Μήπως η περιοχή μπαλκόνι της περιοχής διαμέρισμα; βεράντα με το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος της ΔΔΠ

Συχνά, πριν από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων υπάρχει ένα ερώτημα - αν είναι οι άμεσοι ιδιοκτήτες της δικής τους λότζες και μπαλκόνια κατοικούν αν η περιοχή μπαλκόνι περιλαμβάνεται στην περιοχή του διαμερίσματος; Για τους περισσότερους ανθρώπους, χαγιάτι - ένας χώρος όπου μπορείτε να αποθηκεύσετε παλιά πράγματα: παιδικά έλκηθρα, τα σκι, άδεια κουτιά και φορητούς υπολογιστές με την κατάρτιση περιλήψεων φορές. Αλλά όταν επέστρεψε στο σπίτι κάποιου εποχής του, ξαφνικά παρατηρήσετε ότι το μπαλκόνι σας είναι μέσα όχι μόνο από, αλλά και από την πλευρά του δρόμου.

Κάντε μπαλκόνι περιλαμβάνεται στο σαλόνι

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Σύμφωνα με την SNIP 2.08.01-89 πληροφορίες (αριθμός συνημμένο 1) «κατοικιών», όπως ορισμούς όπως «μπαλκόνι», «μπαλκόνι», «βεράντα» και διαμόρφωσε τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, οι όροι «τζάμια χαγιάτι», «κιόσκι» και " βεράντα», έχουν τις ακόλουθες έννοιες:

• Ολοκληρωμένη ή Συνδεδεμένο με ένα ξεχωριστό διαμέρισμα κτίριο τζάμια δωμάτιο χωρίς θέρμανση, χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα συνδέεται με το διπλανό δωμάτιο και έχουν περιορισμένες επιλογές σε βάθος, βεράντα.

• Ενσωματωμένο σε multi-κτίριο κατοικιών, έχει ένα περιορισμένο βάθος που σχετίζονται με παρακείμενο χώρο καλωδίωση μπάνιο είναι ένα χαγιάτι (τζάμι ή όχι).

• Μπαλκόνι (τζάμι ή όχι), είναι εξίσου Λότζια - είναι ένα στοιχείο ενός διαμερίσματος ψηλό κτίριο με τα θεσπισμένα όρια για το βάθος που σχετίζονται με την ηλεκτρική ενέργεια με το γειτονικό δωμάτιο.

Τι θα πρέπει να εξετάσει κατά την αγορά ενός σπιτιού

Με την υπογραφή μιας συμφωνίας επένδυση για την απόκτηση του ακινήτου με τον κύριο του έργου, οι πελάτες συνήθως ενδιαφέρονται και για το πρόβλημα του υπολογισμού της αξίας του μεγέθους της συναλλαγής. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Συμπεριλαμβανομένων πολλών ανησυχούν για το αν η περιοχή μπαλκόνι περιλαμβάνεται στην περιοχή του διαμερίσματος και κατά πόσον θα πρέπει να παρέχονται με τον υπολογισμό του κόστους για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας; Αν λάβουμε υπόψη το ζήτημα από τη ρωσική νομοθεσία, η συμπεριφορά των προγραμματιστών που χρησιμοποιούν το πραγματικό υλικό από τα μπαλκόνια / λότζες / βεράντες στον υπολογισμό του κόστους των κατοικιών, ακατάλληλη, όπως αυτή δείκτης υπολογίζεται με βάση τους συντελεστές μείωσης.

Κάντε μπαλκόνι συμπεριλαμβάνεται στο συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος

Ιδέα από το αν θέλετε να ληφθούν υπόψη περιοχή των μπαλκόνια πλάνα obschekvartirnoy σε διάφορα έγγραφα διαφορετικά. Αυτή η σύγχυση οφείλεται στο γεγονός ότι η κατασκευή των πολυκατοικιών ρυθμίζεται από τις απαιτήσεις του αριθμού SNIP 31/1/2003 και λειτουργικές προδιαγραφές για τα κτίρια. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Το έγγραφο ορίζει ότι ο υπολογισμός της περιοχής είναι, σύμφωνα με τους κανόνες που έχουν θεσπιστεί από την εγκύκλιο για τη διενέργεια λογιστικού των οικιστικών επενδύσεων σε ακίνητα στη Ρωσική Ομοσπονδία, το οποίο εγκρίθηκε 4 του Αύγ 1998 Αύξων αριθμός 37 Minzemstroya.

Κάντε μπαλκόνι περιοχή που περιλαμβάνεται στην περιοχή του διαμερίσματος

Σύμφωνα με το άρθρο νομοθεσία συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι συνολικά πλάνα του όλους τους τομείς, χωρίς εξαίρεση, τους χώρους που ανήκουν σε αυτήν. Για τον υπολογισμό της συνολικής έκτασης της συνολικής καταγράφονται επίσης οι βοηθητικοί χώροι ικανοποιούν τις ανάγκες των ενοίκων.

Αρκετά χρόνια πριν, μπαλκόνια και λότζες δεν θεωρείται ως τέτοια για το δίκαιο της στέγασης. Δηλαδή, δεν συγκαταλέγονται μεταξύ του αριθμού των επιπλέον αίθουσες απαραίτητες για την αναψυχή και την καθημερινή διαβίωση. Από ό, τι μπορούμε να συμπεράνουμε ότι κατά τον υπολογισμό της αξίας του σπιτιού που δεν λαμβάνονται υπόψη. Τι περιλαμβάνεται στο συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος σήμερα;

Ο Κώδικας Στέγαση σε εύθετο χρόνο, προέβη σε ορισμένες τροποποιήσεις. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Ως αποτέλεσμα, αυτή τη στιγμή το κόστος του διαμερίσματος υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και μπαλκόνια και λότζες. Κατά συνέπεια, αυτές οι παράμετροι που λαμβάνονται υπόψη στην κοινή περιοχή του διαμερίσματος. Το γεγονός αυτό αναγκαστικά πρέπει να γνωρίζετε κατά την αγορά / πώληση ή την εκ νέου καταγραφή των οικιστικών ακινήτων. Όταν vyschityvanii τελικό συνολικό ύπαρξη μικρού μήκους μπαλκόνια / λότζες / βεράντες οδηγεί σε αύξηση των τιμών των ακινήτων, όπως υπολογίζεται για κάθε τετραγωνικό μέτρο.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Για τους οικιακούς δωμάτια tnosyatsya όλα τα δωμάτια, κατάλληλα για τη ζωή.

• υπνοδωμάτια?

• δωμάτιο?

• γραφεία.

Επιπλέον:

• αποθήκες?

• τραπεζαρία-κουζίνα?

• μπαλκόνια?

• λότζες.

Σημαντικό ρόλο παίζει το χώρο του σχεδιασμού. Περιλαμβάνει lodzhiy παραμέτρους (συντελεστής είναι 0,5) και η κλίμακα μπαλκόνι (συντελεστής 0,3). Αυτές οι βοηθητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνονται στην συνολική έκταση των εγκαταστάσεων και να λαμβάνονται υπόψη κατά την κατασκευή του κτιρίου. νομοθεσία Στέγαση περιέχει μια τέτοια κατάσταση, η συνολική έκταση που ορίζεται στην ταυτότητα τεχνικές εγκαταστάσεις.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Θεωρητικά βεράντα με το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος της ΔΔΠ, που δείχνουν οι εργαζόμενοι των υπηρεσιών στα έγγραφα, όπως ορίζεται στο πρόγραμμα.

Όσον αφορά το θέμα θέρμανση, απαιτεί μια προσωπική ανασκόπηση του κάθε δωματίου. Όταν στο μπαλκόνι ή χαγιάτι με μπαταρίες, και να έχουν την ευκαιρία να περάσουν λίγο χρόνο εκεί κατά τη χειμερινή περίοδο, που αφορούν το σύνολο θερμαινόμενο χώρο του διαμερίσματος. Η απόδειξη για το υλικό των δεδομένων πληρωμής θα πρέπει να περιλαμβάνονται, όπως ο νόμος προβλέπει την καταβολή για κάθε τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με την τοπική νομοθεσία χωρίς θέρμανση το μέγεθος της χαγιάτια, τα μπαλκόνια και βεράντες που δεν περιλαμβάνονται στην γενική περιοχή, αλλά στην πράξη η κατάσταση είναι διαφορετική. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Οι περισσότεροι προγραμματιστές «s abyvayut» που περιλαμβάνεται στο συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος και να υπολογίσει το κόστος του, χρησιμοποιώντας καθιερωμένες τιμές.

Πώς να καθορίσει αν η περιοχή μπαλκόνι συμπεριλαμβάνεται στο συνολικό

Ο μέσος άνθρωπος πιστεύω ότι η γνώση του τι ακριβώς εγκαταστάσεων είναι obschekvartirnoy περιοχή δεν χρειάζονται. Αλλά αυτό δεν είναι η περίπτωση, τα στοιχεία αυτά επηρεάζουν το κόστος των δημόσιων υπηρεσιών και την αξία της αγοράς του διαμερίσματος. Για να κατανοήσουμε όλες τις αποχρώσεις, είναι απαραίτητο να μελετήσει το νόμο, που καθορίζει εάν η περιοχή μπαλκόνι περιλαμβάνεται στην περιοχή του διαμερίσματος.

Η νομοθεσία της στέγασης είναι αυστηρά παρατήρησε ότι η συνολική έκταση που θα υπολογίζεται χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος της χαγιάτια, μπαλκόνια και βεράντες.

Κατασκευή και σχεδιασμός των εξοχικών σπιτιών και των ιδιωτικών κατοικιών

Αν έχετε πρόθεση να αγοράσουν ένα ιδιωτικό σπίτι ή άλλων περιουσιακών στοιχείων, εμφανίζονται τα πρωτογενή και θεμελιώδη ερωτήματα:

• Ποια είναι η περιοχή του σπιτιού?

• αξία?

• κλίμακα.

Από την πλατεία στην πρώτη θέση εξαρτάται από το κόστος της στέγασης. Για να διασφαλιστεί ότι όλες οι συναλλαγές διεργασίες διεξήχθησαν χωρίς απάτη ή χωρίς σφάλματα, θα πρέπει να ελέγξετε την ακρίβεια των χαρακτηρισμένων περιοχών που καθορίζονται στη σύμβαση πώλησης στις δικές τους εγκαταστάσεις. Και εδώ χρειάζεται τη γνώση του δικαίου και τους κανόνες υπολογισμού.

Ποια ήταν η διαφορά μεταξύ κατοικιών και κοινόχρηστο χώρο του διαμερίσματος

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Πολλοί πολίτες δεν έχουν τη γνώση για το πώς να πάτε στο μπαλκόνι, αν το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος, όπως ποτέ δεν αντιμετώπισε πριν από μια τέτοια ανάγκη. Δεν ξέρω ποια είναι τα τετραγωνικά μέτρα ανήκουν στο σαλόνι, και αυτό - με το σύνολο. Όταν, για παράδειγμα, περιλαμβάνουν μπάνιο και κουζίνα; Πώς να ασχοληθεί με χαγιάτια, μπαλκόνια ή μια σκάλα στην αίθουσα πολλαπλών επιπέδων;

Ποιο είναι το σαλόνι του διαμερίσματος

Σαλόνι - ένας χώρος που ισχύουν άμεσα για τα προς το ζην, καθημερινή γλώσσα - το δωμάτιο. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, η απάντηση στο ερώτημα του κατά πόσον το μπαλκόνι περιλαμβάνεται στο σαλόνι του διαμερίσματος, για dnoznachen: Όχι!

Αποδεικνύεται ότι η μεγαλύτερη σε ένα διαμέρισμα ή το σπίτι δωμάτιο, τόσο υψηλότερος είναι ο ρυθμός. Σημειώστε, ωστόσο, ότι το μπάνιο δεν είναι ένας ζωντανός χώρος, όπως το δωμάτιο αυτό δεν είναι κατάλληλο για τη ζωή, μόνο για να χρησιμοποιήσετε. Χωρίς αυτό το δωμάτιο δεν μπορεί να κάνει, αλλά για να ζήσουν είναι αδύνατο.

Μήπως η κουζίνα ζωτικό χώρο; Είτε. Με το ρυθμό αυτό, θα πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή, όπως οι αδίστακτοι πωλητές προσπαθούν να αυξήσουν την περιοχή με κουζίνα, μπάνιο και άλλα δωμάτια διαμέρισμα.