Για να χτίσεις ένα σπίτι επί πιστώσει: Διαθέτει πίστωση σπίτι το κλειδί στο χέρι

Λόγω της υψηλής ζήτησης για προαστιακό ιδιοκτησίας (μικρά σπίτια ή εξοχικές κατοικίες κοντά σε μεγάλες πόλεις), μια νέα τάση στο δανεισμό - σπίτι κλειδί στο χέρι ή πίστωση για την ύπαιθρο ακίνητη περιουσία. Τα χαρακτηριστικά του περιγράφουμε παρακάτω σε αυτό το άρθρο.

Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των επιμέρους κτιρίων

Λαμβάνοντας υπόψη τη σημερινή οικονομική κατάσταση, ένα φθηνό σπίτι είναι κάτι σπάνιο. Επειδή θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι επί πιστώσει στρέφονται όλο και περισσότερο προς τα τραπεζικά ιδρύματα με το αίτημα για τη χρηματοδότηση των μετρητών των δανείων τους. Παρά τον επείγοντα χαρακτήρα του θέματος, εάν το σχέδιο για την αγορά ενός διαμερίσματος σε ένα κτίριο είναι προσβάσιμο και κατανοητό, η αγορά ενός σπιτιού ή εξοχικό σπίτι είναι τυλιγμένη σε ένα πέπλο ζητήματα που έχουν να αντιμετωπίσουν σήμερα.

Για να χτίσεις ένα σπίτι επί πιστώσει - είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσουν στέγαση, τις εγκαταστάσεις, λαμβάνοντας υπόψη τις ατομικές επιθυμίες και τις απαιτήσεις του πελάτη, σύμφωνα με χωριστά αναπτύξει σχέδιο, με αποκλειστική εσωτερικούς χώρους. Αλλά πώς και πού να σχεδιάσετε το σπίτι με πίστωση; Με αυτό το πνεύμα, τη σύναψη μιας τέτοιας συμφωνίας με το πιστωτικό ίδρυμα, και πώς να μην πέσουν στα νύχια των κερδοσκόπων;

Το δάνειο για το σπίτι και μια σειρά από θέματα που σχετίζονται με

Επενδύοντας στην προαστιακή ακίνητη περιουσία - η πιο επικερδής επιλογή. Διαμερίσματα στη σύγχρονη συγκροτήματα κατοικιών, ως τυπικός εκπρόσωπος της δευτερογενούς αγοράς ακινήτων είχε ήδη κερδίσει τα αρνητικά σχόλια των πελατών. Έτσι, η τελευταία να διαμαρτύρονται για την κακή ποιότητα που διεξήχθη στην κατοικία στο κτίριο εσωτερική εργασία. Και οι ιδιοκτήτες και έτσι μετά από ένα σύντομο χρονικό διάστημα που απαιτείται για να κάνει τις επισκευές μόνοι σας.

Οι κύριοι αγοραστές του προαστιακού ακινήτων περιλαμβάνει άτομα με μηνιαίο εισόδημα στην περιοχή των $ 6000-7000, στην ηλικιακή ομάδα των 40 ετών. Θέλουν είτε να αλλάξουν τον τρόπο ζωής τους με την αγορά ενός σπιτιού ή να επεκτείνουν το ζωτικό χώρο. Και σε αυτή την κατάσταση, να χτίσουν ένα σπίτι επί πιστώσει - μια απόφαση που μοιάζει περισσότερο αποτελεσματική από την αγορά πολλά διαμερίσματα.

Πιστωτική αγορά σήμερα αναπτύσσεται αλματωδώς. Σήμερα, ένας μεγάλος αριθμός των Ρώσων πιστωτικά ιδρύματα έχουν τοποθετηθεί οι ίδιες οι τράπεζες εκδίδουν δάνεια για να διασφαλιστεί ότι ο πελάτης τους είχε την ευκαιρία να χτίσει ένα σπίτι επί πιστώσει. Αλλά στην πραγματικότητα, μια τέτοια συμφωνία χρηματοδότησης με τη μονάδα.

Υπάρχει κάποια διαφορά μεταξύ της αγοράς και την κατασκευή ενός σπιτιού διαμέρισμα με πίστωση υπάρχει

Μεταξύ τη διαδικασία δανεισμού για την κατασκευή των κατοικιών στον ιδιωτικό τομέα ή διαμερίσματα σε ψηλό κτίριο ασήμαντη διαφορά, αλλά οι μικρές λεπτομέρειες μερικές φορές παίζουν καθοριστικό ρόλο για τον αγοραστή.

Πολλά ιδρύματα δανεισμού ανοιχτή δανεισμού για τα άτομα που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι πλαίσιο με πίστωση. Αυτά τα μικρά σπίτια έχουν μεγάλη ζήτηση, επειδή είναι χτισμένο γρήγορα και χωρίς ιδιαίτερη δυσκολία και το κόστος μιας τέτοιας κατασκευής σημαντικά χαμηλότερη από σκυρόδεμα αφρό ή τούβλα, και την ίδια στιγμή δεν είναι κατώτερα σε ποιότητα.

Δάνεια σε μικρές ιδιωτικές κατοικίες: ιδιαίτερα χαρακτηριστικά

Η ιδιαιτερότητα του τύπου που αναφέρεται πίστωσης είναι ως εξής: το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα λιγότερο απαιτητική σε σχέση με τα έγγραφα που συνοδεύουν την κατασκευή ενός σπιτιού πλαίσιο, ενώ για την αγορά ενός έτοιμου θα πρέπει να συλλέξει ένα πακέτο των εγγράφων.

Το κύριο πλεονέκτημα της πίστωσης για την κατασκευή όφελος του πελάτη, δεδομένου ότι το κόστος της πίστωσης είναι πολύ λιγότερο και η διάρκεια της εξέτασης της αίτησης - έως και 1 μήνα.

Κατασκευάστηκε ένα σπίτι φθηνό, πιστωτική, μπορεί να μετατραπεί σε μια τράπεζα ή μια εμπορική εταιρεία στο real estate και προσφέροντας υπηρεσίες την κατασκευή των σπιτιών κάτω από το κλειδί. Η τράπεζα μπορεί να σας ζητήσει να διασώσει: οικόπεδο επί του οποίου θα πραγματοποιηθεί η κατασκευή ή η άλλη ακίνητη περιουσία, η οποία θα λειτουργεί ως ασφάλεια για το δανειστή και επιβεβαιώστε φερεγγυότητας σας.

Πίστωση για την κατασκευή ενός σπιτιού πλαίσιο στο εξοχικό σπίτι

Σε δανεισμού να διακρίνει ένα είδος χρηματοδότησης με στόχο την απόκτηση του τελικού εξοχικό σπίτι ή την κατασκευή ενός ξύλινου σπιτιού στο εξοχικό σπίτι, όταν αγοράζετε γης και ένα σπίτι επί πιστώσει, και η κατασκευή του σπιτιού κατέχει τον κύριο του έργου. Δεν είναι πάντα εύκολη, καθώς ο αγοραστής έχει την ευκαιρία να πάρει ένα δάνειο μόνο στην τράπεζα, η οποία συνεργάζεται με την εταιρεία-οικοδόμος, η υποχρέωση να χτίσει ένα ξύλινο σπίτι με πίστωση. Ένα πιστωτικό ίδρυμα, αξιοποιώντας μια κατάσταση όπως αυτή, μερικές φορές εκθέτουν άσκοπα διογκωμένες τιμές για τα δάνεια για να χτίσουν ένα σπίτι που δεν είναι κερδοφόρα.

Στην περίπτωση αυτή, η εγγύηση για την τράπεζα αγόρασε το ακίνητο μαζί με ένα οικόπεδο. Το χρονοδιάγραμμα της εφαρμογής - μέχρι και 3 εβδομάδες.

Χαρακτηριστικά της εφαρμογής

Τι καθορίζει την πιθανότητα μιας επιτυχούς επανεξέτασης της αίτησης για το πιστωτικό ίδρυμα για την απόκτηση κεφαλαίων για την κατασκευή ενός ιδιωτικού σπιτιού ή εξοχικό στη χώρα;

Η οικονομική κατάσταση του οφειλέτη - το πρώτο πράγμα που εφιστά την προσοχή στο πιστωτικό ίδρυμα. Η πρώτη προϋπόθεση, που θέτει η τράπεζα κάνει ένα αρχικό ποσό που δεν είναι μικρότερη από το 30% του κόστους των μελλοντικών σπίτι χτίζεται με πίστωση κεφαλαίων.

Δώστε προσοχή! Υπάρχει και μια άλλη σημαντική προϋπόθεση, η οποία κατά τη διαδικασία είναι ζωτικής σημασίας - ένα ξύλινο σπίτι ή εξοχικό σπίτι μέχρι να αναφέρεται στο πιστωτικό ίδρυμα πρέπει να κατασκευαστεί τουλάχιστον το 50% του προβλεπόμενου όγκου εργασίας.

Το αποτέλεσμα είναι να οικοδομήσουμε ένα σπίτι κλειδί στο χέρι προσιτή πίστωσης, θα πρέπει πρώτα να αποδείξουν την οικονομική τους ευρωστία για να κάνουν τις μηνιαίες εισφορές και να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της τράπεζας σε σχέση με εσάς ως ένα πιστωτικό θέμα.

Η έννοια της «στεγαστικού δανείου» εξακολουθεί να καλύπτεται από μυστήριο, αλλά η προοπτική για μια τέτοια κατεύθυνση της χρηματοδότησης είναι ακόμα εκεί, ειδικά αν ληφθεί υπόψη το επίπεδο της ζήτησης για την υπηρεσία, η οποία συνεχώς αυξάνεται.