκινά την απόκτηση του κεφαλαίου και των παγίων περιουσιακών στοιχείων εργασίας, έτσι ώστε το κόστος σε μετρητά αυξηθούν ακόμη περισσότερο. Καθιέρωση νέων κεφαλαίων, αποκτούν τα απαραίτητα διπλώματα ευρεσιτεχνίας και αδειών. Η αποτελεσματικότητα του επενδυτικού σχεδίου - μια παράμετρος που βασίζεται σε λογική και επαρκή διάθεση των παγίων περιουσιακών στοιχείων. Το κόστος είναι επίσης σχετικά με την εκπαίδευση του προσωπικού, διαφημιστική καμπάνια, νομική εγγραφή της δραστηριότητας, λεπτομερή σχεδιασμό, την προμήθεια και την προμήθεια - αυτό είναι το μόνο που χρειάζεται για το έργο. Αποδείξεις, όπως και το πρώτο στάδιο, δεν υπάρχει.

Το τρίτο στάδιο. Θέση

Σε αυτό το στάδιο των επενδυτικών έργων - είναι αρκετά έτοιμη για πλήρη αντικείμενα λειτουργία. Είναι στο τρίτο στάδιο, σταδιακά τεθεί σε λειτουργία. Μια απότομη μείωση των δαπανών και αύξηση των εσόδων που σχετίζονται με την είσπραξη του εσόδου από την αρχή της εφαρμογής. Στο τέλος του τρίτου σταδίου της οικονομικής εισόδημα είναι στο μέγιστο. Σε αυτό το στάδιο περιλαμβάνουν τα ασφάλιστρα, την καταβολή των μισθών στους εργαζόμενους, αγορά υλικών και των πρώτων υλών, την προετοιμασία των εσόδων από τις πωλήσεις, την πληρωμή των φόρων, τις αλλαγές απαραίτητα περιουσιακά στοιχεία.

Το τέταρτο στάδιο. σταθεροποίηση

Με αυτή τη φορά, το έργο έχει συνέπεια λειτουργεί και χαρακτήρισε την προγραμματισμένη παραγωγή αγαθών ή υπηρεσιών. όγκος κέρδη σταθεροποιεί. Σε γενικές γραμμές, η τέταρτη φάση θα πρέπει να στηρίζεται στο επιχειρηματικό σχέδιο του επενδυτικού σχεδίου. Χαρακτηρίζεται από παραμέτρους όπως η χρησιμοποίηση της παραγωγικής ικανότητας, η διαδικασία λειτούργησε καλά μέχρι την πλήρη αυτοματισμό επιτευχθεί το ελάχιστο κόστος των αγαθών ή των υπηρεσιών.

Το πέμπτο στάδιο. Αποτελέσματα και Προοπτικές

Με αυτή τη φορά τα επενδυτικά σχέδια έχουν ήδη εκπληρώσει τις δικές τους. Υπάρχει φορούν κονδύλια για τη στήριξη της παραγωγής το κόστος αυξήθηκε και μείωση των ταμειακών ροών. Σε γενικές γραμμές, σε εννέα περιπτώσεις από τις δέκα το έργο προσδοκά εκκαθάριση. Ωστόσο, ένα άλλο πιθανό σενάριο. Τι;

νέα ζωή

Ο σκοπός του επενδυτικού σχεδίου - είναι κατά κύριο λόγο το κέρδος. Τι γίνεται όμως όταν η ιδέα δεν είναι ξεπερασμένη, αλλά έχει αρχίσει να φέρουν την απώλεια; Επανεπένδυση - αυτό είναι μια διέξοδος. Αλλά τι είναι αυτό; Η κίνηση των χρηματοοικονομικών ροών κάποιων περιουσιακών στοιχείων πιο αποτελεσματικά. Η δράση αυτή δεσμεύει την ελεύθερη επένδυση κεφαλαίου με τον επαναπροσανατολισμό τους στην παραγωγή ή την απόκτηση νέων μέσων για τη διατήρηση παγίων περιουσιακών στοιχείων. Υπάρχουν πολλές παραλλαγές αυτής της εξέλιξης:

• επενδύσεις για την αντικατάσταση, με αποτέλεσμα οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις έχουν αλλάξει σε νέα?
• εξορθολογισμού, εκσυγχρονισμού της τεχνολογικής διαδικασίας?
• προγράμματα απελευθέρωση αλλαγή?
• διαφοροποίηση, με στόχο τη δημιουργία νέων προϊόντων και νέων αγορών για την οργάνωση των πωλήσεών της.

επενδυτές Επανεπένδυση κέρδος από την πώληση των περιουσιακών στοιχείων, φορολογικές ελαφρύνσεις, η εισροή κεφαλαίων μέσω της πώλησης μέρους του κεφαλαίου κίνησης. το κόστος Μέγεθος σε αυτή την περίπτωση είναι σημαντικά μειωμένη.

Έλεγχος και παρακολούθηση

Έλεγχος - μια ευκαιρία για το κεφάλι του επενδυτικού σχεδίου για τον εντοπισμό και την αναθεώρηση των σχεδίων και των εκτιμήσεων για τη ρύθμιση των καθηκόντων. Έλεγχος προβλέπει τα εξής:

• μόνιμη παρακολούθηση (εποπτεία της διαδικασίας υλοποίησης του έργου)?
• αναζήτηση για αποκλίσεις από το στόχο με μια σειρά από περιορισμούς και τα κριτήρια που καθορίζονται στον προϋπολογισμό, το χρονοδιάγραμμα, και ούτω καθεξής?
• πρόβλεψη κατάσταση.

Αντικείμενα έλεγχο - γεγονότα, εκδηλώσεις, δοκιμές των συγκεκριμένων δράσεων και αποφάσεων. Πραγματοποιεί γενική παρακολούθηση από τον πελάτη ή τη διαχείριση της εταιρείας για λογαριασμό της. Επίσης, σύμφωνα με τη σύμβαση, η εταιρεία-developer ή ανάδοχος έχει το δικαίωμα να διενεργεί επιθεωρήσεις.