Ερχόμενοι σε μια κληρονομιά, σύμφωνα με τη διάταξη του νόμου, τους όρους, τα έγγραφα και τα τέλη χαρτοσήμου

Μετά τη λήψη μια κληρονομιά, πολλοί αναρωτιούνται πώς να ξεκινήσετε την κληρονομιά; Αυτό είναι ένα μεγάλο πράγμα, δεδομένου ότι είναι απαραίτητο για να σχεδιάσετε ένα μεγάλο αριθμό εγγράφων. Επιπλέον, η είσοδος στην κληρονομιά - μια μάλλον περίπλοκη διαδικασία, εδώ υπάρχουν λεπτές αποχρώσεις. Για να μάθετε πώς να διενεργηθούν σωστά αυτή τη διαδικασία, σύμφωνα με το νόμο, το άρθρο αυτό θα πει.

Βασικές πληροφορίες σχετικά με την κληρονομικότητα

Μετά το θάνατο ενός ατόμου οικογένειά του είναι υποψήφιοι για την ιδιοκτησία του. Πριν μπείτε σε μια κληρονομιά τίθεται πολλές ερωτήσεις. Πρώτα απ 'όλα θα πρέπει να γνωρίζετε ποιες μεθόδους μεταφοράς της ιδιοκτησίας εκεί.

Με τον τρόπο κληρονομικότητας αποκτήσει θανόντος εκπέμπουν:

• Σε ένα προκαθορισμένο βούληση. Σε αυτήν την περίπτωση, δεν είναι πάντα κληρονόμησε μια οικογένεια. Το ακίνητο έχει μεταβιβαστεί στο πρόσωπο που καθορίζεται στο έγγραφο ως κληρονόμος εκ διαθήκης. Υπάρχουν όμως και εξαιρέσεις, όταν ένα μέρος των εσόδων από το πρόσωπο που καθορίζεται στην Εντολή του νεκρού.
• Ερχόμενοι σε μια κληρονομιά, σύμφωνα με το νόμο. Που πραγματοποιήθηκε στην περίπτωση που ο θανών δεν εξέφρασαν τη βούλησή τους για το ποιος θα πάρει την περιουσία του γραπτώς.

μια κληρονομιά της εισόδου σύμφωνα με τους όρους του νόμου

Αρχίζουν να μετρούν από την ημέρα, που συνεπάγεται το άνοιγμα της κληρονομιάς. Αυτό μπορεί να συμβεί σε περίπτωση θανάτου του προσώπου, την αναγνώριση ενός πολίτη ο οποίος πέθανε, καθώς και τη γέννηση του εκδοχέα και άλλοι. Κατά γενικό κανόνα, η είσοδος στην κληρονομιά του νόμου επέρχεται μετά από 6 μήνες. Μερικές φορές, ο διάδοχος του πρώτου σταδίου μπορεί να εγκαταλείψει το ακίνητο. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα να πάει στον κληρονόμο του δεύτερου σταδίου. Σε αυτή την περίπτωση, η μεταβίβαση ακινήτου μειώνεται και είναι το μισό μέγεθος, δηλαδή τα 3 ημερολογιακών μηνών.

Αν τα έγγραφα για την είσοδο στην κληρονομιά αποστέλλονται ταχυδρομικώς, η προθεσμία αρχίζει να μετρά από την ημερομηνία αναχώρησης. Δηλαδή, ο αριθμός των οποίων θα αναγράφεται στο φάκελο.

Έγγραφα για την έναρξη μιας κληρονομιάς

Μπορούν να χωριστούν σε 3 κατηγορίες:

• Απόδειξη του γεγονότος του θανάτου. Συνήθως είναι η ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Μετανάστευσης ή ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι, το οποίο επιβεβαιώνει το σημείο που ένας πολίτης πριν από το θάνατό του έζησε σε αυτή τη θέση.
• Πιστοποίησης το δικαίωμα να συνάπτουν μια κληρονομιά. Αυτά περιλαμβάνουν τα έγγραφα αυτά ως κληρονόμος στο διαβατήριο, ένα έγγραφο για τη σχέση. Συγγένεια μπορεί να επιβεβαιώσει ένα πιστοποιητικό γέννησης, υιοθεσίας ή το γάμο. Μερικές φορές ορισμένα από τα έγγραφα μπορεί να είναι λάθη, όπως διαβατήριο επώνυμο δεν γράφτηκε από «ένα», και «ο», τότε το δικαίωμα της κληρονομιάς πρέπει να εγκατασταθεί μέσω των δικαστηρίων.
• Πρόσθετα έγγραφα. Καθορίζονται ανάλογα με την περίπτωση, δεδομένου ότι σε κάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα πιστοποιητικό αναπηρίας, πιστοποιητικό συνταξιοδότησης, κ.λπ.

Κληρονόμοι: ποιος είναι πρώτος;

Αν λάβουμε υπόψη τη διαδικασία για την έναρξη μιας κληρονομιάς, υπάρχουν αρκετές ομάδες των αιτούντων. Μερικοί έχουν το δικαίωμα προτεραιότητας στην ιδιοκτησία, το άλλο - δευτερεύουσα.

Ο πρώην περιλαμβάνουν συνήθως τους στενότερους συγγενείς του εκλιπόντος. Αυτό το / την σύζυγο, τα παιδιά, τους γονείς, τα εγγόνια.

Αν δεν υπάρχουν κληρονόμοι του πρώτου σταδίου, η ιδιοκτησία έχει το δικαίωμα να λάβει υποψηφίους δεύτερο, τρίτο και ούτω καθεξής. Δ Ο νόμος προβλέπει ένα τέτοιο πράγμα όπως μια «κανόνα φονιάς». Ένα άτομο που έχει διαπράξει παράνομες ενέργειες κατά του διαθέτη ή, για παράδειγμα, γονείς οι οποίοι δεν πληρούν τις άμεσες υποχρεώσεις τους. Οι εν λόγω υποψήφιοι χάνουν το δικαίωμά τους στην περιουσία του εκλιπόντος.

Βήματα για την έναρξη μιας κληρονομιάς

• Συλλέξτε πλήρες σύνολο των εγγράφων. Αυτό πρέπει να γίνει πριν από την πεζοπορία στον συμβολαιογράφο, και να αναφέρονται σε αυτό το αξιωματικό έχει ένα πλήρες σύνολο των εγγράφων. Στην περίπτωση αυτή, ενώνει την κληρονομιά θα είναι πολύ πιο γρήγορα και να περάσουν μια ελάχιστη προσπάθεια και τα νεύρα.
• Μετά το θάνατο του πολίτη πρέπει να διαπιστώσουν αν έχουν συνταχθεί διαθήκη. Επιλέξτε αυτό το στοιχείο στο γραφείο οποιουδήποτε συμβολαιογράφου, θα υπάρχει ελέγξτε τη διαθεσιμότητα της βούλησης της βάσης δεδομένων του υπολογιστή. Στη συνέχεια θα πρέπει να ισχύουν για το συμβολαιογράφο, στην οποία αποθηκεύεται.
• Μετά τα προαναφερθέντα στοιχεία μπορεί να απευθύνεται στο συμβολαιογράφο, μην ξεχνώντας να φέρει έγγραφα.

Η διαδικασία για την έναρξη της κληρονομιάς (που ακριβώς ρυθμίζεται από το νόμο):

• Έκκληση προς το γραφείο συμβολαιογράφου με την αίτηση για την αποδοχή της κληρονομιάς.
• Παρέχοντας ένα πλήρες πακέτο των εγγράφων στον συμβολαιογράφο.
• Συμβολαιογραφικά έξοδα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι όταν υπάρχει θέση σε μια κληρονομιά, σύμφωνα με το νόμο, η τιμή του υπολογίζεται ξεχωριστά. Μέλος καθήκον είναι συνήθως 0,3% στους διαδόχους προτεραιότητα. Για να ακολουθήσει μια τέτοια χρέωση είναι 0,6%. Το μέγιστο τέλος χαρτοσήμου κατά την έναρξη της κληρονομιά για την πρώτη - μέχρι 100 000, για το επόμενο - έως και 1 εκατομμύριο, ανάλογα με το ποσό της κληρονομιάς. Κατά την πληρωμή του, υπάρχουν κάποια οφέλη, όπως είναι τα άτομα με αναπηρία, καθώς και για εκείνους που έζησαν και ζουν σε κατοικίες που κληροδότησε σήμερα.
• Υποτιτλισμού της κληρονομιάς. Έρχεται το στάδιο 6 μηνών από την ημερομηνία του θανάτου του διαθέτη. Συνήθως, το δικαίωμα της ιδιοκτησίας του ακινήτου μεταβιβάζεται αμέσως μετά το θάνατο, αλλά θα είναι σε θέση να διαθέσει τους κληρονόμους μόνο μετά την καταχώριση όλων των εγγράφων.

Σε περιπτώσεις perdachi ακινήτων για την εγγραφή του θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το Rosreestr. Μετά την έκδοση του πιστοποιητικού μπορεί να θεωρηθεί ότι η επικύρωση έχει ολοκληρωθεί.

Για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της μεταφοράς του αυτοκινήτου, είναι απαραίτητο να καταγραφεί στα πρακτικά της τροχαίας.

Κληρονομικότητα του ακινήτου

Μερικά διαδόχους ενδιαφέρονται για το πώς να πάρει μόνο ένα τμήμα του ακινήτου. Η απάντηση είναι κατηγορηματική - είναι αδύνατο. Η νομοθεσία δεν προβλέπει την είσοδο στην κληρονομιά από το νόμο. Συνήθως, αν ο εκδοχέας συμφωνεί να δεχθεί την umerschego ιδιοκτησίας, παίρνει όλη την ποσότητα. Λέει ότι παίρνει και τα χρέη του θανόντος. Εάν περισσότεροι κληρονόμοι, οι οφειλές κατανέμονται ισομερώς σε όλους. λαμβάνονται επίσης υπόψη και μοιραστείτε pereydennogo ιδιοκτησίας.

Ως κληρονομιά που αποκτήθηκε από ένα των συζύγων;

Για τον άλλο σύζυγο ή τα παιδιά μπορεί να βγει από την περιουσία του αποθανόντος obschenazhitoy ακίνητο κατά το δίκαιο του γάμου, προκειμένου να διατεθούν «κληρονόμησε μέρος.» Δηλ. Ένα ζωντανό σύζυγος παίρνει το κυρίως μέρος της κοινής περιουσίας. Μετά από αυτό έρχεται σε δικαιώματα μέσω της διαδικασίας κληρονομιάς επικαλούμενη την ιδιότητα του θανόντος.

Κατά κανόνα, διατίθενται ένα μέρος μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς την προσφυγή σε δικαστικές διαμάχες. Αν δεν υπάρχουν ερωτήματα, ο συμβολαιογράφος, με βάση τα έγγραφα που υποβλήθηκαν διαθέτει περιουσιακά στοιχεία για την κληρονομιά. Αν εγκατασταθούν με το συνηθισμένο τρόπο, όπως ερωτήματα δεν μπορεί, θα επιλύονται στα δικαστήρια.

Το υποχρεωτικό κληρονομιά από το νόμο

Κατά τη μετάβαση της ιδιοκτησίας, στο πλαίσιο μιας θέληση, υπάρχει ένα σημαντικό πράγμα: «υποχρεωτικό μερίδιο» δεν έχει σημασία ποια είναι η διαθέτη ανέφερε, υπάρχει μια Είναι κατανοητό ότι ένα μέρος της κληρονομιάς, ανεξάρτητα από τις διαθήκες που οφείλεται σε ένα πρόσωπο που περιλαμβάνεται στη λίστα που ακολουθεί:

• ανήλικα παιδιά?
• παιδιά με ειδικές ανάγκες, για λόγους υγείας?
• άτομα με ειδικές ανάγκες συντηρούνται από τον θανόντα. Θα μπορούσε να είναι η γυναίκα για την αναπηρία και τους συγγενείς με αναπηρία που ζουν με τον θανόντα.

Το μερίδιό τους είναι το μισό από αυτό που ορίστηκε στη διαθήκη. Αυτές οι κατηγορίες των προσώπων που έχουν την πλήρη δικαίωμα στην κληρονομιά και να τους στερήσει αυτό μπορεί να είναι μόνο μέσω των δικαστηρίων.

Αναπάντητες προθεσμία κληρονομιά, τι να κάνω;

Αν ο χρόνος εφαρμογής του δικαιώματος της περιουσίας του αποβιώσαντος λείπει, τότε να αποκαταστήσει τη συγκατάθεση όλων των κληρονόμων. Σε περίπτωση που ο εκδοχέας είναι μόνο ένας και ο όρος παραλείπεται, για παράδειγμα, να πραγματοποιήσει την είσοδο στην κληρονομιά του διαμερίσματος σύμφωνα με το νόμο, η οποία έχει ήδη μεταφερθεί στο κράτος, είναι απαραίτητο για την αποκατάσταση των δικαιωμάτων τους μέσω των δικαστηρίων.

Στάδια της αποκατάστασης των δικαιωμάτων να τεθεί σε μια κληρονομιά, σύμφωνα με το νόμο:

• Λάβει την έγκριση των κληρονόμων του στόματος.
• Γραπτή συναίνεση των κληρονόμων, συμβολαιογραφική.
• Το αναθεωρημένο ποσοστό του κάθε κληρονόμου.
• Ακύρωση της προηγούμενης κληρονομητηρίου.
• Παραγωγή νέων αποδεικτικών στοιχείων.
• Νέα καταχώρηση στο μητρώο του κράτους.

Ένας τέτοιος αλγόριθμος εφαρμόζεται πολύ συχνά, γιατί δεν είναι όλες οι κληρονόμοι συμφωνούν να μειώσουν τις μετοχές τους. Ως εκ τούτου, ο όρος συχνά μειώνεται μέσω των δικαστηρίων.

Το δικαστήριο σερβίρεται μια δίκη. Οι κατηγορούμενοι είναι οι κληρονόμοι. Για την υποβολή αίτησης θα πρέπει να είναι κατάλληλες βάσεις:

• Μετάβαση προθεσμία για έναν καλό λόγο. Αυτές περιλαμβάνουν σοβαρή ασθένεια, ανικανότητα κληρονόμο.
• κληρονόμος την άγνοια της κληρονομιάς.

Ο νόμος επαναφέρει το χαμένο χρόνο μετά την αφαίρεση της παρεμβολής συνθήκες.

Περιπτώσεις πραγματική αποδοχή της κληρονομιάς

Δεν είναι πάντα κληρονόμοι αρχίζει να τα δικαιώματά του επί του ακινήτου του νεκρού μέσα από το νόμιμα καθιερωμένη διαδικασία. Πολύ συχνά, οι άνθρωποι ζουν μαζί, είναι ένα αγρόκτημα, ένα από την οικογένεια πεθαίνει, και το μέρος που πρέπει να πάει στους συγγενείς του πρώτου σταδίου, δεν κληρονομείται με νόμιμο τρόπο. Απλώς να συνεχίσει να είναι το ίδιο όπως και στην ζωή του εκλιπόντος. Στη νομική γλώσσα αυτό ονομάζεται «πραγματική υιοθέτηση της κληρονομιάς.» Για να είναι σε θέση στο μέλλον να διαχειριστούν αυτό το μέρος του ακινήτου, είναι απαραίτητο μέσω των δικαστηρίων να νομιμοποιήσει τα δικαιώματά τους. Σύμφωνα με το δικαστήριο της ατομικής ιδιοκτησίας των ντοκιμαντέρ πηγαίνει στους νόμιμους κληρονόμους.